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主頁 九龍城區 土瓜灣 福星大廈

福星大廈

Fuk Shing Mansion

馬頭圍道93A號

實用呎價中位數
HK$8,493
最近成交
HK$3.10M
2026年1月28日
已登記成交
65
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,334

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
福星大廈
分區
土瓜灣
小一校網
35
入伙日期
1964年1月20日
單位數目
50
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 531米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 Viva
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,361
19 米 馬頭圍道95號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,740
20 米 環興街20號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,795
22 米 環發街19號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,342
23 米 馬頭圍道97號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354
24 米 環興街19號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,877
26 米 環發街17號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,986
26 米 環興街18號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,911

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,493
HK$11,773HK$6,434HK$1,09619952004201120182026

成交紀錄 (65)

日期 成交價 呎價
2026年1月28日 HK$3.10M HK$8,493
2023年8月9日 HK$3.08M HK$8,438
2022年2月15日 HK$5.94M HK$10,626
2021年7月29日 HK$3.50M HK$9,589
2018年9月13日 HK$3.80M HK$6,798
2018年3月29日 HK$4.25M HK$11,773
2017年12月14日 HK$4.20M HK$11,507
2017年6月2日 HK$3.83M HK$10,493
2017年2月28日 HK$4.00M HK$7,156
2016年9月28日 HK$3.93M HK$7,939
2016年6月1日 HK$4.00M HK$8,081
2015年1月26日 HK$2.00M HK$5,480
2011年7月19日 HK$2.16M HK$5,918
2011年3月18日 HK$1.98M HK$5,425
2009年2月9日 HK$1.48M HK$2,990
2007年10月12日 HK$1.26M —
2007年8月27日 HK$400K HK$1,096
2007年6月29日 HK$1.12M —
2007年1月6日 HK$1.15M —
2006年9月8日 HK$840K —
2006年4月21日 HK$810K HK$2,244
2006年2月3日 HK$790K HK$2,188
2006年1月20日 HK$890K —
2005年10月21日 HK$790K HK$2,188
2005年10月18日 HK$920K —
2005年10月7日 HK$1.18M —
2005年6月28日 HK$980K —
2005年6月28日 HK$780K —
2005年6月23日 HK$740K —
2005年3月23日 HK$900K HK$1,818
2005年1月26日 HK$840K HK$1,594
2005年1月12日 HK$610K —
2004年7月28日 HK$1.00M HK$1,789
2004年5月25日 HK$770K HK$1,556
2004年3月23日 HK$490K HK$990
2004年3月4日 HK$800K HK$1,431
2003年10月7日 HK$750K HK$1,515
2002年7月31日 HK$550K —
2001年11月23日 HK$570K —
2001年11月21日 HK$660K HK$1,808
2001年8月16日 HK$960K HK$1,939
2001年4月25日 HK$560K —
2001年4月25日 HK$555K HK$1,520
2001年4月20日 HK$900K —
2000年6月16日 HK$600K HK$1,644
2000年6月8日 HK$720K —
1999年8月7日 HK$1.15M —
1999年6月5日 HK$1.45M HK$2,929
1998年8月13日 HK$1.10M HK$2,087
1998年4月30日 HK$2.30M —
1997年11月18日 HK$2.08M HK$4,202
1997年9月10日 HK$1.78M HK$4,931
1997年4月4日 HK$1.49M —
1997年1月10日 HK$1.13M HK$3,096
1996年12月14日 HK$1.50M HK$3,030
1996年10月12日 HK$1.43M —
1996年10月7日 HK$900K HK$2,466
1996年9月18日 HK$1.10M —
1996年7月19日 HK$1.00M —
1996年5月24日 HK$1.30M HK$2,626
1996年4月17日 HK$900K —
1996年3月28日 HK$1.19M —
1995年12月5日 HK$1.19M HK$2,258
1995年10月23日 HK$1.00M —
1995年8月8日 HK$900K —

單位 (31)

樓層 單位 實用面積
4/F NO. 89A 365
4/F NO. 93 495
5/F NO. 89 559
5/F NO. 91 527
6/F NO. 89 559
6/F NO. 89A 365
6/F NO. 91 —
6/F NO. 93 495
6/F NO. 93A 361
六樓 89A號 365
7/F NO. 91 —
8/F NO. 93 495
八樓 89A號 365
八樓 93號 495
9/F NO. 89A 365
9/F NO. 91 —
9/F NO. 93 495
9/F NO. 93A 361
九樓 89號 559
10/F NO. 89A 365
10/F NO. 91 527
10/F NO. 93 495
十一樓 89號 559
12/F NO. 93A 361
十二樓 89A號 365
十二樓 93A號 361
十二樓 93號 495
13/F NO. 93 495
十三樓 89A號 365
十四樓 89A號 365
十四樓 89號 559

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資料來源： Renavon.com