預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,000

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街544號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 513米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街549號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,557

4 米 兼善里27號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,998

6 米 兼善里29號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,764

7 米 福榮街547號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

8 米 福榮街551號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,980

8 米 兼善里25號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,430

10 米 兼善里31號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,707

11 米 福榮街545號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · —

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月27日	七樓	544號	HK$6.20M	—	—	▲ 853.1%
2024年1月18日	八樓	544號	HK$6.54M	1,055	HK$6,198	▲ 618.6%
2023年10月25日	六樓	544號	HK$6.90M	1,055	HK$6,542	—
2023年10月9日	三樓	544號	HK$7.21M	1,055	HK$6,830	▲ 14.7%
2023年9月19日	五樓	544號	HK$6.91M	1,055	HK$6,552	—
2023年9月14日	四樓	544號	HK$7.06M	1,055	HK$6,691	—
2023年9月13日	閣樓	544號	HK$4.56M	584	HK$7,815	▲ 113.5%
2023年6月23日	二樓	544號	HK$7.35M	1,055	HK$6,971	—
2017年9月6日	三樓	544號	HK$6.28M	1,055	HK$5,953	—
2012年2月23日	閣樓	544號	HK$2.14M	584	HK$3,664	—
2012年2月23日	閣樓	544號	HK$2.14M	584	HK$3,661	▲ 0.0%
2004年11月12日	七樓	544號	HK$650K	—	—	—
1997年6月2日	八樓	544號	HK$910K	1,055	HK$863	▲ 5.8%
1996年8月10日	八樓	544號	HK$860K	1,055	HK$815	▲ 0.0%

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
閣樓	544號	584	→
二樓	544號	1,055	→
三樓	544號	1,055	→
四樓	544號	1,055	→
五樓	544號	1,055	→
六樓	544號	1,055	→
七樓	544號	—	→
八樓	544號	1,055	→