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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔新邨

黃埔新邨 樂榮樓 (M座)

WHAMPOA ESTATE LOK WING BUILDING (BLOCK M)

民泰街55號

實用呎價中位數
HK$14,838
最近成交
HK$4.44M
2026-07-08
已登記成交
152
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,313

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
落成年份
1977-08-03
單位數目
100
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 3 分鐘 · 227米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路黃埔站站。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-07-01 · HK$14,838
HK$16,460HK$9,084HK$1,708199519992005200920112022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$4.44M HK$11,866
2022-07-14 HK$5.95M HK$14,838
2022-05-17 HK$5.70M HK$13,802
2021-06-09 HK$6.80M HK$16,460
2020-12-04 HK$5.00M HK$12,563
2020-02-18 HK$6.47M HK$16,130
2020-02-14 HK$6.25M HK$15,133
2019-10-24 HK$6.00M HK$14,963
2019-08-07 HK$6.00M HK$14,528
2019-03-26 HK$6.00M HK$14,963
2019-02-21 HK$4.20M HK$10,474
2018-01-30 HK$5.95M HK$14,838
2018-01-04 HK$6.50M HK$16,210
2017-02-23 HK$5.57M HK$13,890
2016-01-27 HK$4.80M HK$12,060
2015-06-01 HK$4.00M HK$10,050
2015-03-18 HK$5.05M HK$12,688
2015-02-09 HK$4.80M HK$12,834
2014-09-15 HK$4.30M HK$10,723
2013-09-17 HK$4.00M HK$9,975
2013-04-08 HK$4.38M HK$10,605
2012-10-05 HK$3.25M HK$7,869
2012-04-25 HK$3.00M HK$7,481
2012-04-02 HK$3.20M HK$8,556
2011-08-19 HK$3.22M HK$8,090
2011-06-20 HK$3.15M HK$7,627
2011-05-05 HK$3.38M HK$8,429
2011-04-07 HK$3.30M HK$7,990
2011-02-02 HK$2.87M HK$7,674
2011-01-14 HK$2.55M HK$7,083
2011-01-07 HK$2.93M HK$7,362
2010-12-22 HK$2.85M HK$6,901
2010-12-03 HK$2.63M HK$6,526
2010-10-25 HK$2.61M HK$6,509
2010-09-01 HK$1.88M HK$6,309
2010-08-30 HK$2.53M HK$6,126
2010-07-08 HK$2.30M HK$5,569
2010-06-04 HK$2.48M HK$6,184
2010-03-02 HK$2.19M HK$5,461
2010-02-08 HK$2.00M HK$5,348
2010-02-02 HK$2.05M HK$5,694
2009-12-21 HK$2.10M HK$5,276
2009-07-20 HK$2.04M HK$5,126
2009-06-26 HK$1.95M HK$5,214
2009-05-27 HK$1.91M HK$5,107
2009-04-30 HK$1.97M HK$4,770
2009-02-09 HK$1.58M HK$3,940
2009-01-14 HK$1.61M HK$4,045
2008-04-17 HK$2.10M HK$5,237
2008-04-02 HK$1.95M HK$4,900
2008-01-28 HK$1.89M HK$4,713
2007-11-05 HK$1.85M HK$4,946
2007-09-19 HK$1.86M HK$4,638
2007-08-20 HK$1.65M HK$4,412
2007-08-16 HK$1.65M —
2007-07-16 HK$1.67M HK$4,165
2007-07-09 HK$1.70M HK$4,239
2007-06-25 HK$1.34M HK$3,722
2007-06-16 HK$1.55M —
2007-06-08 HK$1.55M HK$3,846
2007-05-29 HK$1.46M HK$3,904
2007-04-28 HK$1.64M HK$4,090
2007-04-25 HK$1.30M —
2007-04-10 HK$1.68M HK$4,068
2006-09-21 HK$1.35M HK$3,392
2006-08-16 HK$1.53M HK$4,091
2006-08-11 HK$1.40M HK$3,889
2006-07-14 HK$1.68M HK$4,221
2006-07-05 HK$1.60M HK$3,990
2006-06-13 HK$1.50M HK$4,011
2006-05-13 HK$1.45M HK$3,877
2006-05-11 HK$1.66M HK$4,019
2006-05-11 HK$1.66M HK$4,019
2006-04-22 HK$1.10M HK$2,730
2006-04-07 HK$1.32M HK$3,267
2006-03-22 HK$1.60M HK$4,020
2006-02-04 HK$1.46M —
2006-01-06 HK$1.65M —
2005-08-25 HK$1.52M HK$3,680
2005-07-13 HK$1.54M HK$3,729
2005-04-19 HK$1.58M HK$3,826
2005-04-08 HK$1.28M HK$3,216
2005-03-24 HK$1.32M —
2005-03-15 HK$1.46M HK$3,535
2004-11-09 HK$1.20M HK$3,015
2004-10-27 HK$1.29M HK$3,124
2003-12-22 HK$1.07M HK$2,688
2003-12-13 HK$1.13M HK$2,839
2003-11-12 HK$680K HK$1,708
2003-09-13 HK$960K HK$2,412
2003-04-11 HK$1.00M —
2003-03-03 HK$1.05M HK$2,638
2003-01-08 HK$1.15M HK$2,868
2002-08-08 HK$1.03M HK$2,588
2002-06-27 HK$900K HK$2,406
2002-04-19 HK$1.22M —
2002-03-02 HK$970K HK$2,594
2002-01-23 HK$1.00M —
2001-10-31 HK$970K HK$2,437
2001-08-31 HK$830K HK$2,085

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 398
1/F FLAT 6 401
1/F FLAT 7 401
2/F FLAT 1 413
2/F FLAT 2 399
2/F FLAT 5 404
2/F FLAT 7 413
3/F FLAT 1 399
3/F FLAT 2 398
3/F FLAT 3 398
3/F FLAT 5 401
3/F FLAT 6 401
4/F FLAT 1 413
4/F FLAT 3 398
4/F FLAT 4 374
4/F FLAT 5 401
4/F FLAT 7 413
四樓 4室 374
5/F FLAT 1 413
5/F FLAT 2 399
5/F FLAT 3 399
5/F FLAT 6 401
6/F FLAT 4 377
6/F FLAT 6 399
6/F FLAT 7 413
7/F FLAT 3 398
7/F FLAT 4 374
7/F FLAT 6 401
8/F FLAT 1 413
8/F FLAT 2 399
8/F FLAT 3 399
8/F FLAT 4 374
8/F FLAT 5 401
9/F FLAT 3 398
9/F FLAT 4 374
9/F FLAT 5 401
9/F FLAT 6 401
9/F FLAT 7 413
10/F FLAT 1 399
10/F FLAT 5 401
10/F FLAT 6 401
11/F FLAT 1 413
11/F FLAT 2 398
11/F FLAT 3 398
11/F FLAT 5 401
11/F FLAT 6 399
11/F FLAT 7 413
12/F FLAT 1 401
12/F FLAT 4 377
12/F FLAT 6 401
12/F FLAT 7 413
13/F FLAT 2 398
13/F FLAT 3 398
13/F FLAT 4 374
13/F FLAT 5 401
13/F FLAT 6 401
14/F FLAT 1 413
14/F FLAT 3 398
14/F FLAT 5 401
14/F FLAT 7 413
15/F FLAT 1 360
15/F FLAT 4 298
15/F FLAT 5 403
15/F FLAT 7 360

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資料來源： Renavon.com