預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,157

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

寶利大廈

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1990年6月14日

單位數目

26

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 2 分鐘 · 129米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 寶其利街171號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,210

16 米 寶其利街169號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,853

22 米 寶安樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,667

23 米 裕新大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

29 米 金華大廈

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354

37 米 基安大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,946

38 米 保其利大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,890

46 米 曲街23號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$9,801

成交紀錄 (53)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月9日	10樓	A室	HK$2.95M	301	HK$9,801	▲ 154.3%
2020年9月22日	11樓	B室	HK$4.15M	296	HK$14,020	▲ 330.9%
2019年5月8日	4樓	A室	HK$4.05M	298	HK$13,591	▲ 406.2%
2019年4月26日	1樓	B室	HK$4.45M	296	HK$15,034	▲ 43.2%
2019年2月14日	3樓	A室	HK$4.08M	298	HK$13,691	▲ 96.2%
2018年5月8日	6樓	A室	HK$4.24M	301	HK$14,080	▲ 27.7%
2018年3月16日	3樓	B室	HK$4.10M	296	HK$13,851	▲ 279.6%
2018年3月13日	1樓	A室	HK$4.32M	298	HK$14,497	▲ 237.5%
2015年4月10日	6樓	A室	HK$3.32M	301	HK$11,030	—
2015年1月14日	1樓	B室	HK$3.11M	296	HK$10,507	—
2012年4月2日	3樓	A室	HK$2.08M	298	HK$6,980	—
2011年6月24日	13/F	FLAT A	HK$1.87M	301	HK$6,213	—
2010年9月28日	1樓	A室	HK$1.28M	298	HK$4,295	—
2010年4月13日	5/F	FLAT B	HK$1.32M	296	HK$4,460	—
2010年2月25日	1樓	B室	HK$980K	296	HK$3,311	—
2009年12月22日	3樓	B室	HK$1.08M	296	HK$3,649	—
2009年11月23日	4/F	FLAT B	HK$1.05M	296	HK$3,547	—
2009年8月24日	3樓	A室	HK$970K	298	HK$3,255	—
2009年2月9日	11樓	B室	HK$960K	296	HK$3,243	—
2008年5月14日	10樓	A室	HK$1.16M	301	HK$3,854	—
2008年4月11日	10樓	A室	HK$970K	301	HK$3,223	—
2008年3月4日	5/F	FLAT B	HK$1.07M	296	HK$3,615	—
2008年2月22日	11樓	B室	HK$950K	296	HK$3,210	—
2007年9月3日	12/F	FLAT A	HK$850K	300	—	—
2007年7月4日	9/F	FLAT A	HK$930K	301	—	—
2007年6月27日	9/F	FLAT A	HK$930K	301	—	—
2007年2月15日	12/F	FLAT A	HK$690K	300	—	—
2006年10月28日	4/F	FLAT B	HK$700K	296	HK$2,365	—
2006年10月13日	6樓	A室	HK$700K	301	HK$2,326	—
2006年9月12日	6樓	A室	HK$640K	301	HK$2,126	—
2006年6月8日	4樓	A室	HK$800K	298	—	—
2006年5月18日	13/F	FLAT A	HK$880K	301	HK$2,924	—
2005年9月2日	11樓	B室	HK$820K	296	HK$2,770	—
2002年6月13日	2/F	FLAT A	HK$600K	300	—	—
2002年3月15日	6/F	FLAT B	HK$680K	295	—	—
2001年11月29日	8/F	FLAT B	HK$740K	295	—	—
2001年10月30日	5/F	FLAT B	HK$730K	296	HK$2,466	—
2000年10月20日	11/F	FLAT A	HK$950K	300	—	—
2000年6月2日	3樓	A室	HK$830K	298	HK$2,785	—
1998年3月25日	13/F	FLAT A	HK$1.53M	301	HK$5,083	—
1997年10月7日	5/F	FLAT B	HK$1.55M	296	HK$5,236	—
1997年9月30日	3樓	B室	HK$1.79M	296	HK$6,047	—
1997年7月4日	9/F	FLAT A	HK$1.70M	301	—	—
1997年6月27日	3樓	B室	HK$1.49M	296	HK$5,034	—
1997年6月6日	7/F	FLAT B	HK$1.60M	295	—	—
1997年5月15日	1樓	B室	HK$1.49M	296	HK$5,034	—
1997年5月14日	13/F	FLAT B	HK$1.65M	296	HK$5,574	—
1997年3月19日	6/F	FLAT B	HK$1.37M	295	—	—
1997年1月6日	13/F	FLAT A	HK$1.23M	301	HK$4,086	—
1997年1月2日	11樓	B室	HK$1.33M	296	HK$4,493	—
1996年12月28日	12/F	FLAT B	HK$1.25M	295	—	—
1996年12月6日	7/F	FLAT B	HK$1.27M	295	—	—
1996年9月3日	4樓	A室	HK$1.18M	298	—	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
13樓	A $1.9M 2011年6月	B $1.6M 1997年5月
12樓	A $850K 2007年9月	B $1.2M 1996年12月
11樓	A $950K 2000年10月	B $4.2M 2020年9月
10樓	A $3M 2024年4月	—
9樓	A $930K 2007年7月	—
8樓	—	B $740K 2001年11月
7樓	—	B $1.6M 1997年6月
6樓	A $4.2M 2018年5月	B $680K 2002年3月
5樓	—	B $1.3M 2010年4月
4樓	A $4M 2019年5月	B $1.1M 2009年11月
3樓	A $4.1M 2019年2月	B $4.1M 2018年3月
2樓	A $600K 2002年6月	—
1樓	A $4.3M 2018年3月	B $4.5M 2019年4月