預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,288

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

上鄉道15號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1958年12月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 2 分鐘 · 160米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 上鄉道15A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,576

8 米 永耀街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,182

9 米 永耀街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,873

9 米 永耀街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,873

10 米 上鄉道13A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,149

11 米 上鄉道17A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,085

11 米 上鄉道17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,738

13 米 永耀街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,735

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,484

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月16日	三樓	15號	HK$3.56M	549	HK$6,484	▲ 235.8%
2023年2月1日	七樓	15號	HK$1.90M	549	HK$3,461	▲ 0.0%
2021年12月17日	七樓	15號	HK$4.00M	549	HK$7,286	▲ 156.4%
2018年9月10日	五樓	15號	HK$2.80M	549	HK$5,100	—
2009年11月12日	七樓	15號	HK$1.56M	549	HK$2,842	—
1999年3月16日	3/F	NO. 15	HK$400K	549	—	—
1996年11月16日	三樓	15號	HK$1.06M	549	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 15	549	→
三樓	15號	549	→
五樓	15號	549	→
七樓	15號	549	→