預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,383

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

永耀街7號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月21日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 190米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 永耀街5號

5 宗已登記成交

6 米 鴻光街8號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

6 米 永耀街9號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,792

8 米 鴻光街6號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293

8 米 鴻光街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,747

11 米 永耀街3號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,987

12 米 永耀街11號

6 宗已登記成交

12 米 鴻光街4號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,867

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,961

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月29日	八樓	7號	HK$2.68M	385	HK$6,961	▲ 282.9%
2016年7月27日	二樓	7號	HK$2.63M	385	HK$6,831	—
2006年3月4日	8/F	NO. 7	HK$370K	385	HK$961	—
2005年2月5日	5/F	NO. 7	HK$450K	385	HK$1,169	—
2004年11月18日	5/F	NO. 7	HK$400K	385	HK$1,039	—
1999年5月27日	5/F	NO. 7	HK$600K	385	HK$1,558	—
1997年9月4日	八樓	7號	HK$700K	385	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	7號	385	→
5/F	NO. 7	385	→
8/F	NO. 7	385	→
八樓	7號	385	→