明倫街22號
22 Ming Lun Street
明倫街22號
實用呎價中位數
HK$5,614
最近成交
HK$2.79M
2026年4月14日
已登記成交
16
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.0%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,115
已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 9 分鐘 · 671米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$5,614成交紀錄 (16)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月14日 | HK$2.79M | HK$5,614 | ||
| 2026年3月9日 | HK$3.07M | HK$6,177 | ||
| 2026年2月13日 | HK$2.98M | HK$5,996 | ||
| 2026年1月8日 | HK$2.89M | HK$5,815 | ||
| 2026年1月2日 | HK$3.11M | HK$6,258 | ||
| 2025年12月24日 | HK$2.94M | HK$5,916 | ||
| 2017年3月22日 | HK$3.65M | HK$7,344 | ||
| 2013年7月25日 | HK$3.23M | HK$6,499 | ||
| 2010年10月26日 | HK$2.00M | HK$4,024 | ||
| 2007年4月4日 | HK$1.25M | — | ||
| 2006年12月19日 | HK$1.06M | HK$2,133 | ||
| 2006年7月6日 | HK$730K | HK$1,469 | ||
| 2006年6月29日 | HK$860K | HK$1,730 | ||
| 2005年2月28日 | HK$560K | HK$1,127 | ||
| 2004年4月7日 | HK$470K | — | ||
| 1996年4月29日 | HK$820K | — |
單位 (6)
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資料來源： Renavon.com