海逸豪園 4期 海逸灣 海逸豪園 4期(IVA) 海逸灣 18座
Laguna Verde Phase 4 Laguna Grande Laguna Verde Phase 4(4A) Laguna Grande Tower 18
海逸道8號
實用呎價中位數
HK$22,525
最近成交
HK$10.00M
2026年8月27日
已登記成交
552
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,912
已納入模型估值的 265 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 6 分鐘 · 446米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
249 米
黃埔花園 10期 綠榕苑 1座
132 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,742
418 米
黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,691
457 米
海名軒 3座
223 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,823
524 米
德民大廈
224 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,150
555 米
隆基大樓 C座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,170
595 米
崇廉樓
175 宗已登記成交
613 米
崇儉樓
60 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,188
614 米
鶴園街2號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,788
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,525成交紀錄 (100 共 552)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2026年8月20日 | HK$24.80M | HK$22,525 | ||
| 2026年6月24日 | HK$16.80M | HK$18,462 | ||
| 2026年6月16日 | HK$10.48M | HK$17,703 | ||
| 2026年4月30日 | HK$9.58M | HK$16,182 | ||
| 2025年12月24日 | HK$8.78M | HK$14,831 | ||
| 2025年11月28日 | HK$9.18M | HK$15,507 | ||
| 2025年10月22日 | HK$14.80M | HK$16,264 | ||
| 2025年9月25日 | HK$22.00M | HK$20,073 | ||
| 2025年8月20日 | HK$8.10M | HK$13,682 | ||
| 2024年12月24日 | HK$8.68M | HK$14,662 | ||
| 2024年12月13日 | HK$16.00M | HK$14,546 | ||
| 2024年8月19日 | HK$8.38M | HK$14,155 | ||
| 2024年8月2日 | HK$12.50M | HK$13,736 | ||
| 2024年8月1日 | HK$14.18M | HK$15,531 | ||
| 2024年7月8日 | HK$19.18M | HK$17,436 | ||
| 2024年7月3日 | HK$13.60M | HK$14,945 | ||
| 2024年2月21日 | HK$7.50M | HK$12,669 | ||
| 2024年2月21日 | HK$15.00M | HK$16,429 | ||
| 2023年11月9日 | HK$14.50M | HK$15,934 | ||
| 2023年8月8日 | HK$8.00M | HK$13,514 | ||
| 2023年5月2日 | HK$23.50M | HK$21,442 | ||
| 2023年3月10日 | HK$19.80M | HK$17,774 | ||
| 2023年3月7日 | HK$15.00M | HK$16,484 | ||
| 2023年3月6日 | HK$23.00M | HK$20,985 | ||
| 2023年2月7日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2022年6月27日 | HK$9.85M | HK$16,638 | ||
| 2022年4月28日 | HK$20.00M | HK$18,182 | ||
| 2022年4月26日 | HK$10.80M | HK$18,243 | ||
| 2021年10月19日 | HK$17.60M | HK$19,277 | ||
| 2021年10月8日 | HK$21.00M | HK$18,851 | ||
| 2021年10月8日 | HK$21.00M | HK$19,074 | ||
| 2021年10月5日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2021年6月7日 | HK$10.98M | HK$18,547 | ||
| 2021年4月16日 | HK$17.40M | HK$19,058 | ||
| 2021年1月14日 | HK$26.30M | HK$23,909 | ||
| 2021年1月6日 | HK$10.50M | HK$17,736 | ||
| 2020年12月3日 | HK$16.75M | HK$18,346 | ||
| 2020年11月23日 | HK$9.54M | HK$16,112 | ||
| 2020年10月23日 | HK$16.60M | HK$18,242 | ||
| 2020年10月12日 | HK$9.95M | HK$16,807 | ||
| 2020年8月24日 | HK$20.00M | HK$18,248 | ||
| 2020年8月6日 | HK$23.60M | HK$21,204 | ||
| 2020年4月27日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2020年2月10日 | HK$9.48M | HK$16,014 | ||
| 2019年12月20日 | HK$11.28M | HK$19,054 | ||
| 2019年11月12日 | HK$22.00M | HK$20,000 | ||
| 2019年10月18日 | HK$10.32M | HK$17,432 | ||
| 2019年10月10日 | HK$9.98M | HK$16,858 | ||
| 2019年6月18日 | HK$12.00M | HK$20,270 | ||
| 2019年6月14日 | HK$17.80M | HK$30,068 | ||
| 2019年6月14日 | HK$20.00M | HK$21,978 | ||
| 2019年5月21日 | HK$25.50M | HK$22,911 | ||
| 2019年4月26日 | HK$14.86M | HK$16,330 | ||
| 2019年2月15日 | HK$10.35M | HK$17,483 | ||
| 2019年1月22日 | HK$8.80M | HK$14,865 | ||
| 2018年10月15日 | HK$21.60M | HK$19,708 | ||
| 2018年10月9日 | HK$25.00M | HK$22,462 | ||
| 2018年10月4日 | HK$11.18M | HK$18,885 | ||
| 2018年8月23日 | HK$14.60M | HK$24,662 | ||
| 2018年8月17日 | HK$15.00M | HK$16,484 | ||
| 2018年7月9日 | HK$11.20M | HK$18,919 | ||
| 2018年6月26日 | HK$17.00M | HK$18,681 | ||
| 2018年5月24日 | HK$30.45M | HK$27,682 | ||
| 2018年5月4日 | HK$25.00M | HK$22,462 | ||
| 2017年12月28日 | HK$18.00M | HK$19,780 | ||
| 2017年12月18日 | HK$20.00M | HK$17,953 | ||
| 2017年12月18日 | HK$24.50M | HK$22,252 | ||
| 2017年10月23日 | HK$28.50M | HK$25,909 | ||
| 2017年4月20日 | HK$26.50M | HK$24,091 | ||
| 2017年3月21日 | HK$23.00M | HK$20,890 | ||
| 2016年12月15日 | HK$19.00M | HK$17,071 | ||
| 2016年12月15日 | HK$15.00M | HK$16,429 | ||
| 2016年10月6日 | HK$7.25M | HK$12,247 | ||
| 2016年9月6日 | HK$13.00M | HK$14,239 | ||
| 2016年8月5日 | HK$18.50M | HK$16,622 | ||
| 2016年8月4日 | HK$7.52M | HK$12,703 | ||
| 2016年6月7日 | HK$49.00M | — | ||
| 2016年5月10日 | HK$7.57M | HK$12,787 | ||
| 2015年9月30日 | HK$21.60M | HK$19,407 | ||
| 2015年9月16日 | HK$8.82M | HK$14,899 | ||
| 2015年8月10日 | HK$8.00M | HK$13,514 | ||
| 2015年5月15日 | HK$14.50M | HK$15,934 | ||
| 2015年5月4日 | HK$8.78M | HK$14,831 | ||
| 2015年4月20日 | HK$8.00M | HK$13,514 | ||
| 2015年3月26日 | HK$9.00M | HK$15,203 | ||
| 2015年3月26日 | HK$18.00M | HK$19,715 | ||
| 2015年3月17日 | HK$19.00M | HK$17,071 | ||
| 2014年9月8日 | HK$13.50M | HK$14,835 | ||
| 2014年8月11日 | HK$43.50M | — | ||
| 2014年8月11日 | HK$12.80M | HK$14,066 | ||
| 2014年7月8日 | HK$43.00M | — | ||
| 2014年4月30日 | HK$19.80M | HK$17,790 | ||
| 2014年4月30日 | HK$19.80M | HK$18,000 | ||
| 2013年10月24日 | HK$21.00M | HK$19,091 | ||
| 2013年5月15日 | HK$7.50M | HK$12,669 | ||
| 2012年9月26日 | HK$6.82M | HK$11,520 | ||
| 2012年8月31日 | HK$19.00M | HK$17,071 | ||
| 2012年8月31日 | HK$19.50M | HK$17,727 | ||
| 2012年8月27日 | HK$19.50M | HK$17,520 |
單位表 (267)
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資料來源： Renavon.com