預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,599

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年12月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 352米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 黃埔街27號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

7 米 黃埔街31號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,502

10 米 黃埔街27A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

11 米 黃埔街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,496

12 米 必嘉坊 2期 必嘉坊 ． 迎匯

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,482

13 米 黃埔街33號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,262

15 米 黃埔街31A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,498

16 米 黃埔街23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,503

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$20,000

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月11日	4/F	NO. 29	HK$13.08M	654	HK$20,000	—
2013年10月8日	7/F	NO. 29	HK$5.66M	596	HK$9,497	—
2012年6月20日	3/F	NO. 29	HK$4.58M	654	HK$7,003	—
2010年12月13日	5/F	NO. 29	HK$3.92M	654	HK$5,994	—
2010年12月7日	2/F	NO. 29	HK$3.92M	654	HK$5,994	—
2008年9月17日	1/F	NO. 29	HK$320K	654	HK$489	—
2000年11月9日	5/F	NO. 29	HK$660K	654	HK$1,009	—
1995年12月9日	6/F	NO. 29	HK$680K	640	HK$1,062	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 29	654	→
2/F	NO. 29	654	→
3/F	NO. 29	654	→
4/F	NO. 29	654	→
5/F	NO. 29	654	→
6/F	NO. 29	640	→
7/F	NO. 29	596	→