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主頁 九龍城區 土瓜灣 裕錦樓

裕錦樓

Joyful House

新柳街18號

實用呎價中位數
HK$7,954
最近成交
HK$2.10M
2026年5月4日
已登記成交
15
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,908

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
裕錦樓
分區
土瓜灣
小一校網
35
入伙日期
1983年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 富輝樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746
12 米 新柳街16號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,188
18 米 新圍街6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,353
19 米 新圍街4號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,254
22 米 新柳街10號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,647
26 米 新圍街10號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,490
27 米 新柳街8號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,559
30 米 新圍街12號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,946

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,954
HK$13,939HK$7,860HK$1,78019972002201120202026

成交紀錄 (15)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$2.10M HK$7,954
2024年7月22日 HK$2.79M HK$10,568
2020年11月3日 HK$2.28M HK$8,636
2018年9月14日 HK$3.68M HK$13,939
2018年5月28日 HK$2.43M HK$13,500
2011年2月2日 HK$1.25M HK$4,735
2009年6月11日 HK$700K HK$2,652
2006年8月3日 HK$550K HK$2,083
2006年8月3日 HK$706K HK$2,674
2005年5月13日 HK$680K HK$2,576
2002年9月3日 HK$470K HK$1,780
2001年11月2日 HK$500K HK$2,778
2001年7月31日 HK$470K —
1997年11月20日 HK$1.25M HK$4,735
1997年8月6日 HK$900K HK$5,000

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
5樓 — B $500K 2001年11月
4樓 A $470K 2001年7月 B $2.4M 2018年5月
3樓 A $1.2M 2011年2月 —

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com