預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,065

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

上鄉道13A號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1958年12月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 2 分鐘 · 160米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 永耀街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,735

9 米 永耀街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,873

10 米 永耀街14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,359

10 米 上鄉道15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484

10 米 上鄉道15A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,576

12 米 上鄉道11A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,610

12 米 上鄉道11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,706

13 米 永耀街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,182

本廈實用呎價中位數走勢

2009年8月1日 · HK$2,149

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2009年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2009年8月10日	8/F	13A號	HK$1.18M	549	HK$2,149	—
2009年6月29日	6/F	NO. 13A	HK$1.18M	549	HK$2,149	—
2008年8月11日	8/F	13A號	HK$1.25M	549	HK$2,277	—
2007年11月16日	6/F	NO. 13A	HK$720K	549	HK$1,312	—
2007年9月14日	6/F	NO. 13A	HK$890K	549	HK$1,621	—
2007年7月12日	6/F	NO. 13A	HK$500K	549	HK$911	—
2004年2月3日	九樓	13A號	HK$300K	549	HK$546	▲ 0.0%
2003年6月27日	6/F	NO. 13A	HK$330K	549	HK$601	—
2001年10月20日	5/F	NO. 13A	HK$380K	—	—	—
2001年7月27日	6/F	NO. 13A	HK$400K	549	HK$729	—
1999年9月18日	7/F	NO. 13A	HK$550K	—	—	—
1999年5月26日	6/F	NO. 13A	HK$630K	549	HK$1,148	—
1998年12月30日	6/F	NO. 13A	HK$430K	549	HK$783	—
1995年9月25日	4/F	NO. 13A	HK$950K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 13A	—	→
5/F	NO. 13A	—	→
6/F	NO. 13A	549	→
7/F	NO. 13A	—	→
8/F	13A號	549	→