預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,890

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

土瓜灣道120號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年3月20日

單位數目

8

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 624米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 土瓜灣道118號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,647

7 米 土瓜灣道122號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

7 米 鶴齡街8號

2 宗已登記成交

9 米 鶴齡街10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,675

11 米 鶴齡街6號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,217

14 米 土瓜灣道124-126號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

19 米 鶴齡街2-4號

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,345

27 米 鶴齡街9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,990

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$8,582

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月1日	七樓	120號(B室)	HK$1.89M	220	HK$8,582	▲ 529.3%
2019年6月14日	5/F	NO. 120	HK$5.80M	677	HK$8,567	—
2016年11月14日	4/F	NO. 120	HK$4.40M	677	HK$6,499	▲ 252.0%
2015年3月30日	6/F	NO. 120 (FLAT A)	HK$1.10M	231	HK$4,762	—
2011年10月21日	1/F	NO. 120	HK$1.80M	677	HK$2,659	—
2007年6月12日	五樓	120號	HK$1.25M	677	HK$1,846	—
2007年5月2日	七樓	120號(B室)	HK$300K	220	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 120	677	→
五樓	120號	677	→
6/F	NO. 120 (FLAT A)	231	→
六樓	120號	677	→
七樓	120號(B室)	220	→