預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,385

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

九龍城道171號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月31日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 481米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 九龍城道173號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,774

11 米 順昌大廈

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,552

17 米 安寧大廈

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,554

18 米 金龍樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,160

26 米 寶峰大廈

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239

35 米 寶成洋樓

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246

42 米 迎豐

464 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,763

54 米 金成大廈

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210

本廈實用呎價中位數走勢

2007年9月1日 · HK$1,473

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年9月20日	3/F	NO. 171	HK$1.00M	679	HK$1,473	—
2007年9月20日	4/F	NO. 171	HK$900K	679	HK$1,326	—
2007年9月20日	2/F	NO. 171	HK$1.05M	679	HK$1,546	—
2007年9月20日	5/F	NO. 171	HK$950K	679	HK$1,399	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 171	679	→
3/F	NO. 171	679	→
4/F	NO. 171	679	→
5/F	NO. 171	679	→