預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,957

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街551號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 521米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福榮街549號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,557

7 米 兼善里25號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,430

7 米 福榮街553號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,209

8 米 福華街544號

14 宗已登記成交

8 米 兼善里27號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,998

10 米 兼善里23號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,857

11 米 福榮街547號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

14 米 兼善里29號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,764

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$6,980

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月17日	三樓	551號	HK$4.17M	598	HK$6,980	—
2024年1月9日	四樓	551號	HK$4.09M	598	HK$6,840	▲ 140.6%
2023年10月5日	二樓	551號	HK$4.26M	598	HK$7,120	▼ 1.0%
2023年8月17日	五樓	551號	HK$4.01M	598	HK$6,699	▲ 441.4%
2023年8月1日	六樓	551號	HK$3.92M	—	—	—
2023年6月26日	八樓	551號	HK$3.71M	598	HK$6,209	—
2023年6月12日	七樓	551號	HK$3.84M	—	—	—
2017年12月8日	二樓	551號	HK$4.30M	598	HK$7,191	▲ 156.0%
1997年12月6日	四樓	551號	HK$1.70M	598	HK$2,843	▲ 0.0%
1997年10月11日	二樓	551號	HK$1.68M	598	HK$2,809	▲ 35.7%
1997年7月23日	二樓	551號	HK$1.24M	—	—	▲ 0.0%
1997年7月23日	二樓	551號	HK$1.24M	598	HK$2,074	—
1996年9月19日	五樓	551號	HK$740K	598	HK$1,238	▲ 0.0%

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	551號	598	→
三樓	551號	598	→
四樓	551號	598	→
五樓	551號	598	→
六樓	551號	—	→
七樓	551號	—	→
八樓	551號	598	→