海逸豪園 4期 海逸灣 海逸豪園 4期(IVA) 海逸灣 21座
Laguna Verde Phase 4 Laguna Grande Laguna Verde Phase 4(4A) Laguna Grande Tower 21
海逸道8號
實用呎價中位數
HK$17,427
最近成交
HK$8.95M
2026年8月4日
已登記成交
462
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,807
已納入模型估值的 201 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 6 分鐘 · 446米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
249 米
黃埔花園 10期 綠榕苑 1座
132 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,742
418 米
黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,691
457 米
海名軒 3座
223 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,823
524 米
德民大廈
224 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,150
555 米
隆基大樓 C座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,170
595 米
崇廉樓
175 宗已登記成交
613 米
崇儉樓
60 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,188
614 米
鶴園街2號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,788
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,427成交紀錄 (100 共 462)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$8.95M | HK$16,482 | ||
| 2026年8月4日 | HK$9.55M | HK$17,427 | ||
| 2026年5月27日 | HK$16.68M | HK$18,826 | ||
| 2026年5月5日 | HK$8.59M | — | ||
| 2026年3月4日 | HK$15.78M | HK$18,117 | ||
| 2026年3月4日 | HK$9.00M | HK$14,286 | ||
| 2025年10月28日 | HK$8.30M | HK$15,146 | ||
| 2025年7月22日 | HK$15.00M | HK$17,222 | ||
| 2025年4月29日 | HK$13.70M | HK$15,729 | ||
| 2024年12月18日 | HK$15.45M | HK$17,438 | ||
| 2024年12月13日 | HK$13.98M | HK$16,050 | ||
| 2024年7月29日 | HK$8.40M | HK$15,470 | ||
| 2024年1月16日 | HK$14.55M | HK$16,705 | ||
| 2024年1月8日 | HK$14.50M | HK$16,648 | ||
| 2024年1月4日 | HK$14.50M | HK$16,366 | ||
| 2023年12月11日 | HK$8.60M | HK$13,651 | ||
| 2023年10月25日 | HK$2.98M | HK$4,730 | ||
| 2023年9月28日 | HK$15.00M | HK$16,930 | ||
| 2023年9月11日 | HK$14.18M | HK$16,280 | ||
| 2023年8月30日 | HK$16.39M | HK$18,818 | ||
| 2023年8月24日 | HK$10.70M | HK$16,984 | ||
| 2023年8月24日 | HK$15.00M | HK$17,222 | ||
| 2023年8月17日 | HK$12.00M | HK$19,048 | ||
| 2023年8月17日 | HK$16.50M | HK$18,944 | ||
| 2023年5月2日 | HK$15.00M | HK$17,222 | ||
| 2022年5月19日 | HK$17.50M | HK$20,092 | ||
| 2022年5月3日 | HK$11.75M | HK$18,651 | ||
| 2022年1月4日 | HK$18.18M | HK$20,873 | ||
| 2021年12月30日 | HK$10.00M | HK$15,873 | ||
| 2021年12月6日 | HK$9.80M | HK$18,048 | ||
| 2021年12月2日 | HK$9.95M | HK$18,157 | ||
| 2021年11月29日 | HK$10.00M | HK$18,416 | ||
| 2021年6月16日 | HK$9.90M | HK$18,232 | ||
| 2021年6月15日 | HK$9.98M | HK$18,212 | ||
| 2021年5月11日 | HK$13.20M | HK$15,155 | ||
| 2021年5月5日 | HK$9.30M | HK$17,127 | ||
| 2020年10月27日 | HK$9.60M | HK$17,680 | ||
| 2020年6月26日 | HK$9.18M | HK$16,906 | ||
| 2020年6月22日 | HK$9.68M | HK$17,827 | ||
| 2020年3月19日 | HK$9.70M | HK$17,701 | ||
| 2020年2月13日 | HK$13.50M | HK$15,499 | ||
| 2019年12月2日 | HK$9.20M | HK$16,788 | ||
| 2019年12月2日 | HK$9.20M | HK$16,943 | ||
| 2019年8月15日 | HK$9.90M | HK$18,232 | ||
| 2019年7月30日 | HK$10.00M | HK$18,248 | ||
| 2019年4月16日 | HK$9.00M | HK$16,423 | ||
| 2019年3月28日 | HK$11.00M | HK$20,073 | ||
| 2018年7月30日 | HK$10.43M | HK$19,208 | ||
| 2017年6月7日 | HK$7.75M | HK$14,142 | ||
| 2017年5月22日 | HK$13.80M | HK$15,844 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.20M | HK$15,101 | ||
| 2016年11月10日 | HK$15.45M | HK$17,438 | ||
| 2016年6月27日 | HK$6.70M | HK$12,226 | ||
| 2016年5月13日 | HK$12.10M | HK$13,892 | ||
| 2016年2月18日 | HK$7.08M | HK$12,920 | ||
| 2016年1月28日 | HK$12.70M | HK$14,334 | ||
| 2015年5月13日 | HK$8.20M | HK$14,964 | ||
| 2015年2月6日 | HK$11.50M | HK$13,203 | ||
| 2014年11月26日 | HK$7.50M | HK$11,905 | ||
| 2014年11月3日 | HK$14.00M | — | ||
| 2014年11月3日 | HK$14.00M | HK$25,783 | ||
| 2013年2月21日 | HK$13.38M | HK$15,362 | ||
| 2012年10月22日 | HK$6.32M | HK$11,533 | ||
| 2012年10月19日 | HK$7.10M | HK$13,076 | ||
| 2012年10月10日 | HK$5.99M | HK$10,931 | ||
| 2012年10月10日 | HK$5.99M | HK$11,031 | ||
| 2012年9月24日 | HK$7.65M | HK$12,143 | ||
| 2012年8月29日 | HK$12.85M | HK$14,753 | ||
| 2012年8月24日 | HK$12.28M | HK$14,099 | ||
| 2012年8月21日 | HK$5.18M | HK$9,453 | ||
| 2012年8月14日 | HK$7.98M | HK$12,667 | ||
| 2012年8月13日 | HK$13.00M | HK$14,925 | ||
| 2012年7月25日 | HK$6.35M | HK$11,588 | ||
| 2012年6月5日 | HK$12.00M | HK$13,777 | ||
| 2012年5月7日 | HK$13.07M | HK$14,752 | ||
| 2012年3月19日 | HK$13.26M | HK$14,966 | ||
| 2012年3月14日 | HK$5.70M | HK$10,497 | ||
| 2011年12月19日 | HK$10.30M | HK$11,625 | ||
| 2011年8月10日 | HK$5.97M | HK$10,894 | ||
| 2011年6月23日 | HK$6.40M | HK$11,786 | ||
| 2011年6月23日 | HK$6.40M | HK$11,679 | ||
| 2011年6月22日 | HK$11.38M | HK$12,844 | ||
| 2011年6月22日 | HK$13.00M | HK$14,673 | ||
| 2011年4月4日 | HK$5.28M | HK$9,724 | ||
| 2011年4月1日 | HK$6.70M | HK$10,635 | ||
| 2011年3月15日 | HK$11.70M | HK$13,433 | ||
| 2011年2月23日 | HK$13.20M | HK$14,898 | ||
| 2010年10月25日 | HK$5.95M | HK$10,958 | ||
| 2010年10月25日 | HK$5.95M | HK$10,858 | ||
| 2010年10月21日 | HK$6.60M | HK$12,155 | ||
| 2010年10月21日 | HK$5.28M | HK$9,635 | ||
| 2010年9月10日 | HK$12.00M | HK$13,544 | ||
| 2010年9月7日 | HK$4.65M | HK$8,564 | ||
| 2010年9月6日 | HK$6.25M | HK$9,921 | ||
| 2010年8月23日 | HK$9.39M | HK$10,781 | ||
| 2010年8月17日 | HK$9.53M | HK$10,756 | ||
| 2010年8月5日 | HK$5.60M | HK$10,313 | ||
| 2010年8月5日 | HK$5.60M | HK$10,219 | ||
| 2010年6月30日 | HK$5.70M | HK$10,497 | ||
| 2010年6月30日 | HK$5.71M | HK$10,420 |
單位表 (202)
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資料來源： Renavon.com