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主頁 深水埗區 龍坪 帝景峰

帝景峰 帝景軒 7座

Dynasty Heights Tropicana Tropicana 7 (Block 20)

延坪道2號

實用呎價中位數
HK$12,962
最近成交
HK$7.92M
2026年7月2日
已登記成交
103
自 1998
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,802

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
帝景峰
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
中國海外/信置/南豐/華懋/發展置地
入伙日期
1998年11月16日
單位數目
47
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 16 分鐘 · 1,225米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

195 米 畢架山花園 2期 15座
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,222
316 米 Beacon Peak 1期 5座
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,405
503 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
678 米 李鄭屋邨 仁愛樓 (1座)
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320
721 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926
813 米 嘉利閣
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,113
825 米 畢架山峰 洋房8
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,988
833 米 寶華閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,890

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,962
HK$37,152HK$21,458HK$5,765199820032008201320192026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$7.92M HK$12,962
2026年2月24日 HK$8.80M HK$13,076
2025年9月30日 HK$7.90M HK$12,930
2024年4月17日 HK$15.20M HK$15,768
2022年6月17日 HK$22.18M HK$22,314
2020年8月3日 HK$12.00M HK$17,831
2020年3月23日 HK$23.38M HK$23,521
2019年6月28日 HK$19.80M HK$20,433
2018年9月14日 HK$23.00M HK$23,736
2016年1月20日 HK$20.00M HK$20,745
2015年11月6日 HK$20.38M HK$20,503
2015年6月5日 HK$36.00M HK$37,152
2014年11月12日 HK$8.55M HK$13,994
2014年8月27日 HK$6.00M HK$6,192
2013年7月5日 HK$14.60M HK$15,067
2012年11月16日 HK$10.59M HK$17,332
2012年8月17日 HK$13.28M HK$13,776
2012年6月19日 HK$13.70M HK$14,138
2012年1月16日 HK$10.25M HK$10,633
2011年11月23日 HK$12.30M HK$12,759
2011年6月2日 HK$10.50M HK$10,836
2011年4月12日 HK$7.48M HK$11,114
2010年12月13日 HK$14.48M HK$14,567
2010年12月9日 HK$16.50M HK$16,600
2010年8月19日 HK$6.00M HK$9,820
2010年8月2日 HK$6.13M HK$10,033
2010年4月20日 HK$11.45M HK$11,519
2009年9月8日 HK$10.56M HK$10,977
2009年8月18日 HK$5.28M HK$8,642
2009年8月14日 HK$10.15M HK$10,211
2009年8月6日 HK$6.20M HK$10,147
2009年5月27日 HK$9.30M HK$9,647
2009年5月26日 HK$6.00M HK$9,820
2009年2月9日 HK$10.10M HK$10,499
2008年2月11日 HK$5.78M HK$8,588
2008年1月23日 HK$11.28M HK$11,701
2007年12月5日 HK$10.70M HK$11,123
2007年8月1日 HK$9.22M HK$9,564
2006年9月2日 HK$9.00M HK$9,336
2006年6月16日 HK$8.28M HK$8,545
2005年12月28日 HK$8.00M HK$8,316
2005年11月18日 HK$4.56M HK$7,463
2005年6月3日 HK$8.60M HK$8,875
2004年11月19日 HK$7.95M HK$8,264
2004年10月15日 HK$3.99M HK$6,530
2004年10月8日 HK$4.50M HK$6,686
2004年4月23日 HK$7.11M HK$7,376
2004年3月12日 HK$3.89M HK$5,780
2004年2月12日 HK$5.62M HK$5,842
2004年2月5日 HK$2.80M HK$4,583
2003年1月25日 HK$6.10M HK$6,341
2002年9月11日 HK$6.00M HK$6,192
2002年2月21日 HK$3.88M HK$5,765
2001年12月6日 HK$6.10M HK$6,341
2001年7月4日 HK$4.00M HK$6,547
2000年5月5日 HK$8.73M HK$9,056
2000年3月21日 HK$9.00M HK$9,054
1999年7月7日 HK$4.57M HK$6,633
1999年4月29日 HK$5.32M HK$7,905
1999年4月1日 HK$7.15M HK$7,432
1999年1月28日 HK$4.26M HK$6,972
1999年1月28日 HK$9.85M HK$10,165
1999年1月21日 HK$4.68M HK$6,954
1999年1月19日 HK$4.39M HK$7,185
1999年1月13日 HK$7.80M HK$8,091
1999年1月6日 HK$8.93M HK$9,283
1998年12月31日 HK$8.50M HK$8,836
1998年12月24日 HK$4.35M HK$7,120
1998年12月18日 HK$7.98M HK$8,278
1998年12月18日 HK$8.69M HK$9,014
1998年12月16日 HK$8.33M HK$8,659
1998年12月5日 HK$5.40M HK$8,838
1998年12月5日 HK$10.69M HK$10,754
1998年12月5日 HK$7.87M HK$8,164
1998年12月5日 HK$8.04M HK$8,340
1998年12月5日 HK$7.69M HK$7,977
1998年12月5日 HK$8.77M HK$9,098
1998年12月4日 HK$4.83M HK$7,905
1998年12月4日 HK$8.76M HK$9,040
1998年12月3日 HK$9.43M HK$9,732
1998年12月3日 HK$8.01M HK$8,266
1998年12月3日 HK$8.19M HK$8,514
1998年12月3日 HK$7.41M HK$7,703
1998年12月2日 HK$5.74M HK$8,529
1998年12月1日 HK$8.76M HK$8,813
1998年12月1日 HK$8.12M HK$8,380
1998年12月1日 HK$8.92M HK$8,974
1998年12月1日 HK$7.90M HK$8,212
1998年12月1日 HK$7.42M HK$7,697
1998年11月28日 HK$9.00M HK$9,288
1998年11月28日 HK$9.31M HK$9,366
1998年11月28日 HK$8.89M HK$8,944
1998年11月28日 HK$8.55M HK$8,824
1998年11月28日 HK$8.55M HK$8,824
1998年11月28日 HK$9.65M HK$9,708
1998年11月28日 HK$8.98M HK$9,034
1998年11月27日 HK$4.55M HK$7,447
1998年11月27日 HK$5.20M HK$7,727
1998年11月27日 HK$5.29M HK$7,860
1998年11月27日 HK$4.65M HK$6,909

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
10樓 A $9.8M 1999年1月 B $22.2M 2022年6月 C $10.6M 2012年11月 D $5.7M 1998年12月 E $10.1M 2009年2月 F $20M 2016年1月
9樓 A $23M 2018年9月 B $14.5M 2010年12月 C $8.6M 2014年11月 D $4.7M 1998年11月 E $5.6M 2004年2月 F $8.7M 1998年12月
8樓 A $8.8M 1998年12月 B $23.4M 2020年3月 C $4.8M 1998年12月 D $5.3M 1998年11月 E $6.1M 2001年12月 F $12.3M 2011年11月
7樓 A $6M 2014年8月 B $9M 2000年3月 C $4M 2004年10月 D $5.2M 1998年11月 E $8M 2005年12月 F $7.1M 2004年4月
6樓 A $36M 2015年6月 B $8.9M 1998年12月 C $7.9M 2025年9月 D $12M 2020年8月 E $7.4M 1998年12月 F $13.3M 2012年8月
5樓 A $6M 2002年9月 B $8.9M 1998年11月 C $6M 2010年8月 D $4.5M 2004年10月 E $10.6M 2009年9月 F $15.2M 2024年4月
3樓 A $19.8M 2019年6月 B $10.2M 2009年8月 C $7.9M 2026年7月 D $8.8M 2026年2月 E $8.5M 1998年12月 F $9.3M 2009年5月
2樓 A $14.6M 2013年7月 — C $4.6M 1999年7月 D $5.8M 2008年2月 E $7.2M 1999年4月 F $10.2M 2012年1月

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資料來源： Renavon.com