預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,053

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

曲街23號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1959年10月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 2 分鐘 · 158米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 曲街21號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,911

11 米 鉅基閣

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,030

14 米 曲街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,085

20 米 厚誠大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,610

22 米 金華大廈

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354

26 米 基安大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,946

26 米 曲街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,989

39 米 高高大樓

65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,882

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月30日	5樓	23號	HK$2.90M	493	HK$5,882	▲ 457.7%
2025年6月20日	2樓	23號	HK$2.80M	493	HK$5,680	▲ 241.5%
2024年2月6日	6樓	23號	HK$2.70M	493	HK$5,477	▲ 0.0%
2018年7月19日	3樓	23號	HK$4.50M	493	HK$9,128	—
2010年2月11日	6樓	23號	HK$1.20M	493	HK$2,434	—
2008年4月3日	2樓	23號	HK$820K	493	HK$1,663	—
2006年11月25日	5樓	23號	HK$520K	493	—	—
2005年6月1日	6樓	23號	HK$540K	493	HK$1,095	—
2005年3月17日	6樓	23號	HK$400K	493	HK$811	—
2004年11月12日	3/F	NO. 23	HK$400K	—	—	—
1999年7月17日	3/F	NO. 23	HK$670K	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2樓	23號	493	→
3/F	NO. 23	—	→
3樓	23號	493	→
5樓	23號	493	→
6樓	23號	493	→