預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,946

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

海棠路60-60A號

小一校網

40

入伙日期

1961年8月21日

單位數目

5

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

110

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 110 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 海棠路62號 洋房3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,944

69 米 海棠路54號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,121

100 米 群力閣

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,640

125 米 駿皇閣

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,975

127 米 瑞雯閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,679

133 米 高槐路16號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,352

138 米 麗晶閣 海棠路44-46號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,208

145 米 翡翠閣

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,825

本廈實用呎價中位數走勢

2007年9月1日 · HK$6,654

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年9月27日	1/F	NO. 60A	HK$12.65M	1,901	HK$6,654	—
2006年12月12日	1/F	NO. 60A	HK$9.80M	1,901	HK$5,155	—
2006年11月7日	1/F	NO. 60A	HK$8.90M	1,901	HK$4,682	—
2005年8月26日	1/F	NO. 60	HK$7.28M	1,215	HK$5,992	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 60	1,215	→
1/F	NO. 60A	1,901	→