預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,558

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街258號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年5月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 277米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街260號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,607

6 米 大南街256號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,198

9 米 大南街262號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,030

13 米 大南街264號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,815

17 米 大南街266號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

18 米 南昌中心

185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,235

22 米 大南街268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,132

26 米 基隆街241號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,700

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$5,388

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月1日	七樓	258號	HK$3.40M	631	HK$5,388	—
2024年4月18日	六樓	258號	HK$3.40M	631	HK$5,388	▲ 385.7%
2010年10月15日	2/F	NO. 258	HK$1.91M	631	HK$3,027	—
2006年1月26日	六樓	258號	HK$700K	631	—	—
1997年7月3日	六樓	258號	HK$490K	631	—	—
1996年11月12日	六樓	258號	HK$940K	631	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 258	631	→
六樓	258號	631	→
七樓	258號	631	→