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主頁 深水埗區 深水埗 建新大廈

建新大廈

Kin Sun Building

桂林街161號

實用呎價中位數
HK$7,164
最近成交
HK$7.35M
2026年7月24日
已登記成交
41
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,888

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
建新大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1963年4月18日
單位數目
54
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 241米
教育
96
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 英倫大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,203
25 米 元州街54-56號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,827
26 米 桂林街151-155號/元州街50-52號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,236
26 米 富臨門大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,830
34 米 桂林街52號/元州街48號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,925
36 米 鴻興大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,455
40 米 元州街62號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,229
41 米 元州街64號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,164
HK$10,675HK$5,684HK$69419962003201020152026

成交紀錄 (41)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$7.35M HK$7,164
2026年1月28日 HK$3.30M HK$6,548
2024年7月25日 HK$5.92M HK$5,770
2024年4月11日 HK$4.20M HK$8,333
2018年2月28日 HK$5.38M HK$10,675
2017年10月18日 HK$7.50M HK$7,310
2015年1月26日 HK$4.60M HK$7,188
2013年10月21日 HK$3.77M HK$7,476
2011年12月16日 HK$2.76M HK$5,476
2010年6月18日 HK$1.90M HK$3,770
2010年4月23日 HK$1.70M HK$2,285
2009年8月27日 HK$1.41M HK$2,798
2009年7月23日 HK$1.62M HK$3,214
2009年1月14日 HK$1.28M HK$2,540
2008年12月9日 HK$1.67M HK$2,609
2008年9月18日 HK$1.60M HK$2,500
2007年12月24日 HK$1.45M —
2007年3月6日 HK$1.09M HK$2,169
2007年1月25日 HK$1.11M HK$2,212
2007年1月9日 HK$900K HK$1,786
2006年11月29日 HK$920K HK$1,825
2006年4月10日 HK$1.00M HK$1,984
2005年11月23日 HK$900K HK$1,786
2005年10月28日 HK$850K HK$1,460
2004年10月8日 HK$695K HK$1,379
2004年7月21日 HK$828K HK$1,294
2004年1月21日 HK$540K HK$1,071
2003年12月4日 HK$600K —
2003年4月25日 HK$350K HK$694
2002年8月27日 HK$820K HK$1,281
2002年3月6日 HK$780K HK$1,548
2002年1月25日 HK$690K HK$1,369
2002年1月25日 HK$765K HK$1,518
2002年1月22日 HK$900K HK$1,406
1999年12月8日 HK$580K HK$906
1997年8月19日 HK$1.84M HK$3,651
1997年5月9日 HK$1.42M HK$2,818
1996年9月5日 HK$1.50M HK$2,976
1996年7月24日 HK$1.33M HK$1,785
1996年5月22日 HK$750K HK$1,488
1996年5月8日 HK$1.17M HK$2,321

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$7.35M —

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
12樓 — — C $1.4M 2009年8月 — E $4.6M 2015年1月
11樓 — B $1.5M 1996年9月 C $1.3M 2009年1月 — —
10樓 — — C $765K 2002年1月 — —
9樓 A $1.3M 1996年7月 B $1M 2006年4月 — — E $600K 2003年12月
8樓 A $1.7M 2010年4月 — — — —
7樓 A $1.4M 2007年12月 B $3.8M 2013年10月 C $850K 2005年10月 — E $1.7M 2008年12月
6樓 — — C $5.4M 2018年2月 — E $828K 2004年7月
5樓 — — C $1.8M 1997年8月 D $7.5M 2017年10月 —
3樓 — B $350K 2003年4月 — — E $580K 1999年12月

未能顯示於表內的單位 (4)

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資料來源： Renavon.com