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主頁 九龍城區 紅磡 煥然懿居

煥然懿居 1座

Eresidence Tower 1

鶴園街8號

實用呎價中位數
HK$15,385
最近成交
HK$4.00M
2026年6月25日
已登記成交
92
自 2019
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,337

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
煥然懿居
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
2020年5月1日
單位數目
232
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 524米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 春田街14號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903
37 米 春田街12號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,184
38 米 春田街16號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484
39 米 春田街10號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210
39 米 春田街18號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,390
41 米 春田街20號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,415
42 米 春田街6號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,514
43 米 春田街22號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,447

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,385
HK$15,790HK$11,453HK$7,1172019202120232026

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$4.00M HK$15,385
2026年4月22日 HK$6.28M HK$15,545
2026年1月28日 HK$4.80M HK$15,790
2023年2月10日 HK$1.95M HK$7,117
2021年3月1日 一手 HK$5.08M HK$12,582
2021年3月1日 一手 HK$6.01M HK$12,376
2021年2月23日 一手 HK$6.19M HK$12,728
2021年2月11日 一手 HK$5.23M HK$12,941
2019年7月5日 HK$5.10M HK$12,634
2019年7月5日 HK$6.33M HK$13,101
2019年7月5日 HK$6.38M HK$13,207
2019年7月5日 HK$5.36M HK$13,257
2019年7月5日 HK$6.43M HK$13,313
2019年7月5日 HK$5.44M HK$13,470
2019年7月5日 HK$3.63M HK$13,912
2019年7月5日 HK$3.75M HK$13,629
2019年7月5日 HK$3.52M HK$13,475
2019年7月5日 HK$3.88M HK$12,812
2019年7月5日 HK$4.87M HK$13,078
2019年7月5日 HK$4.96M HK$13,341
2019年7月4日 HK$3.70M HK$12,262
2019年7月4日 HK$3.87M HK$12,815
2019年7月4日 HK$3.95M HK$13,046
2019年7月4日 HK$6.46M HK$13,366
2019年7月4日 HK$6.35M HK$13,155
2019年7月4日 HK$4.95M HK$12,262
2019年7月4日 HK$4.98M HK$13,395
2019年7月4日 HK$3.98M HK$13,152
2019年7月4日 HK$6.34M HK$13,039
2019年7月4日 HK$6.48M HK$13,420
2019年7月4日 HK$4.15M HK$13,748
2019年7月4日 HK$5.23M HK$12,943
2019年7月4日 HK$6.23M HK$12,892
2019年7月4日 HK$6.59M HK$13,636
2019年7月4日 HK$5.19M HK$12,839
2019年7月4日 HK$5.90M HK$12,213
2019年7月4日 HK$3.17M HK$12,149
2019年7月4日 HK$5.93M HK$12,206
2019年7月4日 HK$6.14M HK$12,712
2019年7月4日 HK$3.99M HK$13,205
2019年7月4日 HK$6.19M HK$12,732
2019年7月4日 HK$6.07M HK$12,561
2019年7月4日 HK$6.28M HK$12,998
2019年7月3日 HK$3.57M HK$13,690
2019年7月3日 HK$4.59M HK$12,339
2019年7月3日 HK$5.25M HK$12,995
2019年7月3日 HK$4.75M HK$12,769
2019年7月3日 HK$5.36M HK$13,257
2019年7月2日 HK$4.10M HK$13,583
2019年7月2日 HK$6.30M HK$13,050
2019年7月2日 HK$5.02M HK$13,503
2019年7月2日 HK$5.86M HK$12,060
2019年7月2日 HK$5.17M HK$12,787
2019年7月2日 HK$4.18M HK$13,799
2019年7月2日 HK$3.69M HK$12,212
2019年7月2日 HK$4.63M HK$12,438
2019年7月2日 HK$4.15M HK$13,686
2019年7月2日 HK$4.10M HK$13,525
2019年6月28日 一手 HK$5.38M HK$13,147
2019年6月28日 一手 HK$5.21M HK$12,734
2019年6月28日 一手 HK$3.73M HK$12,399
2019年6月28日 一手 HK$4.17M HK$13,847
2019年6月28日 一手 HK$4.09M HK$13,575
2019年6月28日 一手 HK$3.77M HK$12,538
2019年6月28日 一手 HK$5.06M HK$13,430
2019年6月28日 一手 HK$4.00M HK$13,306
2019年6月28日 一手 HK$3.97M HK$13,199
2019年6月28日 一手 HK$6.16M HK$12,734
2019年6月28日 一手 HK$5.74M HK$11,849
2019年6月28日 一手 HK$4.13M HK$13,738
2019年6月28日 一手 HK$6.46M HK$13,357
2019年6月28日 一手 HK$5.12M HK$12,531
2019年6月28日 一手 HK$4.90M HK$13,008
2019年6月27日 一手 HK$6.11M HK$12,630
2019年6月27日 一手 HK$5.80M HK$11,992
2019年6月27日 一手 HK$4.88M HK$11,919
2019年6月27日 一手 HK$6.36M HK$13,145
2019年6月27日 一手 HK$6.21M HK$12,835
2019年6月27日 一手 HK$4.04M HK$13,412
2019年6月27日 一手 HK$3.24M HK$12,574
2019年6月27日 一手 HK$5.83M HK$12,041
2019年6月27日 一手 HK$5.42M HK$13,254
2019年6月27日 一手 HK$5.46M HK$13,359
2019年6月27日 一手 HK$6.56M HK$13,554
2019年6月26日 HK$5.29M HK$13,099
2019年6月26日 HK$6.07M HK$12,479
2019年6月26日 HK$5.92M HK$12,261
2019年6月26日 HK$6.25M HK$12,946
2019年6月26日 HK$6.20M HK$12,841
2019年6月26日 HK$6.26M HK$12,885
2019年6月26日 HK$5.84M HK$12,012
2019年6月26日 HK$6.34M HK$13,039

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
36樓 — — — D $4.8M 2026年1月 — F $6.6M 2019年7月 — —
35樓 A $5.5M 2019年6月 — C $3.6M 2019年7月 D $4.2M 2019年6月 E $4.2M 2019年7月 F $6.6M 2019年6月 G $6.5M 2019年6月 H $5.1M 2019年6月
33樓 A $5.4M 2019年7月 — — D $4.2M 2019年7月 — — — —
32樓 A $5.4M 2019年6月 B $3.7M 2019年7月 — D $4.1M 2019年6月 E $4.1M 2019年7月 — — H $5M 2019年7月
31樓 — — — — — F $6.5M 2019年7月 — —
30樓 A $5.4M 2019年6月 — C $3.6M 2019年7月 D $4.1M 2019年7月 — F $6.5M 2019年7月 G $6.4M 2019年6月 H $5M 2019年7月
29樓 A $5.4M 2019年7月 — — — — F $6.4M 2019年7月 G $6.3M 2019年7月 —
28樓 A $5.4M 2019年7月 — — D $4.1M 2019年6月 E $4.1M 2019年7月 — G $6.3M 2019年6月 H $5M 2019年7月
27樓 — — — — — F $6.4M 2019年7月 — —
26樓 A $5.3M 2019年6月 B $1.9M 2023年2月 C $3.5M 2019年7月 D $4M 2019年6月 — F $6.4M 2019年7月 G $6.3M 2019年6月 H $4.9M 2019年6月
25樓 — — — — — F $6.3M 2019年7月 — —
23樓 A $5.2M 2019年7月 — — D $4M 2019年6月 — F $6.3M 2019年7月 G $6.2M 2019年6月 H $4.9M 2019年7月
22樓 A $5.2M 2019年7月 — — D $4M 2019年7月 — F $6.3M 2019年7月 G $6.2M 2019年7月 —
21樓 A $5.2M 2019年6月 — — D $4M 2019年6月 E $4M 2019年7月 F $6.3M 2019年6月 G $6.2M 2019年6月 —
20樓 A $5.2M 2019年7月 — — — — F $6.2M 2019年7月 — —
19樓 A $6.3M 2026年4月 — — — E $4M 2019年7月 F $6.2M 2019年6月 G $6.1M 2019年6月 —
18樓 — — — — — F $6.1M 2019年7月 — —
17樓 A $5.1M 2019年6月 — — D $3.9M 2019年7月 E $3.9M 2019年7月 — G $6.1M 2019年6月 H $4.8M 2019年7月
16樓 A $5.1M 2019年7月 — — — — F $6.1M 2019年7月 — —
15樓 A $5.2M 2021年2月 — C $3.2M 2019年6月 — E $3.8M 2019年6月 F $5.9M 2019年6月 G $6.2M 2021年2月 —
13樓 — — — — — F $5.9M 2019年7月 G $5.9M 2019年7月 —
12樓 — — — D $3.7M 2019年6月 — — — H $4.6M 2019年7月
10樓 A $5M 2019年7月 — — D $3.7M 2019年7月 — F $5.8M 2019年6月 G $5.9M 2019年7月 H $4.6M 2019年7月
8樓 — — — D $3.7M 2019年7月 — F $5.8M 2019年6月 G $5.8M 2019年6月 —
7樓 A $5.1M 2021年3月 — — — — — G $6M 2021年3月 —
6樓 A $4.9M 2019年6月 — C $4M 2026年6月 — — F $5.7M 2019年6月 — —
5樓 — — C $3.2M 2019年7月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com