預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,914

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道271號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1965年11月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 246米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 青山道269號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

6 米 青山道273號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383

10 米 青山道267號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,366

10 米 青山道275號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

15 米 青山道277號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,053

19 米 鉅昌大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,667

23 米 永隆街1F號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,518

28 米 青山道281-281A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,108

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$3,746

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月4日	七樓	271號	HK$2.60M	694	HK$3,746	▲ 0.0%
2024年10月2日	八樓	271號	HK$2.45M	694	HK$3,530	▲ 0.0%
2018年9月19日	三樓	271號	HK$3.95M	694	HK$5,692	—
2014年3月24日	8/F	NO. 271	HK$2.70M	665	HK$4,060	—
2012年5月7日	七樓	271號	HK$2.18M	694	HK$3,141	—
1997年8月26日	八樓	271號	HK$1.28M	694	—	—
1997年7月10日	8/F	NO. 271	HK$790K	665	HK$1,188	—
1997年6月14日	八樓	271號	HK$1.03M	694	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	271號	694	→
七樓	271號	694	→
8/F	NO. 271	665	→
八樓	271號	694	→