預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,380

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

偉利大廈 (威利樓)

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1964年8月18日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 165米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 樂都大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,924

15 米 俊暉華庭

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,898

15 米 德安樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,657

41 米 差館里63-65號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,907

49 米 興華大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

61 米 蕪湖街153號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,312

69 米 寶利唐樓

117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,973

70 米 裕新大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$6,903

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月25日	閣樓	71號	HK$3.50M	507	HK$6,903	—
2014年12月23日	2/F	NO. 73	HK$3.50M	464	HK$7,543	—
2011年2月17日	4/F	NO. 71	HK$1.92M	464	HK$4,138	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
閣樓	71號	507	→
2/F	NO. 73	464	→
4/F	NO. 71	464	→