預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,534

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

駿發街5號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年3月3日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 591米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 燕安街6號

3 宗已登記成交

7 米 駿發街3號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,616

8 米 駿發街7號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,955

8 米 燕安街4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,472

9 米 燕安街8號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,776

13 米 駿發街1號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,111

14 米 駿發街9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267

14 米 燕安街10號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,897

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$4,045

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月1日	2/F	NO. 5	HK$2.14M	529	HK$4,045	—
2008年1月4日	3/F	NO. 5	HK$1.16M	529	HK$2,193	—
1999年7月24日	4/F	NO. 5	HK$730K	529	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 5	529	→
3/F	NO. 5	529	→
4/F	NO. 5	529	→