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黃埔新邨 景富樓 (W座)

Whampoa Estate King Fu Building (Block W)

德民街42號

實用呎價中位數
HK$12,384
最近成交
HK$4.00M
2026年7月6日
已登記成交
205
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,290

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
入伙日期
1978年4月17日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
76 米 黃埔花園 1期 金柏苑 5座
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,484
141 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
146 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733
146 米 保基大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
150 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
154 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
157 米 華寶大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,031

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,384
HK$18,885HK$10,433HK$1,981199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 205)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$4.00M HK$12,384
2026年3月16日 HK$3.98M HK$12,322
2026年2月10日 HK$3.90M HK$12,074
2025年12月16日 HK$4.40M HK$13,619
2025年9月4日 HK$3.95M HK$12,229
2025年6月18日 HK$5.90M HK$11,943
2025年3月19日 HK$3.95M HK$12,229
2024年9月2日 HK$5.10M HK$10,324
2024年2月20日 HK$3.99M HK$12,353
2023年11月20日 HK$4.30M HK$13,313
2023年11月2日 HK$3.45M —
2022年8月17日 HK$4.45M HK$13,609
2022年5月6日 HK$5.20M HK$16,099
2021年9月29日 HK$6.68M HK$13,522
2021年7月16日 HK$7.33M HK$14,838
2021年5月14日 HK$5.60M HK$17,338
2021年5月13日 HK$5.55M HK$17,183
2020年9月17日 HK$5.48M HK$16,966
2020年6月30日 HK$6.10M HK$18,885
2020年6月29日 HK$6.00M HK$13,245
2020年4月2日 HK$5.50M HK$17,028
2019年7月26日 HK$5.00M HK$15,480
2019年6月3日 HK$5.00M HK$15,480
2018年8月17日 HK$6.00M HK$18,576
2018年7月26日 HK$5.70M HK$17,647
2017年12月11日 HK$4.95M HK$15,325
2017年9月6日 HK$4.99M HK$15,449
2017年5月25日 HK$6.68M HK$13,522
2017年3月16日 HK$5.50M HK$11,134
2016年11月30日 HK$5.12M HK$10,364
2016年9月28日 HK$6.20M HK$12,551
2016年6月24日 HK$5.50M HK$11,134
2016年6月21日 HK$3.90M HK$12,074
2016年1月26日 HK$4.00M HK$12,384
2015年8月17日 HK$3.88M HK$12,012
2015年8月4日 HK$4.00M HK$8,097
2015年7月7日 HK$3.88M HK$12,012
2015年3月19日 HK$4.23M HK$13,096
2015年2月13日 HK$4.00M HK$12,384
2015年2月3日 HK$3.90M HK$12,074
2014年12月5日 HK$3.55M HK$10,991
2014年11月5日 HK$3.98M HK$12,322
2014年5月23日 HK$3.88M HK$12,012
2014年4月30日 HK$3.77M HK$11,672
2013年5月23日 HK$3.55M HK$10,991
2012年7月20日 HK$4.14M HK$8,381
2012年6月20日 HK$4.50M HK$9,109
2012年5月16日 HK$2.93M HK$9,071
2012年5月11日 HK$3.85M HK$8,499
2012年5月9日 HK$2.85M HK$8,824
2012年4月13日 HK$3.85M HK$8,499
2012年3月21日 HK$4.10M HK$8,300
2012年3月14日 HK$2.90M HK$8,978
2012年3月5日 HK$3.18M HK$7,020
2011年8月19日 HK$3.98M HK$8,057
2011年6月17日 HK$2.90M HK$8,978
2011年6月3日 HK$2.83M HK$8,762
2011年5月18日 HK$2.75M HK$8,514
2011年4月18日 HK$2.57M HK$7,957
2011年3月25日 HK$2.52M HK$7,802
2011年2月24日 HK$3.47M HK$7,024
2010年12月31日 HK$3.53M HK$7,146
2010年12月31日 HK$2.50M HK$7,740
2010年12月20日 HK$2.20M HK$6,728
2010年11月15日 HK$2.46M HK$7,616
2010年10月13日 HK$2.10M HK$6,502
2010年8月19日 HK$2.02M HK$6,254
2010年8月11日 HK$2.16M HK$6,687
2010年8月9日 HK$2.00M HK$6,192
2010年5月14日 HK$2.55M HK$5,629
2010年5月12日 HK$2.98M HK$6,032
2010年5月7日 HK$2.62M HK$5,784
2010年1月8日 HK$1.95M HK$6,037
2009年12月21日 HK$2.90M HK$5,870
2009年12月15日 HK$1.99M HK$6,161
2009年11月27日 HK$1.90M HK$5,882
2009年11月20日 HK$2.73M HK$5,526
2009年11月19日 HK$1.85M HK$5,728
2009年11月13日 HK$2.05M HK$6,347
2009年9月30日 HK$1.75M HK$5,418
2009年9月28日 HK$1.87M HK$5,790
2009年9月23日 HK$1.40M HK$4,334
2009年7月17日 HK$1.90M HK$5,882
2009年7月8日 HK$1.74M HK$5,387
2009年6月23日 HK$1.60M HK$4,954
2009年6月4日 HK$1.35M HK$4,180
2009年5月26日 HK$1.35M HK$4,180
2009年5月12日 HK$1.70M HK$5,263
2009年4月21日 HK$1.46M HK$4,520
2009年1月29日 HK$1.79M HK$3,624
2008年8月14日 HK$1.91M HK$5,913
2008年7月22日 HK$1.71M HK$5,229
2008年6月3日 HK$2.63M HK$5,324
2008年5月15日 HK$2.43M HK$4,919
2008年5月8日 HK$1.89M HK$5,851
2008年1月25日 HK$1.46M HK$4,520
2008年1月7日 HK$2.45M HK$4,960
2007年12月4日 HK$1.52M HK$4,706
2007年12月4日 HK$1.90M HK$4,194
2007年11月26日 HK$1.36M HK$4,159

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
16樓 — — — 4 $6M 2020年6月 — 6 $4.5M 2022年8月 — —
15樓 1 $3.9M 2012年5月 2 $4M 2025年9月 2 $900K 2002年4月 3 $4M 2026年3月 3 $1.2M 1999年4月 — 5 $5.9M 2025年6月 5 $1.2M 2002年2月 6 $4.4M 2025年12月 7 $1.7M 2008年7月 8 $3.9M 2012年4月
14樓 1 $2.5M 1996年7月 — — 4 $1.9M 2005年7月 — — 7 $1.4M 2006年3月 8 $1.9M 1998年9月
13樓 1 $4.5M 2012年6月 2 $780K 2003年8月 2 $5M 2017年9月 3 $1.4M 2006年9月 — — 6 $890K 2002年8月 — 8 $4M 2015年8月
12樓 1 $7.3M 2021年7月 — 3 $1.1M 2001年7月 — 5 $4M 2011年8月 6 $1.3M 2005年3月 6 $4M 2026年7月 7 $5M 2019年6月 8 $6.7M 2017年5月
11樓 — — 3 $5.5M 2021年5月 — 5 $3.4M 1997年7月 6 $4.3M 2023年11月 — —
10樓 — — 3 $5.6M 2021年5月 4 $6.2M 2016年9月 4 $2.9M 1998年4月 5 $3.5M 2010年12月 — 7 $1.9M 2008年8月 —
9樓 1 $1.5M 2002年1月 — — — — — — 8 $2.5M 2008年1月
8樓 — 2 $1.9M 2010年1月 3 $1.3M 1999年4月 4 $1.2M 2002年11月 — — 7 $2.8M 2011年5月 —
7樓 — — 3 $1.9M 2009年11月 3 $5.5M 2020年4月 4 $1.4M 2003年12月 — 6 $4M 2016年1月 6 $3.5M 2013年5月 7 $5.2M 2022年5月 7 $1.3M 2006年6月 —
6樓 1 $5.1M 2024年9月 1 $1.8M 2006年4月 — 3 $5.5M 2020年9月 — — — — —
5樓 — 2 $3.9M 2015年2月 — 4 $2.7M 2009年11月 5 $1.7M 2000年5月 6 $4M 2024年2月 7 $2M 2009年12月 —
4樓 1 $5.1M 2016年11月 2 $3.9M 2026年2月 3 $2.9M 2012年5月 4 $2.9M 2009年12月 5 $1.4M 2002年8月 — — —
3樓 — — 3 $4M 2014年11月 4 $6.7M 2021年9月 4 $1.2M 2003年7月 — 6 $3.5M 2023年11月 7 $2M 2010年8月 7 $5M 2017年12月 —
2樓 1 $1.8M 2009年1月 — 3 $2.6M 2011年4月 — 5 $1.6M 1995年12月 — — —
1樓 1 $4.1M 2012年3月 2 $3.9M 2015年7月 3 $1.4M 2009年6月 — — 6 $3.5M 2014年12月 7 $3.9M 2015年8月 —

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資料來源： Renavon.com