預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,286

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街191號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年11月30日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 390米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 醫局街189號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

7 米 醫局街193號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746

13 米 醫局街185-187號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,242

20 米 桂林大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383

27 米 桂林街28號

9 宗已登記成交

30 米 桂林街26號

4 宗已登記成交

30 米 海壇街206號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,017

30 米 海壇街208號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,360

本廈實用呎價中位數走勢

2016年4月1日 · HK$5,038

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年4月25日	五樓	191號	HK$3.32M	659	HK$5,038	—
2014年9月10日	3/F	NO. 191	HK$3.44M	690	HK$4,986	—
2005年8月19日	5/F	NO. 191	HK$640K	628	HK$1,019	—
1999年4月29日	3/F	NO. 191	HK$400K	690	HK$580	—
1997年11月12日	3/F	NO. 191	HK$1.48M	690	HK$2,145	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 191	690	→
5/F	NO. 191	628	→
五樓	191號	659	→