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黃埔新邨 佳榮樓 (N座)

Whampoa Estate Kai Wing Building (Block N)

民泰街53號

實用呎價中位數
HK$13,666
最近成交
HK$5.48M
2026年6月30日
已登記成交
213
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,890

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
入伙日期
1977年8月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

66 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
132 米 黃埔花園 11期 紫荊苑 4座
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,464
173 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
178 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
191 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
192 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538
192 米 金安大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,683
195 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,666
HK$17,167HK$9,594HK$2,020199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 213)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$5.48M HK$13,666
2025年11月28日 HK$4.80M HK$11,970
2025年11月19日 HK$4.58M HK$11,421
2025年10月28日 HK$4.50M HK$11,222
2025年9月12日 HK$4.70M HK$11,721
2025年9月1日 HK$4.20M HK$10,170
2025年8月29日 HK$3.80M HK$9,476
2025年3月31日 HK$4.15M HK$10,349
2025年2月26日 HK$4.00M HK$9,975
2025年1月17日 HK$4.50M HK$11,222
2024年12月30日 HK$4.32M HK$10,773
2024年11月12日 HK$5.00M HK$12,469
2024年4月22日 HK$4.75M HK$11,845
2023年3月30日 HK$5.45M HK$13,591
2022年12月16日 HK$5.05M HK$12,594
2022年11月7日 HK$5.44M HK$13,566
2022年10月6日 HK$5.20M HK$12,968
2021年12月9日 HK$6.65M HK$16,102
2021年9月17日 HK$6.83M HK$16,538
2021年7月28日 HK$5.96M HK$14,431
2021年6月2日 HK$7.09M HK$17,167
2020年8月6日 HK$6.52M HK$16,259
2020年7月17日 HK$6.19M HK$14,988
2020年5月29日 HK$6.48M HK$16,160
2020年4月2日 HK$6.35M HK$15,375
2020年1月2日 HK$6.42M HK$15,540
2019年12月2日 HK$5.60M HK$15,556
2018年5月24日 HK$6.00M HK$14,963
2018年5月16日 HK$6.05M HK$15,087
2018年4月23日 HK$5.80M HK$14,044
2017年5月25日 HK$5.37M HK$13,002
2017年3月1日 HK$5.80M HK$14,044
2016年12月19日 HK$3.80M HK$9,476
2016年11月16日 HK$4.00M HK$9,975
2016年10月14日 HK$5.46M HK$13,616
2016年9月8日 HK$4.30M HK$11,944
2016年8月30日 HK$4.90M HK$12,220
2015年10月20日 HK$5.30M HK$12,833
2015年2月18日 HK$5.16M HK$12,494
2014年9月5日 HK$4.45M HK$11,097
2014年6月17日 HK$3.50M HK$8,728
2014年4月10日 HK$4.30M HK$10,412
2013年11月14日 HK$4.10M HK$10,224
2013年10月3日 HK$4.05M HK$10,100
2013年1月8日 HK$3.90M HK$9,726
2012年11月2日 HK$3.40M HK$9,444
2012年10月17日 HK$3.40M HK$8,479
2012年8月28日 HK$4.00M HK$9,975
2012年6月21日 HK$3.91M HK$9,751
2012年5月24日 HK$3.35M HK$8,111
2012年3月19日 HK$3.28M HK$8,180
2012年2月20日 HK$3.25M HK$8,105
2011年10月7日 HK$3.28M HK$8,180
2011年4月28日 HK$3.50M HK$8,728
2010年12月13日 HK$2.98M HK$7,431
2010年12月13日 HK$2.83M HK$7,057
2010年12月8日 HK$3.11M HK$7,530
2010年10月29日 HK$2.69M HK$6,708
2010年10月8日 HK$2.40M HK$5,985
2010年8月16日 HK$2.49M HK$6,210
2010年7月30日 HK$2.48M HK$6,184
2010年6月30日 HK$2.27M HK$5,661
2010年6月15日 HK$2.35M HK$5,860
2010年6月4日 HK$2.10M HK$5,085
2010年5月7日 HK$2.36M HK$5,714
2010年3月17日 HK$2.29M HK$5,711
2010年3月12日 HK$2.28M HK$5,521
2010年2月22日 HK$2.22M HK$5,536
2010年2月1日 HK$2.21M HK$5,511
2009年12月22日 HK$2.00M HK$4,988
2009年12月16日 HK$2.22M HK$5,536
2009年9月2日 HK$2.06M HK$4,988
2009年7月13日 HK$1.98M HK$4,794
2009年2月27日 HK$1.67M HK$4,165
2009年1月2日 HK$1.71M HK$4,264
2008年7月16日 HK$1.85M HK$5,139
2008年5月20日 HK$1.92M HK$4,788
2008年4月18日 HK$2.16M HK$5,386
2008年4月7日 HK$2.27M HK$5,661
2008年1月24日 HK$1.90M HK$4,738
2007年11月20日 HK$1.74M HK$4,339
2007年11月13日 HK$1.85M HK$4,614
2007年10月17日 HK$1.57M HK$3,915
2007年10月8日 HK$1.46M HK$4,056
2007年8月29日 HK$1.42M HK$3,541
2007年8月17日 HK$1.73M —
2007年7月5日 HK$1.64M —
2007年6月22日 HK$1.35M HK$3,367
2007年6月6日 HK$1.34M HK$3,342
2007年6月4日 HK$1.70M HK$4,239
2007年5月29日 HK$1.48M HK$3,584
2007年4月28日 HK$1.49M HK$3,716
2007年3月15日 HK$1.36M HK$3,293
2007年3月14日 HK$1.62M —
2007年1月31日 HK$1.67M HK$4,044
2007年1月19日 HK$1.16M HK$3,222
2007年1月19日 HK$1.59M —
2007年1月5日 HK$1.58M —
2006年12月14日 HK$1.39M HK$3,366
2006年9月19日 HK$1.55M —

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
16樓 — — — — 5 $5.6M 2019年12月 6 $6M 2018年5月 7 $4M 2016年11月 —
15樓 1 $980K 2001年9月 2 $1.9M 2008年5月 — 4 $1.5M 2007年10月 — — — 8 $2.5M 1997年7月 8 $7.1M 2021年6月
14樓 1 $3.1M 2010年12月 2 $5.5M 2023年3月 2 $1.6M 2007年1月 — 4 $5.2M 2015年2月 — 6 $1.6M 2007年3月 7 $860K 2003年6月 —
13樓 — — 3 $1.6M 2000年5月 4 $1M 2003年7月 5 $2.3M 1998年3月 6 $2.2M 2010年2月 7 $1.6M 2005年4月 8 $1.3M 2002年1月
12樓 — — — — 5 $2.1M 1998年7月 — 7 $4.7M 2025年9月 7 $1.6M 2006年9月 —
11樓 1 $6.3M 2020年4月 — — — 5 $1.7M 2007年1月 6 $2.3M 2008年4月 7 $3.8M 2016年12月 8 $5.4M 2017年5月
10樓 — — — 4 $1.8M 1999年1月 5 $5.8M 2017年3月 — — —
9樓 — 2 $2.2M 2008年4月 3 $4.1M 2013年11月 — — 6 $1.4M 2000年8月 6 $5.5M 2026年6月 7 $5.5M 2016年10月 7 $1.8M 1996年4月 8 $1.3M 2000年9月
8樓 1 $1.2M 2001年11月 2 $1.7M 2009年2月 3 $4.8M 2025年11月 — 5 $6.8M 2021年9月 6 $4.3M 2024年12月 — —
7樓 1 $4.3M 2014年4月 — — — — 6 $4.5M 2025年1月 — 8 $5.8M 2018年4月
6樓 1 $5.4M 2022年11月 — — 4 $1.7M 2007年6月 4 $6.5M 2020年8月 5 $980K 2003年4月 — — —
5樓 1 $4.6M 2025年11月 — — 4 $6.2M 2020年7月 5 $3.5M 2014年6月 6 $4.5M 2025年10月 6 $1.7M 2009年1月 7 $3.3M 2012年3月 8 $6.4M 2020年1月 8 $1.8M 1995年9月
4樓 — 2 $2.4M 2010年6月 — — 5 $6.7M 2021年12月 5 $1.1M 2002年3月 6 $4.8M 2024年4月 7 $2.8M 2010年12月 —
3樓 1 $3.4M 2012年5月 1 $4.2M 2025年9月 2 $4.2M 2025年3月 2 $4.5M 2014年9月 — — — — 7 $980K 2003年8月 8 $6M 2021年7月 8 $5.3M 2015年10月
2樓 — 2 $3.8M 2025年8月 3 $4M 2013年10月 — — 6 $2.5M 2010年8月 7 $2.4M 2010年10月 —
1樓 — — 3 $6M 2018年5月 — 5 $930K 2003年4月 6 $4M 2012年8月 7 $930K 2003年8月 8 $1.4M 2007年6月

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資料來源： Renavon.com