預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,342

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街131號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1975年12月8日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 62米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街129號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,711

9 米 福華街135-135A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,128

14 米 福華街137號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302

22 米 福華街139-141號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

26 米 恆發大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,687

30 米 福僑大樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

30 米 美華大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,343

35 米 福華街110號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$10,127

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月24日	二樓	前座(131號)	HK$3.20M	316	HK$10,127	—
2019年1月3日	二樓	後座(131A號)	HK$3.00M	268	HK$11,194	—
2005年11月23日	4/F	FRONT (NO. 131)	HK$550K	316	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	前座(131號)	316	→
二樓	後座(131A號)	268	→
4/F	FRONT (NO. 131)	316	→