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美孚新邨 1期 百老匯街19-21號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 19-21 Broadway

百老匯街19-21號

實用呎價中位數
HK$8,811
最近成交
HK$4.00M
2026年7月10日
已登記成交
323
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,732

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1968年12月24日
單位數目
142
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,811
HK$15,749HK$8,564HK$1,379199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 323)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$4.00M HK$8,811
2026年5月5日 HK$4.48M HK$9,593
2025年10月31日 HK$4.78M HK$10,670
2025年4月8日 HK$4.88M HK$10,450
2025年3月21日 HK$5.38M HK$8,419
2025年1月20日 HK$4.68M HK$10,021
2025年1月3日 HK$4.85M HK$10,000
2024年12月11日 HK$6.70M HK$9,558
2024年11月29日 HK$5.50M HK$8,607
2024年8月5日 HK$4.35M HK$9,710
2024年4月9日 HK$5.00M HK$10,309
2024年2月16日 HK$4.10M HK$8,779
2024年2月7日 HK$5.10M HK$10,516
2024年1月25日 HK$4.52M HK$9,679
2023年11月13日 HK$4.20M HK$6,573
2023年3月13日 HK$5.50M HK$11,340
2023年3月10日 HK$7.28M HK$10,385
2023年1月31日 HK$6.98M HK$9,957
2023年1月3日 HK$5.00M HK$11,156
2022年2月4日 HK$6.39M HK$13,175
2021年12月17日 HK$7.63M HK$11,940
2021年10月12日 HK$8.60M HK$13,458
2021年9月20日 HK$7.15M HK$14,742
2021年8月25日 HK$8.28M HK$11,812
2021年8月20日 HK$6.73M HK$14,411
2021年7月15日 HK$6.85M HK$11,398
2021年6月9日 HK$6.92M HK$14,278
2021年4月16日 HK$6.28M HK$13,584
2021年4月12日 HK$6.38M HK$14,053
2020年12月21日 HK$7.08M HK$11,080
2020年7月20日 HK$6.52M HK$13,962
2020年6月3日 HK$9.17M HK$13,081
2020年6月2日 HK$7.77M HK$12,160
2020年3月6日 HK$6.00M HK$13,393
2019年11月14日 HK$7.80M HK$11,127
2019年11月7日 HK$7.60M HK$10,842
2019年9月18日 HK$8.35M HK$13,067
2019年8月21日 HK$6.55M HK$14,427
2019年8月15日 HK$8.12M HK$13,511
2019年5月10日 HK$7.15M HK$15,749
2018年8月9日 HK$8.10M HK$13,478
2018年5月4日 HK$7.90M HK$12,363
2018年3月22日 HK$7.65M HK$12,729
2017年7月18日 HK$6.40M HK$13,704
2017年5月24日 HK$7.50M HK$10,699
2017年3月15日 HK$5.90M HK$12,165
2016年11月1日 HK$5.82M HK$12,000
2016年8月19日 HK$5.13M HK$11,028
2016年4月21日 HK$4.00M HK$9,153
2015年12月23日 HK$5.12M HK$10,557
2015年7月9日 HK$5.23M HK$11,520
2015年5月29日 HK$6.50M HK$10,815
2015年3月24日 HK$5.38M HK$11,093
2014年8月1日 HK$5.80M HK$9,077
2014年6月10日 HK$4.29M HK$9,449
2014年6月4日 HK$5.60M HK$9,318
2014年5月14日 HK$4.68M HK$10,021
2014年4月28日 HK$4.53M HK$9,700
2014年2月25日 HK$4.78M HK$10,670
2014年2月18日 HK$6.28M HK$8,959
2014年1月14日 HK$4.29M HK$9,576
2013年12月6日 HK$3.75M HK$8,030
2013年7月18日 HK$4.50M HK$9,677
2013年5月29日 HK$4.22M HK$9,420
2012年7月20日 HK$4.64M HK$7,261
2012年4月3日 HK$3.33M HK$7,335
2012年3月29日 HK$4.48M HK$6,967
2012年3月15日 HK$3.68M HK$7,880
2011年10月24日 HK$3.70M HK$7,923
2011年9月15日 HK$4.26M HK$7,088
2011年6月3日 HK$5.10M HK$7,275
2011年4月26日 HK$3.56M HK$7,946
2011年4月15日 HK$3.60M HK$8,036
2011年4月14日 HK$4.50M HK$7,488
2011年3月18日 HK$3.65M HK$7,816
2011年3月11日 HK$3.30M HK$7,366
2011年2月17日 HK$3.75M HK$6,240
2011年2月8日 HK$2.85M HK$7,252
2011年1月28日 HK$4.30M HK$6,134
2010年12月7日 HK$3.30M HK$7,269
2010年11月5日 HK$4.95M HK$7,061
2010年11月1日 HK$2.90M HK$6,237
2010年10月25日 HK$3.82M HK$5,978
2010年10月20日 HK$3.10M HK$6,920
2010年7月30日 HK$2.79M HK$5,974
2010年7月30日 HK$4.30M HK$6,134
2010年7月28日 HK$2.70M HK$5,782
2010年7月9日 HK$2.70M HK$6,870
2010年5月14日 HK$2.48M HK$5,463
2010年4月14日 HK$3.60M HK$5,634
2010年3月22日 HK$2.48M HK$6,310
2010年3月19日 HK$3.60M HK$5,990
2010年2月5日 HK$2.29M —
2010年1月21日 HK$2.74M HK$5,650
2010年1月13日 HK$4.08M HK$5,820
2010年1月12日 HK$3.77M HK$5,378
2010年1月4日 HK$2.58M HK$5,759
2009年12月18日 HK$2.03M HK$5,165
2009年12月7日 HK$2.63M HK$5,870
2009年11月24日 HK$2.76M HK$6,161

單位 (99)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 19 499
3/F FLAT C NO. 19 448
3/F FLAT C NO. 21 639
3樓 21號B室 601
4/F FLAT A NO. 19 467
4/F FLAT C NO. 19 448
4/F FLAT D NO. 21 467
4樓 19號D室 701
4樓 21號A室 701
4樓 21號C室 639
5/F FLAT A NO. 21 714
5樓 19號A室 467
5樓 19號B室 485
5樓 19號C室 448
5樓 19號D室 701
6/F FLAT A NO. 19 458
6/F FLAT A NO. 21 714
6/F FLAT C NO. 21 639
6/F FLAT D NO. 21 458
7/F FLAT B NO. 19 481
7/F FLAT C NO. 21 643
7/F FLAT D NO. 19 714
7/F FLAT D NO. 21 458
7樓 19號C室 462
8/F FLAT A NO. 21 725
8/F FLAT B NO. 19 485
8/F FLAT D NO. 19 714
8樓 21號C室 639
8樓 21號D室 467
9/F FLAT B NO. 21 601
9/F FLAT C NO. 19 448
9樓 19號A室 467
9樓 19號B室 485
9樓 21號 (D室) 465
10/F FLAT A NO. 19 465
10/F FLAT A NO. 21 725
10/F FLAT B NO. 19 485
10/F FLAT B NO. 21 601
10/F FLAT D NO. 19 725
10/F FLAT D NO. 21 467
11/F FLAT A NO. 19 467
11/F FLAT A NO. 21 714
11/F FLAT C NO. 19 455
11樓 19號 (B室) 485
11樓 21號C室 639
12/F FLAT A NO. 21 701
12/F FLAT B NO. 21 601
12/F FLAT C NO. 21 639
12/F FLAT D NO. 21 458
12樓 19號A室 467

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資料來源： Renavon.com