必嘉坊 2期 必嘉坊 ． 迎匯
Baker Circle One Phase 2 Baker Circle ‧ Euston
黃埔街33號
實用呎價中位數
HK$20,482
最近成交
HK$5.52M
2026年9月3日
已登記成交
284
自 2022
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,158
已納入模型估值的 273 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 5 分鐘 · 342米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,482成交紀錄 (100 共 285)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$5.52M | HK$20,444 | ||
| 2026年8月31日 | HK$5.53M | HK$20,482 | ||
| 2026年7月28日 一手 | HK$6.59M | HK$24,400 | ||
| 2026年7月17日 | HK$5.20M | HK$19,259 | ||
| 2026年6月17日 一手 | HK$11.86M | HK$29,639 | ||
| 2026年6月1日 | HK$5.48M | HK$20,073 | ||
| 2026年5月4日 | HK$5.45M | HK$19,963 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$10.21M | HK$27,072 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$5.78M | HK$27,000 | ||
| 2026年4月23日 一手 | HK$7.15M | HK$29,800 | ||
| 2026年4月20日 | HK$5.52M | HK$20,000 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$4.20M | HK$18,836 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$4.08M | HK$20,289 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$4.21M | HK$18,889 | ||
| 2026年1月21日 | HK$4.00M | HK$18,682 | ||
| 2026年1月21日 一手 | HK$4.24M | HK$19,002 | ||
| 2026年1月19日 一手 | HK$4.23M | HK$18,949 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$4.25M | HK$19,058 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$4.27M | HK$19,167 | ||
| 2025年12月30日 一手 | HK$4.30M | HK$19,276 | ||
| 2025年12月23日 一手 | HK$4.29M | HK$19,223 | ||
| 2025年12月18日 一手 | HK$4.31M | HK$19,336 | ||
| 2025年12月3日 一手 | HK$4.26M | HK$19,111 | ||
| 2025年11月13日 | HK$4.64M | — | ||
| 2025年11月6日 | HK$5.00M | HK$18,518 | ||
| 2025年11月3日 一手 | HK$4.12M | HK$18,463 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$4.18M | HK$18,755 | ||
| 2025年10月9日 一手 | HK$4.11M | HK$19,210 | ||
| 2025年10月9日 一手 | HK$4.12M | HK$19,265 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$4.12M | HK$18,463 | ||
| 2025年9月19日 一手 | HK$4.10M | HK$19,151 | ||
| 2025年9月16日 一手 | HK$4.14M | HK$19,340 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$4.14M | HK$19,324 | ||
| 2025年9月3日 一手 | HK$4.15M | HK$19,383 | ||
| 2025年8月18日 | HK$3.53M | HK$16,495 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$5.32M | HK$19,272 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$4.16M | HK$19,438 | ||
| 2025年7月16日 一手 | HK$4.15M | HK$19,397 | ||
| 2025年6月19日 一手 | HK$3.94M | HK$18,389 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$4.18M | HK$19,511 | ||
| 2025年6月3日 一手 | HK$4.16M | HK$19,452 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$3.92M | HK$20,300 | ||
| 2025年4月7日 一手 | HK$3.88M | HK$20,218 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$6.66M | HK$19,819 | ||
| 2025年3月31日 一手 | HK$3.94M | HK$18,422 | ||
| 2025年3月28日 一手 | HK$3.88M | HK$18,146 | ||
| 2025年3月25日 一手 | HK$3.91M | HK$18,256 | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$3.93M | HK$18,366 | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$3.95M | HK$18,480 | ||
| 2025年3月7日 一手 | HK$5.13M | HK$19,012 | ||
| 2025年3月6日 一手 | HK$3.87M | HK$18,092 | ||
| 2025年2月14日 一手 | HK$7.14M | HK$18,885 | ||
| 2025年2月7日 | HK$3.50M | — | ||
| 2025年2月7日 | HK$5.90M | — | ||
| 2025年1月15日 一手 | HK$7.58M | HK$20,040 | ||
| 2025年1月10日 一手 | HK$4.09M | HK$19,128 | ||
| 2025年1月8日 一手 | HK$3.99M | HK$18,630 | ||
| 2025年1月6日 一手 | HK$10.49M | HK$20,644 | ||
| 2024年12月31日 一手 | HK$7.46M | HK$19,728 | ||
| 2024年6月24日 一手 | HK$8.11M | HK$21,467 | ||
| 2024年6月19日 一手 | HK$8.18M | HK$21,631 | ||
| 2024年6月14日 一手 | HK$5.59M | HK$24,110 | ||
| 2024年5月28日 一手 | HK$4.38M | HK$20,456 | ||
| 2024年5月9日 一手 | HK$7.98M | HK$21,107 | ||
| 2024年4月26日 一手 | HK$8.05M | HK$21,295 | ||
| 2024年4月26日 一手 | HK$7.84M | HK$20,729 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$8.07M | HK$21,360 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$8.03M | HK$21,233 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$11.25M | HK$22,144 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$7.72M | HK$20,417 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$7.77M | HK$20,543 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$8.48M | HK$22,445 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$4.71M | HK$21,223 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$7.93M | HK$20,981 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$12.09M | HK$23,483 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$4.66M | HK$20,972 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$4.67M | HK$21,032 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$4.68M | HK$21,097 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$4.61M | HK$20,692 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$5.74M | HK$20,655 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$7.91M | HK$20,919 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$5.66M | HK$20,344 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$5.83M | HK$20,958 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$5.72M | HK$20,590 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$5.71M | HK$20,528 | ||
| 2024年3月25日 一手 | HK$5.60M | HK$20,156 | ||
| 2024年3月25日 一手 | HK$5.62M | HK$20,218 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$8.10M | HK$21,421 | ||
| 2024年1月17日 一手 | HK$8.14M | HK$21,548 | ||
| 2023年9月12日 一手 | HK$5.69M | HK$20,467 | ||
| 2023年8月30日 一手 | HK$5.79M | HK$20,839 | ||
| 2023年8月2日 一手 | HK$6.06M | HK$22,443 | ||
| 2023年7月31日 一手 | HK$4.34M | HK$20,271 | ||
| 2023年7月31日 一手 | HK$4.46M | HK$20,830 | ||
| 2023年7月28日 一手 | HK$5.84M | HK$21,014 | ||
| 2023年7月27日 一手 | HK$5.45M | HK$23,381 | ||
| 2023年7月27日 一手 | HK$6.02M | HK$21,037 | ||
| 2023年7月25日 一手 | HK$5.92M | HK$21,929 | ||
| 2023年7月25日 一手 | HK$5.87M | HK$21,748 | ||
| 2023年7月24日 一手 | HK$5.84M | HK$21,619 |
單位表 (273)
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資料來源： Renavon.com