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主頁 九龍城區 土瓜灣 天虹樓

天虹樓

Tien Hung Building

馬頭角道35-45號

實用呎價中位數
HK$10,635
最近成交
HK$3.35M
2026年6月30日
已登記成交
75
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,896

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
天虹樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1976年10月5日
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 464米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 安寧大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,554
45 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239
59 米 九龍城道171號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,473
60 米 九龍城道173號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,774
62 米 迎豐
464 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,763
64 米 順昌大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,552
65 米 金龍樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,160
67 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,635
HK$15,685HK$8,525HK$1,365199620042010201420192026

成交紀錄 (75)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$3.35M HK$10,635
2026年4月1日 HK$3.10M HK$9,810
2026年1月14日 HK$3.24M HK$10,247
2025年12月23日 HK$3.48M HK$10,146
2025年11月7日 HK$3.00M HK$9,494
2024年5月28日 HK$2.60M HK$8,254
2023年3月16日 HK$3.72M HK$10,846
2021年7月13日 HK$5.38M HK$15,685
2019年7月19日 HK$4.00M HK$11,662
2018年6月29日 HK$4.45M HK$14,082
2018年3月14日 HK$4.48M HK$14,177
2018年2月7日 HK$4.04M HK$11,773
2017年9月18日 HK$3.90M HK$11,370
2016年9月14日 HK$3.05M HK$9,682
2016年1月25日 HK$3.00M HK$8,746
2015年7月22日 HK$3.30M HK$10,443
2015年5月8日 HK$1.30M HK$4,114
2014年7月8日 HK$2.82M HK$8,952
2013年6月3日 HK$2.85M HK$8,309
2012年9月14日 HK$2.63M HK$8,323
2012年8月10日 HK$1.85M HK$5,873
2012年7月9日 HK$2.50M HK$7,289
2012年6月8日 HK$2.21M HK$7,016
2011年4月28日 HK$1.74M HK$5,506
2011年4月27日 HK$1.80M HK$5,696
2011年2月16日 HK$1.87M HK$5,452
2011年1月10日 HK$1.76M HK$5,570
2010年11月8日 HK$1.70M HK$4,956
2010年7月12日 HK$1.55M HK$4,921
2010年5月11日 HK$1.42M HK$4,140
2010年4月30日 HK$1.50M HK$4,747
2010年4月21日 HK$1.58M —
2010年1月7日 HK$1.31M HK$4,159
2009年9月21日 HK$1.31M —
2009年7月9日 HK$1.34M HK$3,907
2009年7月7日 HK$1.15M HK$3,353
2009年7月3日 HK$1.27M HK$3,703
2009年5月26日 HK$980K HK$2,857
2008年4月11日 HK$1.15M —
2008年2月19日 HK$1.14M HK$3,324
2007年11月9日 HK$900K —
2007年9月20日 HK$960K —
2007年7月19日 HK$940K HK$2,740
2007年7月9日 HK$1.05M HK$3,061
2007年6月11日 HK$840K —
2007年1月26日 HK$800K HK$2,332
2007年1月18日 HK$880K —
2006年4月26日 HK$830K —
2005年9月24日 HK$830K HK$2,627
2005年8月18日 HK$830K —
2005年5月7日 HK$710K HK$2,254
2005年4月2日 HK$700K HK$2,215
2005年2月19日 HK$620K HK$1,962
2005年2月8日 HK$630K HK$1,994
2004年10月11日 HK$580K HK$1,841
2004年3月19日 HK$700K HK$2,222
2003年4月8日 HK$640K HK$2,032
2003年1月2日 HK$500K HK$1,582
2001年11月19日 HK$640K —
2001年1月18日 HK$850K HK$2,478
2001年1月4日 HK$900K —
2000年3月29日 HK$800K —
1999年11月24日 HK$810K —
1999年5月28日 HK$970K —
1998年8月5日 HK$430K HK$1,365
1998年1月7日 HK$1.58M —
1997年11月10日 HK$1.66M HK$5,270
1997年8月23日 HK$1.20M —
1997年8月11日 HK$1.46M HK$4,635
1997年5月23日 HK$1.50M —
1997年4月17日 HK$1.20M HK$3,810
1996年10月9日 HK$1.15M —
1996年9月23日 HK$1.07M HK$3,120
1996年7月13日 HK$1.07M HK$3,386
1996年3月26日 HK$990K HK$3,133

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$3.35M HK$10,635

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
12樓 — — — 4 $4.5M 2018年6月 5 $880K 2007年1月 6 $710K 2005年5月
11樓 — — — 4 $3M 2025年11月 5 $4M 2019年7月 —
10樓 1 $700K 2004年3月 2 $850K 2001年1月 3 $1.3M 2015年5月 — — 6 $3.4M 2026年6月
9樓 1 $1.9M 2012年8月 2 $3.5M 2025年12月 3 $800K 2000年3月 4 $4.5M 2018年3月 5 $1.3M 2009年7月 6 $1.2M 1997年8月
8樓 — — 3 $1.6M 1998年1月 4 $3.2M 2026年1月 5 $2.5M 2012年7月 6 $2.2M 2012年6月
7樓 1 $2.8M 2014年7月 2 $1.4M 2010年5月 — 4 $1.8M 2011年1月 — 6 $2.6M 2024年5月
6樓 1 $640K 2003年4月 2 $830K 2006年4月 3 $630K 2005年2月 — — 6 $960K 2007年9月
5樓 1 $900K 2007年11月 2 $1.1M 2007年7月 3 $1.6M 2010年4月 4 $3.1M 2026年4月 — 6 $1.3M 2010年1月
4樓 1 $970K 1999年5月 2 $4M 2018年2月 — — 5 $3M 2016年1月 —
3樓 — — 3 $700K 2005年4月 4 $900K 2001年1月 — —
2樓 — 2 $5.4M 2021年7月 — 4 $830K 2005年9月 5 $1.1M 2009年7月 —

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資料來源： Renavon.com