預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,708

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道387-387A號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1958年3月11日

單位數目

16

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道385號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,879

10 米 青山道383號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,477

15 米 青山道381號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$584

26 米 興華樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,248

29 米 昭德大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,261

32 米 元州街416號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249

37 米 元州街412號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,575

42 米 元州街410號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$5,645

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月29日	三樓	387號	HK$3.98M	705	HK$5,645	▲ 298.0%
2021年7月19日	八樓	387號	HK$4.22M	719	HK$5,866	▲ 627.2%
2015年10月28日	6/F	FLAT 2	HK$1.21M	227	—	—
2015年2月4日	6/F	NO. 387A	HK$4.50M	1,066	HK$4,221	—
2014年2月6日	4/F	NO. 387	HK$3.48M	705	HK$4,936	—
2008年5月19日	6/F	FLAT 3	HK$250K	147	HK$1,701	—
2007年2月6日	7/F	NO. 387A	HK$630K	1,068	HK$590	—
2005年8月17日	八樓	387號	HK$580K	719	HK$807	—
2004年1月3日	7/F	NO. 387A	HK$540K	1,068	HK$506	—
2003年11月8日	7/F	NO. 387A	HK$420K	1,068	HK$393	—
2003年9月13日	6/F	NO. 387A	HK$490K	1,066	HK$460	—
2000年4月27日	1/F	NO. 387A	HK$1.20M	1,066	—	—
1999年12月3日	3/F	NO. 387	HK$780K	705	—	—
1997年12月11日	八樓	387號	HK$1.50M	719	HK$2,086	—
1997年9月26日	2/F	NO. 387A	HK$2.80M	1,066	—	—
1997年9月13日	三樓	387號	HK$1.00M	705	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 387A	1,066	→
2/F	NO. 387A	1,066	→
3/F	NO. 387	705	→
三樓	387號	705	→
4/F	NO. 387	705	→
6/F	FLAT 2	227	→
6/F	FLAT 3	147	→
6/F	NO. 387A	1,066	→
7/F	NO. 387A	1,068	→
八樓	387號	719	→