預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

昇御門

分區

紅磡

小一校網

35

發展商

SHUN TAK/NEW WORLD/SUN HUNG KAI/LIU CHONG HING

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 375米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 得運大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,274

49 米 北拱街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,784

49 米 北拱街8A-10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,173

53 米 薈點

217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,855

65 米 富運大廈 B座

220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

70 米 豐富大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938

76 米 寶御

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,585

79 米 仁利樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,907

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月30日	地庫2	R078號	HK$1.26M	—	—	—
2026年6月23日	地庫1	R027號	HK$1.73M	—	—	—
2026年5月18日	地庫2	R049號	HK$1.50M	—	—	—
2026年5月13日	地庫2	R062號	HK$1.50M	—	—	—
2026年5月12日	地庫2	R063號	HK$1.50M	—	—	—
2024年9月13日	地庫2	R086號	HK$1.50M	—	—	—
2024年2月2日	地庫2	R109號	HK$1.38M	—	—	—
2023年12月12日	地庫2	R050號	HK$1.80M	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
地庫2	R049號	—	→
地庫2	R050號	—	→
地庫2	R062號	—	→
地庫2	R063號	—	→
地庫2	R078號	—	→
地庫2	R086號	—	→
地庫2	R109號	—	→
地庫1	R027號	—	→