預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,601

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年12月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 黃埔街33號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,262

7 米 黃埔街29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

8 米 必嘉坊 2期 必嘉坊 ． 迎匯

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,482

12 米 黃埔街27號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

12 米 黃埔街35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,214

13 米 黃埔街31A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,498

14 米 黃埔街27A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

17 米 黃埔街37號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,673

本廈實用呎價中位數走勢

2013年2月1日 · HK$8,502

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年2月6日	3/F	NO. 31	HK$5.56M	654	HK$8,502	—
2013年2月6日	6/F	NO. 31	HK$5.44M	640	HK$8,500	—
2013年2月6日	2/F	NO. 31	HK$5.56M	654	HK$8,502	—
2013年2月6日	5/F	NO. 31	HK$5.56M	654	HK$8,502	—
2013年2月6日	4/F	NO. 31	HK$5.56M	654	HK$8,502	—
2013年2月6日	1/F	NO. 31	HK$5.56M	654	HK$8,502	—
2013年2月6日	7/F	NO. 31	HK$5.07M	596	HK$8,507	—
1996年2月14日	6/F	NO. 31	HK$760K	640	HK$1,188	—
1995年11月16日	7/F	NO. 31	HK$650K	596	HK$1,091	—
1995年8月11日	2/F	NO. 31	HK$1.00M	654	HK$1,529	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 31	654	→
2/F	NO. 31	654	→
3/F	NO. 31	654	→
4/F	NO. 31	654	→
5/F	NO. 31	654	→
6/F	NO. 31	640	→
7/F	NO. 31	596	→