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黃埔新邨 樂榮樓 (M座)

Whampoa Estate Lok Wing Building (Block M)

民泰街55號

實用呎價中位數
HK$11,866
最近成交
HK$4.44M
2026年7月8日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,763

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
入伙日期
1977年8月3日
單位數目
100
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 4 分鐘 · 287米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

98 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
140 米 黃埔花園 11期 紫荊苑 4座
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,464
189 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
196 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
206 米 金安大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,683
209 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538
212 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
217 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,866
HK$16,460HK$9,084HK$1,708199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$4.44M HK$11,866
2026年3月27日 HK$4.60M HK$11,558
2026年1月8日 HK$4.85M HK$12,095
2025年9月30日 HK$3.90M HK$10,428
2025年6月25日 HK$4.08M HK$10,175
2025年3月19日 HK$4.52M HK$11,357
2025年1月23日 HK$3.80M HK$10,160
2024年9月25日 HK$4.18M HK$10,121
2024年4月17日 HK$4.08M HK$10,124
2023年12月18日 HK$5.05M HK$12,594
2023年9月15日 HK$5.08M HK$12,300
2023年7月13日 HK$5.60M HK$14,070
2022年9月9日 HK$5.48M HK$13,769
2022年7月14日 HK$5.95M HK$14,838
2022年7月11日 HK$4.20M HK$10,474
2022年5月17日 HK$5.70M HK$13,802
2021年6月9日 HK$6.80M HK$16,460
2020年12月4日 HK$5.00M HK$12,563
2020年2月18日 HK$6.47M HK$16,130
2020年2月14日 HK$6.25M HK$15,133
2019年10月24日 HK$6.00M HK$14,963
2019年8月7日 HK$6.00M HK$14,528
2019年3月26日 HK$6.00M HK$14,963
2019年2月21日 HK$4.20M HK$10,474
2018年1月30日 HK$5.95M HK$14,838
2018年1月4日 HK$6.50M HK$16,210
2017年2月23日 HK$5.57M HK$13,890
2016年1月27日 HK$4.80M HK$12,060
2015年6月1日 HK$4.00M HK$10,050
2015年3月18日 HK$5.05M HK$12,688
2015年2月9日 HK$4.80M HK$12,834
2014年9月15日 HK$4.30M HK$10,723
2013年9月17日 HK$4.00M HK$9,975
2013年4月8日 HK$4.38M HK$10,605
2012年10月5日 HK$3.25M HK$7,869
2012年4月25日 HK$3.00M HK$7,481
2012年4月2日 HK$3.20M HK$8,556
2011年8月19日 HK$3.22M HK$8,090
2011年6月20日 HK$3.15M HK$7,627
2011年5月5日 HK$3.38M HK$8,429
2011年4月7日 HK$3.30M HK$7,990
2011年2月2日 HK$2.87M HK$7,674
2011年1月14日 HK$2.55M HK$7,083
2011年1月7日 HK$2.93M HK$7,362
2010年12月22日 HK$2.85M HK$6,901
2010年12月3日 HK$2.63M HK$6,526
2010年10月25日 HK$2.61M HK$6,509
2010年9月1日 HK$1.88M HK$6,309
2010年8月30日 HK$2.53M HK$6,126
2010年7月8日 HK$2.30M HK$5,569
2010年6月4日 HK$2.48M HK$6,184
2010年3月2日 HK$2.19M HK$5,461
2010年2月8日 HK$2.00M HK$5,348
2010年2月2日 HK$2.05M HK$5,694
2009年12月21日 HK$2.10M HK$5,276
2009年7月20日 HK$2.04M HK$5,126
2009年6月26日 HK$1.95M HK$5,214
2009年5月27日 HK$1.91M HK$5,107
2009年4月30日 HK$1.97M HK$4,770
2009年2月9日 HK$1.58M HK$3,940
2009年1月14日 HK$1.61M HK$4,045
2008年4月17日 HK$2.10M HK$5,237
2008年4月2日 HK$1.95M HK$4,900
2008年1月28日 HK$1.89M HK$4,713
2007年11月5日 HK$1.85M HK$4,946
2007年9月19日 HK$1.86M HK$4,638
2007年8月20日 HK$1.65M HK$4,412
2007年8月16日 HK$1.65M —
2007年7月16日 HK$1.67M HK$4,165
2007年7月9日 HK$1.70M HK$4,239
2007年7月3日 HK$1.40M HK$3,390
2007年6月25日 HK$1.34M HK$3,722
2007年6月16日 HK$1.55M —
2007年6月8日 HK$1.55M HK$3,846
2007年5月29日 HK$1.46M HK$3,904
2007年4月28日 HK$1.64M HK$4,090
2007年4月25日 HK$1.30M —
2007年4月10日 HK$1.68M HK$4,068
2006年9月21日 HK$1.35M HK$3,392
2006年8月16日 HK$1.53M HK$4,091
2006年8月11日 HK$1.40M HK$3,889
2006年7月14日 HK$1.68M HK$4,221
2006年7月5日 HK$1.60M HK$3,990
2006年6月13日 HK$1.50M HK$4,011
2006年5月13日 HK$1.45M HK$3,877
2006年5月11日 HK$1.66M HK$4,019
2006年5月11日 HK$1.66M HK$4,019
2006年4月22日 HK$1.10M HK$2,730
2006年4月7日 HK$1.32M HK$3,267
2006年3月22日 HK$1.60M HK$4,020
2006年2月4日 HK$1.46M —
2006年1月6日 HK$1.65M —
2005年8月25日 HK$1.52M HK$3,680
2005年7月13日 HK$1.54M HK$3,729
2005年4月19日 HK$1.58M HK$3,826
2005年4月8日 HK$1.28M HK$3,216
2005年3月24日 HK$1.32M —
2005年3月15日 HK$1.46M HK$3,535
2004年11月9日 HK$1.20M HK$3,015
2004年10月27日 HK$1.29M HK$3,124

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567
16樓 — — — — 5 $4.1M 2024年4月 — —
15樓 1 $1.3M 2007年6月 — — 4 $1.9M 2010年9月 5 $6.5M 2020年2月 — 7 $2.5M 2011年1月
14樓 1 $4.4M 2013年4月 2 $4.5M 2025年3月 3 $5.6M 2023年7月 3 $1.6M 2006年3月 — 5 $5.6M 2017年2月 — 7 $1.7M 2006年5月
13樓 1 $5M 2023年12月 2 $4.6M 2026年3月 — 4 $900K 2002年6月 — 6 $4M 2013年9月 —
12樓 1 $6.8M 2021年6月 — — 4 $1M 2003年4月 — 6 $1.6M 2007年4月 7 $2M 2009年4月
11樓 — 2 $1.1M 2003年12月 3 $2M 1996年11月 — 5 $1.9M 1996年9月 6 $1.6M 2007年8月 7 $1.5M 2005年3月
10樓 1 $1.6M 2006年1月 — 3 $5.5M 2022年9月 — 5 $1.2M 1998年11月 5 $6M 2019年3月 6 $4.3M 2014年9月 —
9樓 1 $6.2M 2020年2月 — — 4 $1.9M 2009年5月 5 $6.5M 2018年1月 6 $4.1M 2025年6月 6 $2.1M 2008年4月 7 $3.1M 2011年6月
8樓 — 2 $1.2M 2001年5月 3 $1.9M 1996年5月 4 $1.5M 2006年6月 — 6 $4.2M 2022年7月 —
7樓 — — 3 $1.7M 2006年7月 4 $4.8M 2015年2月 — — —
6樓 1 $5.1M 2023年9月 — — 4 $1.2M 2002年4月 — 6 $2.5M 1997年12月 6 $4.8M 2026年1月 7 $1.6M 1999年4月
5樓 1 $4.2M 2024年9月 2 $1.5M 2006年2月 3 $2.7M 1997年10月 4 $3.9M 2025年9月 — — —
4樓 — — 3 $1.9M 2008年4月 4 $4.4M 2026年7月 5 $2.6M 2010年10月 6 $6M 2022年7月 7 $1.5M 2005年7月
3樓 1 $1.4M 2000年2月 1 $5.7M 2022年5月 2 $2.1M 2009年12月 3 $5M 2015年3月 — 5 $1.7M 1998年6月 — 7 $6M 2019年8月
2樓 — 2 $1.6M 2007年6月 2 $5M 2020年12月 — — 5 $1.3M 2006年4月 6 $6M 2018年1月 —
1樓 — — — — — — 7 $1.7M 1996年7月

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資料來源： Renavon.com