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主頁 九龍城區 黃埔新邨

黃埔新邨 遠榮樓 (K座)

WHAMPOA ESTATE YUEN WING BUILDING (BLOCK K)

民泰街39號

實用呎價中位數
HK$13,591
最近成交
HK$5.45M
2022-04-25
已登記成交
183
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,521

本廈 75 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
黃埔新邨
小一校網
35
發展商
成都物業
落成年份
1977-08-03
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 4 分鐘 · 255米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路黃埔站站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-04-01 · HK$13,591
HK$17,797HK$9,584HK$1,372199519992005200920152022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-04-25 HK$5.45M HK$13,591
2021-09-09 HK$6.83M HK$16,538
2021-09-03 HK$6.85M HK$17,082
2021-07-22 HK$6.75M HK$16,344
2021-04-15 HK$6.47M HK$16,130
2021-04-13 HK$6.80M HK$16,958
2020-12-31 HK$5.30M HK$13,217
2020-10-29 HK$6.20M HK$15,461
2020-09-17 HK$6.68M HK$16,658
2020-07-28 HK$6.25M HK$15,586
2020-07-15 HK$6.83M HK$16,538
2020-06-30 HK$5.00M HK$12,106
2020-04-15 HK$5.96M HK$14,863
2020-04-03 HK$5.95M HK$14,838
2020-03-25 HK$6.40M HK$15,960
2019-05-22 HK$7.35M HK$17,797
2019-03-08 HK$6.00M HK$14,963
2018-08-13 HK$6.98M HK$16,901
2018-04-11 HK$6.50M HK$16,210
2017-12-15 HK$6.00M HK$14,963
2017-09-27 HK$5.75M HK$14,339
2017-06-26 HK$5.60M HK$13,559
2017-06-26 HK$5.80M HK$14,464
2017-05-22 HK$5.90M HK$14,713
2017-05-12 HK$5.83M HK$14,539
2017-04-10 HK$4.40M HK$12,222
2017-01-17 HK$4.86M HK$11,768
2016-11-23 HK$5.60M HK$13,559
2016-09-27 HK$5.03M HK$12,544
2016-09-14 HK$4.60M HK$11,471
2016-09-08 HK$5.10M HK$12,349
2016-05-16 HK$4.38M HK$10,923
2015-08-28 HK$5.50M HK$13,317
2015-01-27 HK$4.88M HK$12,170
2014-12-04 HK$4.65M HK$11,259
2014-07-04 HK$3.66M HK$9,127
2014-05-12 HK$4.46M HK$11,122
2014-05-05 HK$4.00M HK$9,975
2014-03-26 HK$3.20M HK$7,748
2013-11-01 HK$4.04M HK$9,782
2013-06-26 HK$4.48M HK$10,848
2013-02-20 HK$3.58M HK$8,668
2013-02-08 HK$3.48M HK$9,667
2012-03-15 HK$3.34M HK$8,329
2011-11-29 HK$2.93M HK$7,094
2011-05-24 HK$2.82M HK$7,833
2011-05-04 HK$3.55M HK$8,853
2011-02-24 HK$2.98M HK$7,216
2011-02-14 HK$2.65M HK$6,416
2011-01-20 HK$3.00M HK$7,264
2011-01-03 HK$2.85M HK$6,901
2010-12-13 HK$3.00M HK$7,481
2010-12-09 HK$2.85M HK$6,901
2010-11-03 HK$2.50M HK$6,234
2010-06-22 HK$2.50M HK$6,234
2010-06-08 HK$2.27M HK$5,661
2010-05-04 HK$2.56M HK$6,384
2010-04-23 HK$2.32M HK$5,617
2010-03-26 HK$2.48M HK$6,184
2010-01-05 HK$2.50M HK$6,053
2010-01-05 HK$2.19M HK$5,461
2009-12-10 HK$2.49M HK$6,210
2009-09-22 HK$1.99M HK$4,963
2009-08-14 HK$2.12M HK$5,889
2009-07-24 HK$2.26M HK$5,472
2009-07-15 HK$1.99M HK$4,963
2009-07-06 HK$2.00M HK$4,988
2009-05-29 HK$1.90M HK$4,600
2009-05-14 HK$1.93M HK$4,813
2009-04-21 HK$1.90M HK$4,600
2009-04-17 HK$1.95M HK$4,722
2009-04-02 HK$1.67M HK$4,044
2009-01-09 HK$1.60M HK$3,990
2008-10-03 HK$2.07M HK$5,012
2008-09-04 HK$2.08M HK$5,187
2008-08-19 HK$2.14M HK$5,337
2008-05-13 HK$2.21M HK$5,511
2008-04-09 HK$1.98M HK$4,794
2008-03-28 HK$2.30M HK$5,569
2007-07-20 HK$1.77M —
2007-05-03 HK$1.36M —
2007-04-13 HK$1.40M HK$3,491
2007-03-23 HK$1.40M HK$3,491
2007-02-02 HK$1.60M HK$3,990
2006-12-08 HK$1.66M —
2006-11-30 HK$1.60M HK$3,990
2006-10-31 HK$1.63M HK$4,065
2006-09-06 HK$1.36M HK$3,778
2006-09-06 HK$1.78M HK$4,310
2006-08-16 HK$1.30M HK$3,242
2006-07-06 HK$1.50M HK$3,741
2006-06-20 HK$1.67M HK$4,044
2006-05-26 HK$1.42M HK$3,541
2006-04-12 HK$1.60M HK$3,874
2006-02-08 HK$960K HK$2,394
2005-12-13 HK$1.40M HK$3,491
2005-11-10 HK$1.73M HK$4,189
2005-09-23 HK$1.55M HK$3,865
2005-09-15 HK$1.65M HK$4,115
2005-08-16 HK$1.63M HK$3,947

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-09 HK$5.09M HK$12,691

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$17,000 HK$41
2026-06-15 HK$19,800 HK$48

單位 (75)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 3 401
1/F FLAT 4 413
1/F FLAT 5 401
1/F FLAT 7 401
1/F FLAT 8 413
2/F FLAT 1 413
2/F FLAT 2 401
2/F FLAT 3 403
2/F FLAT 6 401
2/F FLAT 7 401
3/F FLAT 2 401
3/F FLAT 5 413
3/F FLAT 6 401
3/F FLAT 7 401
3/F FLAT 8 401
4/F FLAT 2 401
4/F FLAT 3 401
4/F FLAT 5 413
4/F FLAT 6 401
4/F FLAT 7 401
4/F FLAT 8 413
5/F FLAT 4 403
5/F FLAT 5 413
5/F FLAT 6 401
5/F FLAT 7 401
5/F FLAT 8 413
6/F FLAT 1 401
6/F FLAT 2 401
6/F FLAT 6 401
6/F FLAT 7 403
6/F FLAT 8 413
7/F FLAT 1 413
7/F FLAT 2 401
7/F FLAT 3 403
7/F FLAT 5 413
7/F FLAT 6 401
7/F FLAT 7 401
8/F FLAT 5 413
8/F FLAT 7 401
8/F FLAT 8 413
9/F FLAT 1 413
9/F FLAT 2 401
9/F FLAT 3 401
9/F FLAT 5 413
9/F FLAT 6 403
10/F FLAT 1 413
10/F FLAT 4 413
10/F FLAT 8 413
11/F FLAT 1 413
11/F FLAT 2 403
11/F FLAT 4 413
11/F FLAT 5 413
11/F FLAT 6 401
11/F FLAT 7 403
12/F FLAT 2 401
12/F FLAT 6 401
12/F FLAT 8 413
13/F FLAT 1 413
13/F FLAT 2 401
13/F FLAT 4 403
13/F FLAT 5 413
13/F FLAT 6 401
13/F FLAT 7 401
13/F FLAT 8 413
14/F FLAT 2 403
14/F FLAT 4 401
14/F FLAT 6 401
15/F FLAT 1 360
15/F FLAT 2 401
15/F FLAT 3 401
15/F FLAT 4 360
15/F FLAT 5 360
15/F FLAT 6 401
15/F FLAT 7 401
15/F FLAT 8 360

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資料來源： Renavon.com