海逸豪園 4期 海逸灣 海逸豪園 4期(IVA) 海逸灣 16座
Laguna Verde Phase 4 Laguna Grande Laguna Verde Phase 4(4A) Laguna Grande Tower 16
海逸道8號
實用呎價中位數
HK$23,485
最近成交
HK$9.98M
2026年9月4日
已登記成交
604
自 2000
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,886
已納入模型估值的 265 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 6 分鐘 · 446米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
249 米
黃埔花園 10期 綠榕苑 1座
132 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,742
418 米
黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,691
457 米
海名軒 3座
223 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,823
524 米
德民大廈
224 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,150
555 米
隆基大樓 C座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,170
595 米
崇廉樓
175 宗已登記成交
613 米
崇儉樓
60 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,188
614 米
鶴園街2號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,788
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$23,485成交紀錄 (100 共 605)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$9.98M | HK$17,950 | ||
| 2026年7月28日 | HK$25.74M | HK$23,485 | ||
| 2026年7月28日 | HK$26.59M | HK$24,151 | ||
| 2026年7月9日 | HK$10.38M | HK$18,703 | ||
| 2026年6月24日 | HK$43.80M | — | ||
| 2026年4月21日 | HK$14.80M | HK$17,310 | ||
| 2026年3月11日 | HK$14.00M | HK$16,092 | ||
| 2026年3月10日 | HK$14.90M | HK$17,427 | ||
| 2026年3月5日 | HK$19.80M | HK$17,984 | ||
| 2026年3月3日 | HK$14.60M | HK$17,076 | ||
| 2026年1月15日 | HK$22.30M | HK$20,273 | ||
| 2025年12月8日 | HK$9.20M | HK$16,547 | ||
| 2025年11月17日 | HK$9.05M | HK$16,277 | ||
| 2025年11月17日 | HK$48.00M | HK$22,357 | ||
| 2025年11月12日 | HK$14.25M | HK$16,667 | ||
| 2025年10月15日 | HK$18.80M | HK$17,075 | ||
| 2025年8月26日 | HK$18.00M | HK$16,364 | ||
| 2025年7月15日 | HK$19.20M | HK$17,454 | ||
| 2025年7月4日 | HK$18.50M | HK$16,622 | ||
| 2025年6月17日 | HK$14.00M | HK$16,092 | ||
| 2025年4月25日 | HK$8.80M | HK$15,827 | ||
| 2025年4月10日 | HK$16.20M | HK$14,768 | ||
| 2025年2月4日 | HK$18.80M | HK$17,091 | ||
| 2025年2月4日 | HK$16.80M | HK$15,094 | ||
| 2025年1月3日 | HK$19.50M | HK$17,727 | ||
| 2024年11月20日 | HK$16.00M | HK$14,598 | ||
| 2024年11月18日 | HK$16.38M | HK$14,704 | ||
| 2024年9月23日 | HK$7.80M | HK$14,029 | ||
| 2024年8月9日 | HK$17.80M | HK$15,993 | ||
| 2024年7月24日 | HK$18.68M | HK$16,982 | ||
| 2024年7月2日 | HK$20.16M | HK$18,113 | ||
| 2024年6月27日 | HK$23.00M | HK$20,909 | ||
| 2024年6月27日 | HK$21.88M | HK$19,659 | ||
| 2024年6月4日 | HK$20.38M | HK$18,595 | ||
| 2024年5月27日 | HK$9.00M | HK$16,187 | ||
| 2024年5月16日 | HK$20.00M | HK$18,248 | ||
| 2024年4月16日 | HK$14.40M | HK$16,552 | ||
| 2024年2月9日 | HK$8.95M | HK$16,126 | ||
| 2024年2月2日 | HK$20.00M | HK$18,182 | ||
| 2024年1月10日 | HK$8.75M | HK$15,737 | ||
| 2023年10月17日 | HK$20.60M | HK$18,710 | ||
| 2023年10月16日 | HK$22.40M | HK$20,362 | ||
| 2023年8月21日 | HK$9.00M | HK$16,187 | ||
| 2023年6月7日 | HK$21.68M | HK$19,461 | ||
| 2023年6月5日 | HK$23.80M | HK$21,384 | ||
| 2023年5月15日 | HK$10.03M | — | ||
| 2023年4月12日 | HK$16.90M | HK$19,425 | ||
| 2023年2月15日 | HK$8.50M | HK$15,288 | ||
| 2023年1月18日 | HK$14.70M | HK$16,897 | ||
| 2022年7月6日 | HK$17.48M | HK$20,444 | ||
| 2022年3月11日 | HK$17.58M | HK$20,561 | ||
| 2021年12月9日 | HK$17.20M | HK$19,770 | ||
| 2021年12月9日 | HK$25.00M | HK$22,810 | ||
| 2021年8月27日 | HK$17.97M | HK$20,653 | ||
| 2021年8月17日 | HK$28.00M | HK$25,454 | ||
| 2021年7月26日 | HK$11.25M | HK$20,234 | ||
| 2021年7月20日 | HK$11.00M | HK$19,784 | ||
| 2021年6月2日 | HK$23.80M | HK$21,715 | ||
| 2021年5月31日 | HK$10.48M | HK$18,849 | ||
| 2021年5月5日 | HK$21.50M | HK$19,546 | ||
| 2021年4月29日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2021年4月14日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2021年3月23日 | HK$17.30M | HK$19,885 | ||
| 2020年12月10日 | HK$27.00M | HK$24,546 | ||
| 2020年6月10日 | HK$15.60M | HK$17,931 | ||
| 2020年6月4日 | HK$16.20M | HK$18,621 | ||
| 2020年5月22日 | HK$10.63M | HK$19,119 | ||
| 2019年10月15日 | HK$20.38M | HK$18,527 | ||
| 2019年8月27日 | HK$26.18M | HK$23,887 | ||
| 2019年6月14日 | HK$16.00M | HK$18,391 | ||
| 2019年5月31日 | HK$16.30M | HK$18,757 | ||
| 2018年11月2日 | HK$10.30M | HK$18,559 | ||
| 2018年8月28日 | HK$30.25M | HK$27,600 | ||
| 2018年8月28日 | HK$30.25M | HK$27,500 | ||
| 2018年7月16日 | HK$17.70M | HK$20,345 | ||
| 2018年7月6日 | HK$25.00M | HK$22,707 | ||
| 2018年5月29日 | HK$10.00M | HK$17,986 | ||
| 2018年5月23日 | HK$11.38M | HK$20,468 | ||
| 2018年5月16日 | HK$14.50M | HK$16,667 | ||
| 2018年1月31日 | HK$24.50M | HK$22,354 | ||
| 2018年1月19日 | HK$24.50M | HK$22,013 | ||
| 2018年1月18日 | HK$25.00M | HK$22,727 | ||
| 2018年1月8日 | HK$16.38M | HK$18,828 | ||
| 2017年12月6日 | HK$23.00M | HK$20,985 | ||
| 2017年11月17日 | HK$24.38M | HK$22,164 | ||
| 2017年9月29日 | HK$9.90M | HK$17,806 | ||
| 2017年7月26日 | HK$20.00M | HK$18,248 | ||
| 2017年7月25日 | HK$8.80M | HK$15,827 | ||
| 2017年5月11日 | HK$49.88M | — | ||
| 2017年5月11日 | HK$8.60M | HK$15,496 | ||
| 2017年4月13日 | HK$8.55M | HK$15,405 | ||
| 2017年4月3日 | HK$23.38M | HK$21,006 | ||
| 2017年3月22日 | HK$15.99M | HK$18,702 | ||
| 2017年3月10日 | HK$20.00M | HK$18,248 | ||
| 2016年12月9日 | HK$24.50M | HK$22,273 | ||
| 2016年11月4日 | HK$15.15M | HK$17,719 | ||
| 2016年8月5日 | HK$7.30M | HK$13,130 | ||
| 2016年7月26日 | HK$13.28M | HK$15,264 | ||
| 2016年7月11日 | HK$7.50M | HK$13,489 | ||
| 2016年6月6日 | HK$19.05M | HK$17,116 |
單位表 (266)
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資料來源： Renavon.com