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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔新邨

黃埔新邨 安榮樓 (L座)

Whampoa Estate On Wing Building (Block L)

民泰街49號

實用呎價中位數
HK$12,349
最近成交
HK$5.10M
2026年8月25日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,909

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
入伙日期
1977年8月3日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
118 米 黃埔花園 1期 金柏苑 5座
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,484
126 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
127 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
127 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
132 米 紅灣閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,733
140 米 保基大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
141 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,349
HK$16,949HK$9,322HK$1,696199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$5.10M HK$12,349
2026年7月16日 HK$5.58M HK$13,915
2026年4月24日 HK$5.05M HK$12,594
2026年3月24日 HK$4.64M HK$11,571
2025年9月9日 HK$3.25M HK$9,028
2025年5月13日 HK$3.50M HK$8,728
2024年7月18日 HK$4.78M HK$11,920
2024年5月3日 HK$4.40M HK$10,973
2024年3月22日 HK$5.10M HK$12,349
2023年8月28日 HK$3.00M —
2023年4月24日 HK$5.47M HK$13,641
2023年3月22日 HK$5.45M HK$13,196
2022年9月9日 HK$5.85M HK$14,588
2022年7月28日 HK$5.90M HK$14,713
2022年6月28日 HK$5.00M HK$12,469
2022年1月6日 HK$6.08M HK$14,722
2021年12月16日 HK$5.78M HK$14,414
2021年12月3日 HK$6.10M HK$14,770
2021年1月19日 HK$6.38M HK$15,910
2020年8月19日 HK$4.90M HK$12,220
2020年3月26日 HK$6.60M HK$15,981
2019年5月17日 HK$7.00M HK$16,949
2019年4月10日 HK$6.40M HK$15,960
2018年7月13日 HK$6.67M HK$16,628
2018年5月3日 HK$6.21M HK$15,036
2017年10月27日 HK$5.70M HK$13,802
2017年10月10日 HK$5.95M HK$14,838
2017年10月6日 HK$5.55M HK$13,840
2017年10月3日 HK$5.36M HK$13,367
2017年5月24日 HK$5.50M HK$13,317
2016年11月15日 HK$4.55M HK$11,017
2016年10月5日 HK$4.60M HK$11,471
2016年9月30日 HK$4.58M HK$11,421
2016年7月20日 HK$4.65M HK$11,259
2015年9月22日 HK$4.85M HK$12,095
2015年7月27日 HK$4.88M HK$12,170
2015年1月9日 HK$4.00M HK$9,685
2014年10月13日 HK$4.33M HK$10,798
2014年8月25日 HK$4.68M HK$11,332
2014年2月10日 HK$3.50M HK$9,722
2013年3月11日 HK$4.56M HK$11,041
2012年9月14日 HK$3.47M HK$8,653
2012年7月31日 HK$3.71M HK$8,983
2012年5月18日 HK$3.55M HK$8,853
2012年3月8日 HK$3.08M HK$7,458
2012年3月8日 HK$3.15M HK$7,855
2012年2月17日 HK$3.13M HK$7,806
2012年2月3日 HK$3.45M HK$8,604
2012年1月11日 HK$3.09M HK$7,706
2011年6月1日 HK$3.18M HK$7,930
2011年1月12日 HK$2.28M HK$6,333
2011年1月6日 HK$2.92M HK$7,282
2010年11月24日 HK$2.48M HK$6,184
2010年11月5日 HK$2.85M HK$7,107
2010年8月16日 HK$2.26M HK$5,636
2010年8月2日 HK$2.48M HK$6,184
2010年6月15日 HK$2.20M HK$5,327
2010年5月10日 HK$2.00M HK$4,988
2010年5月7日 HK$2.50M HK$6,234
2010年4月9日 HK$2.49M HK$6,029
2010年2月25日 HK$2.16M HK$5,386
2009年12月9日 HK$2.20M HK$5,486
2009年11月20日 HK$2.28M HK$5,686
2009年11月18日 HK$2.05M HK$5,112
2009年9月17日 HK$2.20M HK$5,486
2009年9月1日 HK$2.25M HK$5,611
2009年9月1日 HK$1.90M HK$4,738
2009年6月8日 HK$2.23M HK$5,561
2009年5月21日 HK$2.05M HK$4,964
2009年1月21日 HK$1.60M HK$3,874
2009年1月8日 HK$1.46M HK$3,641
2008年9月24日 HK$2.00M HK$4,988
2008年7月29日 HK$2.26M HK$5,636
2008年7月11日 HK$2.07M HK$5,162
2008年5月14日 HK$2.00M HK$4,988
2008年4月29日 HK$2.21M HK$5,351
2008年2月22日 HK$1.75M HK$4,364
2008年2月13日 HK$1.55M HK$4,306
2008年1月10日 HK$1.94M HK$4,838
2007年12月7日 HK$1.73M HK$4,314
2007年11月5日 HK$1.90M —
2007年10月30日 HK$1.80M —
2007年10月9日 HK$1.85M HK$4,614
2007年8月21日 HK$1.78M HK$4,310
2007年6月29日 HK$1.70M HK$4,239
2007年5月23日 HK$1.69M HK$4,092
2007年4月18日 HK$1.40M HK$3,491
2007年2月26日 HK$1.69M HK$4,214
2007年2月7日 HK$1.15M HK$2,868
2006年5月16日 HK$1.59M —
2006年5月13日 HK$1.64M HK$3,971
2006年4月13日 HK$1.20M HK$2,992
2006年2月3日 HK$1.28M —
2006年1月25日 HK$1.54M HK$3,840
2005年10月21日 HK$1.10M HK$2,743
2005年6月1日 HK$1.23M HK$3,067
2004年10月13日 HK$1.23M HK$3,067
2004年8月23日 HK$1.45M HK$3,616
2004年7月24日 HK$1.38M HK$3,441
2004年7月17日 HK$1.48M HK$3,691

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
16樓 — — — — 5 $3.2M 2025年9月 — — —
15樓 — 2 $1.5M 1999年1月 2 $3M 2023年8月 3 $2.5M 2010年8月 4 $3.5M 2014年2月 — — 7 $4.3M 2014年10月 —
14樓 1 $2M 2009年5月 — — 4 $5.5M 2017年5月 — — 7 $6.4M 2021年1月 7 $1.7M 1999年1月 8 $5.1M 2024年3月
13樓 — 2 $2.2M 2009年9月 3 $1.1M 2002年5月 3 $5.6M 2026年7月 — — 6 $2.9M 2011年1月 7 $4.6M 2016年10月 —
12樓 — 2 $1.9M 2007年10月 — 4 $1.1M 2001年10月 — — — 8 $4.7M 2014年8月
11樓 1 $3.7M 2012年7月 2 $2M 2008年9月 3 $990K 2003年7月 4 $2.4M 1998年4月 — 6 $5M 2026年4月 6 $1.9M 2008年1月 — 8 $1.7M 2007年2月
10樓 1 $1.3M 2000年9月 — 3 $1.6M 2006年5月 4 $1.6M 1999年2月 — — 7 $1.3M 2001年7月 —
9樓 1 $5.5M 2023年4月 1 $2.9M 1997年7月 — — 4 $2.5M 1997年3月 5 $2.7M 1997年4月 5 $6M 2017年10月 6 $2.2M 2009年6月 — —
8樓 1 $5.1M 2026年8月 2 $5.8M 2022年9月 3 $1.4M 2000年11月 — — — — 8 $7M 2019年5月
7樓 — — — 4 $1.8M 2007年10月 5 $6.6M 2020年3月 5 $1.3M 2001年3月 6 $2.3M 2009年11月 7 $3.1M 2012年2月 —
6樓 — 2 $2.3M 1997年2月 2 $5.4M 2017年10月 3 $1.3M 1998年10月 3 $4.9M 2020年8月 4 $1.9M 2007年11月 5 $6.1M 2021年12月 6 $3.5M 2025年5月 — 8 $4.6M 2013年3月
5樓 1 $1M 2003年4月 — — — — — 7 $5.9M 2022年7月 8 $2.2M 2010年6月
4樓 1 $6.1M 2022年1月 2 $4.4M 2024年5月 3 $4.8M 2024年7月 — — 6 $5M 2022年6月 — —
3樓 — 2 $5.5M 2017年10月 — 4 $6.2M 2018年5月 — — 7 $4.6M 2016年9月 8 $4.5M 2016年11月
2樓 1 $5.5M 2023年3月 1 $1.3M 2000年3月 — 3 $1.3M 2006年2月 4 $4.6M 2026年3月 5 $3.1M 2012年3月 6 $5.8M 2021年12月 — —
1樓 — 2 $2.9M 2010年11月 — — 5 $1.2M 2002年2月 — 7 $2.2M 2009年12月 —

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資料來源： Renavon.com