預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,266

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街412號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1961年4月17日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 357米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 元州街410號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

9 米 元州街416號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249

21 米 興華樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,248

27 米 昭德大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,261

32 米 中銀青山道大樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,281

33 米 青山道385號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,879

33 米 青山道381號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$584

34 米 青山道383號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,477

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$4,575

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月18日	八樓	412號	HK$3.23M	706	HK$4,575	▲ 0.0%
2023年11月7日	七樓	412號(C室)	HK$1.50M	171	HK$8,772	▲ 138.1%
2012年12月19日	七樓	412號 (C室)	HK$630K	171	HK$3,684	▲ 0.0%
2012年8月15日	4/F	NO. 412	HK$2.98M	706	HK$4,221	—
2006年5月24日	八樓	412號	HK$670K	706	HK$949	—
1996年7月22日	5/F	NO. 412	HK$1.00M	—	—	—
1995年7月20日	4/F	NO. 412	HK$990K	706	HK$1,402	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 412	706	→
5/F	NO. 412	—	→
七樓	412號(C室)	171	→
八樓	412號	706	→