預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,518

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鴻光街4號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年3月21日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴻光街6號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,293

6 米 永耀街3號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,987

6 米 鴻光街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,867

8 米 永耀街5號

5 宗已登記成交

9 米 永耀街1號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000

11 米 鴻光街8號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

12 米 永耀街7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961

13 米 馬頭圍道183號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579

本廈實用呎價中位數走勢

2017年8月1日 · HK$3,867

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年8月24日	七樓	4號	HK$1.45M	375	HK$3,867	—
2007年4月19日	8/F	NO. 4	HK$450K	375	HK$1,200	—
2007年4月4日	8/F	NO. 4	HK$450K	375	HK$1,200	—
2006年4月21日	3/F	NO. 4	HK$610K	375	—	—
2005年8月17日	7/F	NO. 4	HK$410K	375	HK$1,093	—
2004年10月12日	3/F	NO. 4	HK$430K	375	—	—
2002年10月29日	5/F	NO. 4	HK$260K	375	—	—
1999年7月7日	7/F	NO. 4	HK$580K	375	HK$1,547	—
1998年4月16日	1/F	NO. 4	HK$840K	375	—	—
1997年2月5日	8/F	NO. 4	HK$750K	375	HK$2,000	—
1996年4月11日	3/F	NO. 4	HK$760K	375	—	—
1996年3月5日	3/F	NO. 4	HK$650K	375	—	—
1995年9月18日	5/F	NO. 4	HK$300K	375	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	375	→
3/F	NO. 4	375	→
5/F	NO. 4	375	→
7/F	NO. 4	375	→
七樓	4號	375	→
8/F	NO. 4	375	→