主頁九龍城區明倫街22號

明倫街22號

22 Ming Lun Street

明倫街22號

實用呎價中位數

HK$5,614

最近成交

HK$2.79M

2026-04-14

已登記成交

16

自 1996

12個月走勢

▲ 17.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,320

本廈 6 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 明倫街22號
小一校網: 34
落成年份: 1960-06-10
單位數目: 7
樓層數目: 7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路土瓜灣站

步行約 9 分鐘 · 662米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

27

商場等 · 1公里內（500米內 8）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$5,614

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-04-14	7/F NO. 22	HK$2.79M	497	HK$5,614	—
2026-03-09	2/F NO. 22	HK$3.07M	497	HK$6,177	—
2026-02-13	4/F NO. 22	HK$2.98M	497	HK$5,996	▲ 181.1%
2026-01-08	6/F NO. 22	HK$2.89M	497	HK$5,815	▼ 20.8%
2026-01-02	1/F NO. 22	HK$3.11M	497	HK$6,258	▲ 279.3%
2025-12-24	5/F NO. 22	HK$2.94M	497	HK$5,916	▲ 135.2%
2017-03-22	6/F NO. 22	HK$3.65M	497	HK$7,344	▲ 13.0%
2013-07-25	6/F NO. 22	HK$3.23M	497	HK$6,499	—
2010-10-26	6/F NO. 22	HK$2.00M	497	HK$4,024	—
2007-04-04	5/F NO. 22	HK$1.25M	497	—	—
2006-12-19	4/F NO. 22	HK$1.06M	497	HK$2,133	—
2006-07-06	4/F NO. 22	HK$730K	497	HK$1,469	—
2006-06-29	6/F NO. 22	HK$860K	497	HK$1,730	—
2005-02-28	6/F NO. 22	HK$560K	497	HK$1,127	—
2004-04-07	5/F NO. 22	HK$470K	497	—	—
1996-04-29	1/F NO. 22	HK$820K	497	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 22	497	→
2/F	NO. 22	497	→
4/F	NO. 22	497	→
5/F	NO. 22	497	→
6/F	NO. 22	497	→
7/F	NO. 22	497	→

需要透過 API 取得資料？於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com