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黃埔新邨 祈富樓 (Y座)

Whampoa Estate Ki Fu Building (Block Y)

德民街54號

實用呎價中位數
HK$14,551
最近成交
HK$4.70M
2026年8月11日
已登記成交
194
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,260

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
入伙日期
1978年4月17日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
118 米 黃埔花園 1期 金柏苑 5座
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,484
126 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
127 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
127 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
132 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733
140 米 保基大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
141 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,551
HK$17,802HK$9,893HK$1,984199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 194)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$4.70M HK$14,551
2026年6月12日 HK$5.56M HK$11,255
2026年4月23日 HK$4.05M HK$12,539
2026年2月2日 HK$4.15M HK$12,848
2025年3月10日 HK$2.85M HK$8,824
2024年12月30日 HK$3.88M HK$12,012
2024年11月12日 HK$3.02M HK$9,350
2024年6月3日 HK$4.25M HK$13,158
2024年2月2日 HK$6.00M HK$12,146
2023年4月24日 HK$5.70M HK$11,538
2022年6月9日 HK$6.32M HK$12,794
2022年6月8日 HK$5.10M HK$15,596
2021年8月10日 HK$6.38M HK$14,084
2021年6月3日 HK$7.38M HK$14,939
2021年5月27日 HK$5.75M HK$17,802
2020年11月25日 HK$6.55M HK$13,250
2020年11月13日 HK$5.60M HK$17,338
2020年4月20日 HK$5.50M HK$17,028
2020年2月5日 HK$7.90M HK$15,992
2019年11月18日 HK$5.68M HK$17,585
2019年5月23日 HK$7.20M HK$14,575
2019年1月3日 HK$8.16M HK$16,518
2018年6月4日 HK$7.75M HK$15,688
2018年5月14日 HK$7.48M HK$15,142
2018年4月27日 HK$5.00M HK$15,480
2018年4月11日 HK$7.33M HK$14,838
2018年1月11日 HK$7.05M HK$14,271
2017年12月11日 HK$4.97M HK$15,387
2017年11月28日 HK$6.98M HK$14,130
2017年11月17日 HK$4.95M HK$15,325
2017年8月17日 HK$5.90M HK$13,024
2017年7月18日 HK$3.50M HK$10,836
2016年9月28日 HK$6.12M HK$12,389
2016年3月3日 HK$3.48M HK$10,774
2015年6月11日 HK$4.58M HK$14,180
2015年6月10日 HK$4.55M HK$14,087
2015年5月12日 HK$4.50M HK$13,932
2015年2月26日 HK$4.30M HK$13,313
2015年2月13日 HK$4.10M HK$12,694
2015年1月20日 HK$6.01M HK$12,166
2014年11月14日 HK$5.54M HK$11,215
2014年10月24日 HK$4.20M HK$13,003
2014年5月9日 HK$3.45M HK$10,681
2014年3月14日 HK$3.63M HK$11,238
2013年6月21日 HK$5.20M HK$10,526
2013年5月7日 HK$3.00M HK$9,288
2013年3月12日 HK$4.35M HK$9,603
2012年11月29日 HK$3.25M HK$10,062
2012年10月25日 HK$4.90M HK$9,919
2012年10月11日 HK$3.60M HK$11,146
2012年4月13日 HK$3.09M HK$9,567
2012年3月29日 HK$2.91M HK$9,009
2012年3月22日 HK$2.58M HK$7,890
2011年11月9日 HK$2.74M HK$8,483
2011年11月3日 HK$3.60M HK$7,287
2011年9月21日 HK$3.88M HK$7,854
2011年7月8日 HK$4.08M HK$8,259
2011年5月27日 HK$2.80M HK$8,669
2011年4月4日 HK$2.00M HK$6,192
2011年3月1日 HK$2.34M HK$7,245
2010年12月13日 HK$2.32M HK$7,095
2010年12月7日 HK$2.38M HK$7,368
2010年11月22日 HK$2.43M HK$7,523
2010年9月7日 HK$2.36M HK$7,306
2010年9月2日 HK$2.38M HK$7,368
2010年8月13日 HK$2.13M HK$6,594
2010年8月12日 HK$2.06M HK$6,378
2010年8月11日 HK$2.30M HK$7,121
2010年6月9日 HK$1.90M HK$5,810
2010年5月26日 HK$2.20M HK$6,811
2010年5月5日 HK$2.13M HK$6,594
2010年3月4日 HK$1.82M HK$5,635
2010年1月19日 HK$1.98M HK$6,130
2009年11月11日 HK$1.66M HK$5,139
2009年9月22日 HK$1.78M HK$5,511
2009年9月1日 HK$1.91M HK$5,913
2009年8月31日 HK$1.98M HK$6,130
2009年5月4日 HK$2.30M HK$4,656
2009年4月20日 HK$2.00M HK$4,049
2009年4月7日 HK$1.63M HK$5,046
2009年3月11日 HK$1.48M HK$4,582
2009年3月6日 HK$1.40M HK$4,334
2009年3月4日 HK$1.46M HK$4,520
2008年10月24日 HK$1.76M HK$5,449
2008年8月12日 HK$2.00M HK$4,049
2008年8月7日 HK$2.73M HK$5,526
2008年7月2日 HK$1.60M HK$4,954
2008年4月18日 HK$2.00M HK$4,049
2008年4月16日 HK$1.72M HK$5,325
2008年4月3日 HK$1.93M HK$5,975
2007年11月30日 HK$1.44M HK$4,458
2007年11月28日 HK$2.28M HK$4,615
2007年11月23日 HK$1.34M HK$4,149
2007年11月14日 HK$1.55M HK$4,799
2007年10月12日 HK$1.40M HK$4,334
2007年9月28日 HK$1.15M HK$3,560
2007年9月21日 HK$1.27M HK$3,932
2007年8月20日 HK$1.30M HK$3,976
2007年7月27日 HK$1.12M HK$3,468
2007年6月20日 HK$1.44M HK$4,458

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
16樓 1 $5.9M 2017年8月 — — 4 $6.4M 2021年8月 — 6 $5.1M 2022年6月 — —
15樓 — 2 $1.3M 2007年8月 3 $1.9M 2010年6月 4 $7.2M 2019年5月 — — 7 $2.3M 2010年12月 8 $1.7M 2006年5月
14樓 1 $2.8M 1998年3月 2 $1.9M 2009年9月 3 $3.9M 2024年12月 — 5 $6.1M 2016年9月 5 $2.7M 2008年8月 — 7 $4.2M 2014年10月 —
13樓 1 $5.7M 2023年4月 1 $1.6M 2001年8月 2 $4.7M 2026年8月 3 $5.8M 2021年5月 — — 6 $1.5M 2009年3月 7 $1.6M 1995年12月 8 $2.3M 1996年8月
12樓 1 $7M 2017年11月 — 3 $5.6M 2020年11月 — 5 $5.2M 2013年6月 — — —
11樓 — — — — — 6 $1.6M 1995年12月 7 $840K 2003年7月 8 $1.5M 1995年9月
10樓 — 2 $3.1M 2012年4月 3 $1.1M 2004年8月 — 5 $2M 2008年8月 6 $1.3M 2005年5月 — 8 $2M 1999年1月
9樓 — — 3 $1.4M 2006年4月 4 $2.8M 1997年3月 — 6 $5.5M 2020年4月 6 $4.5M 2015年6月 7 $2.3M 2010年8月 —
8樓 — 2 $1.8M 2008年10月 3 $1.4M 1996年1月 4 $7.4M 2021年6月 — — — 8 $8.2M 2019年1月
7樓 1 $7M 2018年1月 — 3 $1.8M 1995年7月 — 5 $7.8M 2018年6月 6 $4.6M 2015年6月 — 8 $6M 2024年2月
6樓 — 2 $4.3M 2015年2月 3 $2.9M 2012年3月 — — 6 $1.4M 1999年2月 7 $1.4M 2005年9月 —
5樓 — 2 $2.4M 2010年9月 3 $2.2M 2010年5月 4 $5.6M 2026年6月 4 $4.9M 2012年10月 — 6 $4.2M 2024年6月 7 $4.1M 2015年2月 7 $3.5M 2017年7月 8 $2M 2008年4月
4樓 1 $6.5M 2020年11月 2 $940K 2002年3月 3 $990K 1999年2月 — 5 $6.3M 2022年6月 5 $1.9M 2005年5月 — 7 $4.2M 2026年2月 —
3樓 — — 3 $4M 2026年4月 3 $2.8M 2011年5月 — 5 $7.3M 2018年4月 — — 8 $7.5M 2018年5月
2樓 — 2 $1.4M 2009年3月 3 $3M 2024年11月 4 $2.8M 1997年4月 5 $7.9M 2020年2月 6 $1.2M 1996年1月 7 $5M 2017年11月 —
1樓 — — — — — 6 $2.4M 2010年12月 — —

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資料來源： Renavon.com