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主頁 九龍城區 紅磡 聯盛大廈

聯盛大廈 鴻運閣

United Building Hung Wan Court

湖光街7號

實用呎價中位數
HK$7,976
最近成交
HK$2.60M
2026年5月7日
已登記成交
310
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,577

已納入模型估值的 140 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
聯盛大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1972年10月23日
單位數目
232
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 6 分鐘 · 445米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

57 米 保基大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
58 米 華寶大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,031
59 米 寶其利街43號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,333
61 米 寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888
65 米 寶利閣
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,787
77 米 兆寶閣
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417
81 米 蕪湖街61號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,926
82 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,976
HK$15,888HK$8,651HK$1,413199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 310)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$2.60M HK$7,976
2026年4月30日 HK$2.80M HK$9,756
2026年2月2日 HK$2.46M HK$8,571
2025年8月11日 HK$2.30M HK$8,014
2025年8月8日 HK$2.95M HK$9,966
2025年3月3日 HK$2.83M HK$9,861
2024年12月20日 HK$2.68M HK$9,338
2024年11月12日 HK$2.58M HK$9,450
2024年8月7日 HK$3.00M HK$10,135
2024年7月25日 HK$3.20M HK$11,150
2024年5月8日 HK$3.15M HK$10,976
2024年4月10日 HK$1.50M HK$5,155
2024年3月4日 HK$3.96M HK$9,231
2023年12月13日 HK$2.60M HK$9,059
2023年11月22日 HK$3.00M HK$10,453
2023年7月6日 HK$3.30M HK$11,498
2023年6月28日 HK$2.98M HK$10,383
2023年6月8日 HK$3.08M HK$10,732
2023年3月30日 HK$2.95M HK$10,279
2022年12月28日 HK$3.38M HK$11,536
2022年7月26日 HK$3.25M HK$11,525
2022年4月19日 HK$3.57M HK$12,439
2022年3月29日 HK$3.65M HK$12,718
2022年3月22日 HK$3.68M HK$12,822
2021年12月8日 HK$3.92M HK$13,676
2021年11月11日 HK$3.84M HK$12,973
2021年8月27日 HK$4.18M HK$14,564
2021年8月19日 HK$4.10M HK$14,286
2021年8月2日 HK$4.26M HK$14,843
2021年6月9日 HK$3.85M HK$13,415
2021年3月19日 HK$3.98M HK$13,868
2021年3月1日 HK$3.90M HK$14,029
2021年2月1日 HK$3.88M HK$13,519
2021年1月28日 HK$3.20M HK$10,811
2020年11月2日 HK$4.38M HK$14,949
2020年10月29日 HK$4.12M HK$14,061
2020年7月15日 HK$3.93M HK$13,413
2020年1月15日 HK$3.92M HK$13,658
2019年12月2日 HK$4.30M HK$15,248
2019年11月27日 HK$4.30M HK$13,190
2019年11月20日 HK$3.90M HK$14,029
2019年11月18日 HK$4.18M HK$14,122
2019年10月31日 HK$3.85M HK$13,415
2019年9月9日 HK$4.56M HK$15,888
2019年9月4日 HK$4.17M HK$14,547
2019年5月24日 HK$4.00M HK$13,652
2019年5月10日 HK$4.00M HK$13,746
2019年3月14日 HK$4.28M HK$13,851
2019年1月16日 HK$4.20M HK$13,592
2019年1月2日 HK$3.85M HK$13,415
2018年7月30日 HK$3.88M HK$13,519
2018年6月8日 HK$3.30M HK$11,498
2018年6月4日 HK$4.05M HK$14,112
2018年5月30日 HK$4.03M HK$14,035
2018年5月28日 HK$4.30M HK$13,916
2018年5月25日 HK$4.28M HK$14,913
2018年4月26日 HK$4.20M HK$14,433
2018年1月26日 HK$3.20M HK$10,811
2017年11月20日 HK$3.58M HK$12,474
2017年10月16日 HK$3.45M HK$12,021
2017年7月7日 HK$3.51M HK$10,767
2017年7月4日 HK$3.45M HK$10,583
2017年5月18日 HK$3.53M HK$12,048
2017年4月20日 HK$3.88M HK$9,044
2017年3月9日 HK$3.38M HK$11,777
2017年2月28日 HK$3.00M HK$10,453
2017年1月27日 HK$3.30M HK$11,149
2016年10月26日 HK$3.18M HK$11,277
2016年7月29日 HK$3.10M HK$10,801
2016年4月8日 HK$3.65M HK$8,508
2016年2月23日 HK$2.40M HK$8,362
2016年1月12日 HK$2.82M HK$10,000
2015年11月19日 HK$3.80M HK$8,858
2015年9月9日 HK$3.41M HK$11,718
2015年7月21日 HK$2.89M HK$10,070
2015年1月7日 HK$2.80M HK$10,072
2014年9月24日 HK$3.02M HK$9,774
2014年7月9日 HK$3.10M HK$10,580
2014年6月24日 HK$2.55M HK$8,615
2014年5月8日 HK$2.61M HK$9,255
2014年3月11日 HK$2.39M HK$8,328
2013年10月29日 HK$3.10M HK$7,226
2013年10月9日 HK$2.60M HK$9,059
2013年9月12日 HK$2.65M HK$9,233
2013年8月28日 HK$3.00M HK$10,239
2013年7月23日 HK$2.58M HK$9,281
2013年7月11日 HK$2.60M HK$9,059
2013年1月7日 HK$2.40M HK$8,362
2012年12月21日 HK$2.25M HK$7,840
2012年10月24日 HK$1.90M HK$6,620
2012年10月9日 HK$2.45M HK$7,515
2012年9月26日 HK$2.38M HK$8,293
2012年9月13日 HK$2.00M HK$6,969
2012年8月13日 HK$1.90M HK$6,620
2012年6月4日 HK$1.50M HK$5,068
2012年5月23日 HK$2.15M HK$7,491
2012年4月3日 HK$2.00M HK$6,969
2012年3月19日 HK$1.78M HK$6,202
2012年2月17日 HK$1.95M HK$6,701
2011年12月23日 HK$1.98M HK$6,899

單位表 (152)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131415161718
14樓 1 $4.3M 2019年3月 2 $2.6M 2026年5月 3 $3M 2025年8月 4 $2.6M 2024年11月 5 $4.3M 2019年12月 — — — — — — — — 14 $3.9M 2021年3月 — — — 18 $4.4M 2020年11月
13樓 1 $4.3M 2018年5月 — — — — 6 $2.6M 2013年7月 7 $2.4M 2013年1月 — — 10 $2.8M 2015年1月 11 $710K 2000年2月 12 $1M 2009年7月 13 $1.1M 2008年9月 14 $4.2M 2019年9月 15 $4.3M 2021年8月 — 17 $770K 1999年4月 18 $4.1M 2020年10月
12樓 — — — — 5 $3.2M 2016年10月 6 $600K 2003年10月 7 $4M 2021年3月 8 $1.6M 2010年12月 9 $740K 2000年7月 10 $600K 2001年6月 — 12 $690K 2005年11月 13 $1.4M 1997年5月 13 $4.1M 2021年8月 14 $4M 2018年6月 — 16 $3.6M 2016年4月 16 $850K 2004年11月 17 $3.4M 2015年9月 —
11樓 — — — — — 6 $3.5M 2017年10月 — 8 $4.2M 2021年8月 9 $760K 1999年10月 9 $3.2M 2024年7月 10 $600K 2003年11月 10 $3.9M 2019年1月 — 12 $840K 1995年9月 — — 15 $440K 2003年6月 — 17 $1.5M 2024年4月 18 $830K 1999年9月
10樓 — 2 $1.6M 1997年12月 3 $3.3M 2017年1月 3 $1.3M 2009年12月 4 $1.1M 2008年5月 — — 7 $770K 2006年10月 8 $3.3M 2018年6月 — 10 $3.9M 2021年2月 11 $730K 2006年4月 — — 14 $1.5M 2010年9月 15 $2M 2011年12月 16 $3.8M 2015年11月 — 18 $890K 1999年7月
9樓 1 $4.2M 2019年1月 — — — 5 $3.2M 2022年7月 6 $570K 2002年7月 7 $3.1M 2024年5月 — 9 $1.2M 1998年5月 — 11 $870K 2000年4月 — — — — — — 18 $990K 2010年4月
8樓 — 2 $4.3M 2019年11月 2 $780K 2000年9月 — — — 6 $1.1M 2008年8月 7 $3M 2023年6月 8 $2.4M 2014年3月 9 $1.3M 1998年2月 10 $3.9M 2021年6月 10 $1M 2009年11月 11 $580K 2002年1月 — 13 $1.2M 1998年3月 14 $2M 2012年9月 — 16 $3.1M 2013年10月 17 $860K 1999年5月 18 $3M 2013年8月
7樓 1 $3M 2014年9月 — 3 $900K 1998年4月 — 5 $1.3M 2009年10月 6 $2.6M 2013年7月 6 $3.9M 2021年12月 — — 9 $650K 2001年9月 10 $3.6M 2017年11月 11 $610K 2002年11月 — — 14 $3M 2023年3月 — — 17 $720K 2006年5月 18 $3.1M 2014年7月 18 $3.9M 2020年7月
6樓 — 2 $3.5M 2017年7月 3 $3.2M 2021年1月 4 $1.8M 2011年4月 5 $880K 1996年7月 — 7 $3.1M 2016年7月 8 $3.6M 2022年3月 — — — 12 $1.4M 2010年1月 13 $4.3M 2018年5月 13 $500K 2003年6月 — 15 $1.3M 2010年3月 16 $4M 2024年3月 17 $1.7M 2010年12月 —
5樓 1 $1.4M 2010年2月 2 $3.5M 2017年7月 — 4 $1.3M 2010年1月 — 6 $2.3M 2025年8月 7 $3.3M 2023年7月 — 9 $3.6M 2022年4月 9 $1.9M 2012年10月 — — — — 14 $2.4M 2016年2月 14 $790K 1998年11月 15 $840K 1996年8月 — 17 $800K 2000年1月 —
4樓 — — — 4 $950K 2009年5月 — 6 $3.1M 2023年6月 — 8 $470K 2002年9月 — 10 $1M 1998年2月 11 $620K 2000年10月 11 $2.7M 2024年12月 12 $1.4M 2010年5月 — 14 $2.8M 2026年4月 15 $870K 1996年3月 16 $1.4M 2008年10月 — 18 $1.1M 2008年10月
3樓 1 $850K 1996年4月 2 $2.5M 2012年10月 3 $4.2M 2019年11月 4 $1.3M 1997年11月 5 $2.6M 2014年5月 6 $2.6M 2023年12月 — — 9 $3.9M 2019年10月 9 $950K 2007年10月 — — 12 $1.2M 2009年11月 13 $1.3M 1997年10月 — — — 17 $900K 1999年2月 —
2樓 1 $900K 2008年1月 2 $880K 1999年7月 — 4 $810K 1996年8月 — — 7 $750K 1999年7月 8 $1M 2008年8月 9 $3M 2023年11月 10 $2.8M 2025年3月 10 $570K 2000年8月 11 $2.2M 2012年12月 12 $2.5M 2026年2月 12 $1.9M 2011年6月 13 $1.1M 1997年3月 — — 16 $3.9M 2017年4月 17 $1.9M 2012年2月 17 $4.2M 2018年4月 18 $3.4M 2022年12月
1樓 — — 3 $1.7M 2011年2月 4 $1.6M 2011年2月 5 $560K 2004年4月 — 7 $700K 2006年8月 — — — — — — 14 $490K 2000年9月 — — — —

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資料來源： Renavon.com