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美孚新邨 8期 百老匯街114-116號

Mei Foo Sun Chuen Phase 8 114-116 Broadway

百老匯街114-116號

實用呎價中位數
HK$8,955
最近成交
HK$6.00M
2026年7月22日
已登記成交
227
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,656

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1978年5月16日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
537 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
577 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
745 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
746 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
835 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
845 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651
874 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,955
HK$14,627HK$8,410HK$2,194199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 227)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$6.00M HK$8,955
2026年1月14日 HK$7.20M HK$10,746
2025年12月8日 HK$7.20M HK$10,730
2025年11月21日 HK$6.93M HK$10,500
2025年11月5日 HK$6.65M HK$9,911
2025年10月10日 HK$6.66M HK$10,091
2025年5月26日 HK$6.55M HK$9,762
2024年10月4日 HK$6.00M HK$8,942
2024年7月15日 HK$6.76M HK$10,090
2024年5月20日 HK$6.60M HK$9,836
2024年3月22日 HK$6.15M HK$9,165
2024年3月15日 HK$5.85M HK$8,603
2023年11月15日 HK$6.80M HK$10,134
2023年4月18日 HK$3.20M HK$4,776
2023年3月21日 HK$7.65M HK$11,401
2023年2月20日 HK$6.98M HK$10,418
2023年2月20日 HK$6.45M HK$9,612
2022年7月11日 HK$8.00M HK$11,922
2022年4月13日 HK$7.73M HK$11,368
2021年10月11日 HK$8.18M HK$12,191
2021年5月6日 HK$9.24M HK$13,770
2021年4月9日 HK$7.40M HK$12,052
2021年3月16日 HK$9.04M HK$13,469
2020年11月30日 HK$8.65M HK$12,910
2020年9月24日 HK$8.68M HK$12,955
2020年3月26日 HK$8.90M HK$13,264
2020年2月14日 HK$8.45M HK$12,612
2019年8月23日 HK$7.80M HK$11,624
2019年6月28日 HK$8.50M HK$12,687
2019年5月31日 HK$9.80M HK$14,627
2019年5月7日 HK$8.87M HK$13,216
2018年12月5日 HK$8.40M HK$12,727
2018年9月4日 HK$8.50M HK$12,668
2018年5月25日 HK$9.18M HK$13,681
2018年5月3日 HK$8.02M HK$11,794
2017年10月30日 HK$7.38M HK$11,015
2017年2月27日 HK$7.25M HK$10,805
2017年2月13日 HK$7.35M HK$10,970
2017年1月17日 HK$6.85M HK$10,224
2017年1月3日 HK$6.95M HK$10,373
2016年11月1日 HK$7.00M HK$10,448
2016年7月22日 HK$5.90M HK$9,752
2016年7月21日 HK$6.00M HK$8,942
2016年5月30日 HK$6.00M HK$8,955
2015年6月18日 HK$7.37M HK$10,984
2015年5月6日 HK$6.40M HK$9,412
2015年2月12日 HK$6.60M HK$10,000
2015年1月15日 HK$6.58M HK$9,676
2015年1月7日 HK$6.60M HK$9,836
2014年9月22日 HK$6.08M HK$9,061
2013年11月20日 HK$6.00M HK$9,091
2013年10月17日 HK$6.10M HK$9,091
2013年9月3日 HK$6.00M HK$8,942
2013年5月29日 HK$6.25M HK$9,314
2013年5月6日 HK$5.60M HK$8,358
2013年1月17日 HK$6.06M HK$9,031
2012年11月22日 HK$5.52M HK$8,239
2012年9月20日 HK$4.80M HK$7,164
2012年9月7日 HK$5.68M HK$8,465
2012年6月28日 HK$5.48M HK$8,167
2012年2月24日 HK$4.77M HK$7,109
2012年2月21日 HK$4.98M HK$7,422
2012年2月2日 HK$4.58M HK$6,939
2011年7月8日 HK$4.65M HK$6,930
2011年5月19日 HK$5.55M HK$8,409
2011年5月12日 HK$3.98M HK$6,578
2011年3月31日 HK$5.05M HK$7,537
2011年2月22日 HK$3.87M HK$6,303
2011年2月9日 HK$4.08M HK$6,090
2011年1月14日 HK$4.83M HK$7,209
2010年8月17日 HK$4.20M HK$6,259
2010年8月2日 HK$3.80M HK$5,672
2010年6月1日 HK$3.63M HK$5,931
2010年5月18日 HK$4.43M HK$6,602
2010年5月6日 HK$3.60M HK$5,365
2010年4月20日 HK$3.98M HK$6,030
2010年3月1日 HK$3.95M HK$5,887
2010年2月18日 HK$3.95M HK$5,896
2010年1月27日 HK$3.76M HK$5,612
2010年1月13日 HK$3.30M HK$4,918
2010年1月13日 HK$3.70M HK$5,514
2009年11月3日 HK$3.90M HK$5,812
2009年9月24日 HK$3.66M HK$5,454
2009年9月15日 HK$3.48M HK$5,194
2009年7月28日 HK$3.60M HK$5,454
2009年6月30日 HK$3.28M HK$4,896
2009年6月2日 HK$3.08M HK$4,529
2009年5月13日 HK$3.28M HK$4,925
2009年4月30日 HK$2.95M HK$4,396
2009年4月29日 HK$2.90M HK$4,322
2009年4月23日 HK$2.70M HK$4,024
2009年4月8日 HK$2.58M HK$4,202
2009年4月3日 HK$3.00M HK$4,471
2009年1月2日 HK$2.28M HK$3,713
2008年10月3日 HK$3.20M HK$4,769
2008年6月13日 HK$3.88M HK$5,791
2008年2月25日 HK$3.34M HK$4,985
2008年2月1日 HK$3.63M HK$5,410
2008年1月7日 HK$3.36M HK$5,015
2007年12月31日 HK$2.49M HK$3,711

單位 (93)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT A NO. 116 670
5/F FLAT B NO. 116 671
5/F FLAT D NO. 116 660
5樓 114號A室 670
5樓 114號C室 671
5樓 116號C室 671
6/F FLAT A NO. 114 670
6/F FLAT A NO. 116 670
6/F FLAT D NO. 114 670
6/F FLAT D NO. 116 660
6樓 116號C室 671
7/F FLAT C NO. 116 671
7/F FLAT D NO. 116 663
7樓 114號C室 671
7樓 114號D室 670
7樓 116號A室 670
8/F FLAT B NO. 116 666
8/F FLAT C NO. 114 666
8/F FLAT C NO. 116 671
8樓 114號B室 671
8樓 114號D室 670
8樓 116號A室 670
8樓 116號D室 660
9/F FLAT A NO. 114 670
9/F FLAT A NO. 116 674
9/F FLAT D NO. 114 670
9樓 114號C室 671
9樓 116號B室 671
9樓 116號C室 671
9樓 116號D室 660
10/F FLAT B NO. 114 671
10/F FLAT B NO. 116 671
10/F FLAT D NO. 116 666
10樓 114號D室 670
10樓 116號C室 671
11/F FLAT A NO. 114 670
11/F FLAT A NO. 116 674
11/F FLAT D NO. 114 670
11樓 114號C室 671
11樓 116號B室 671
11樓 116號D室 660
12/F FLAT A NO. 114 674
12/F FLAT B NO. 116 666
12/F FLAT C NO. 116 670
12/F FLAT D NO. 114 670
12/F FLAT D NO. 116 660
12樓 114號C室 671
12樓 116號A室 670
13/F FLAT A NO. 114 670
13/F FLAT B NO. 116 671

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資料來源： Renavon.com