海景閣
Seaview Court
上海街55號
實用呎價中位數
HK$12,900
最近成交
HK$5.07M
2026年3月30日
已登記成交
69
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,335
已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 270米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$12,900成交紀錄 (69)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月30日 | HK$5.07M | HK$12,900 | ||
| 2023年6月23日 | HK$5.88M | HK$14,962 | ||
| 2023年4月21日 | HK$6.19M | HK$15,751 | ||
| 2023年2月6日 | HK$5.46M | HK$13,893 | ||
| 2019年7月17日 | HK$6.25M | HK$15,916 | ||
| 2019年6月20日 | HK$5.80M | HK$14,758 | ||
| 2019年4月12日 | HK$6.95M | HK$17,684 | ||
| 2018年4月6日 | HK$6.38M | HK$16,234 | ||
| 2018年3月29日 | HK$6.56M | HK$16,692 | ||
| 2013年2月27日 | HK$4.60M | HK$11,705 | ||
| 2013年1月15日 | HK$5.00M | HK$12,723 | ||
| 2012年6月7日 | HK$4.20M | HK$10,687 | ||
| 2011年11月11日 | HK$3.63M | HK$9,237 | ||
| 2009年11月20日 | HK$2.78M | HK$7,074 | ||
| 2009年9月28日 | HK$2.30M | HK$5,852 | ||
| 2008年2月25日 | HK$2.51M | HK$6,387 | ||
| 2007年11月15日 | HK$2.21M | HK$5,623 | ||
| 2007年10月4日 | HK$2.15M | — | ||
| 2007年7月11日 | HK$1.95M | HK$4,962 | ||
| 2006年10月10日 | HK$2.00M | HK$5,089 | ||
| 2005年9月28日 | HK$1.91M | — | ||
| 2005年7月29日 | HK$1.98M | HK$5,038 | ||
| 2004年11月19日 | HK$1.70M | — | ||
| 2004年5月28日 | HK$1.60M | HK$4,071 | ||
| 2003年10月16日 | HK$1.42M | — | ||
| 2002年9月11日 | HK$1.85M | — | ||
| 2002年9月11日 | HK$1.90M | — | ||
| 2002年9月11日 | HK$1.90M | — | ||
| 2002年3月1日 | HK$1.96M | — | ||
| 2002年3月1日 | HK$1.98M | HK$5,038 | ||
| 2002年3月1日 | HK$1.96M | HK$4,987 | ||
| 2002年3月1日 | HK$1.98M | HK$5,038 | ||
| 2001年8月11日 | HK$2.39M | HK$6,081 | ||
| 2000年11月14日 | HK$2.10M | HK$5,344 | ||
| 2000年5月19日 | HK$2.10M | — | ||
| 2000年4月12日 | HK$2.13M | — | ||
| 2000年3月14日 | HK$1.98M | — | ||
| 2000年3月8日 | HK$2.35M | — | ||
| 2000年2月18日 | HK$1.98M | — | ||
| 1999年11月3日 | HK$2.15M | HK$5,471 | ||
| 1999年11月3日 | HK$2.15M | HK$5,471 | ||
| 1999年8月7日 | HK$2.38M | — | ||
| 1999年5月18日 | HK$2.25M | — | ||
| 1999年5月12日 | HK$2.18M | HK$5,547 | ||
| 1999年4月27日 | HK$2.20M | — | ||
| 1999年3月6日 | HK$2.40M | — | ||
| 1998年12月24日 | HK$2.53M | — | ||
| 1998年12月4日 | HK$2.58M | HK$6,565 | ||
| 1998年11月11日 | HK$2.98M | HK$7,583 | ||
| 1998年11月11日 | HK$2.98M | HK$7,583 | ||
| 1998年11月6日 | HK$2.75M | — | ||
| 1998年11月6日 | HK$2.88M | — | ||
| 1998年11月6日 | HK$2.88M | — | ||
| 1998年8月24日 | HK$2.79M | — | ||
| 1998年8月24日 | HK$2.68M | — | ||
| 1998年8月24日 | HK$2.78M | HK$7,074 | ||
| 1998年8月24日 | HK$2.76M | HK$7,023 | ||
| 1998年8月5日 | HK$2.75M | — | ||
| 1998年8月5日 | HK$2.98M | HK$7,583 | ||
| 1998年8月5日 | HK$2.88M | — | ||
| 1998年8月5日 | HK$2.98M | HK$7,583 | ||
| 1998年8月5日 | HK$3.46M | HK$8,804 | ||
| 1998年8月5日 | HK$2.88M | — | ||
| 1998年7月24日 | HK$3.10M | HK$7,888 | ||
| 1998年6月24日 | HK$3.10M | — | ||
| 1998年6月15日 | HK$3.24M | — | ||
| 1998年6月15日 | HK$2.92M | HK$7,430 | ||
| 1998年6月15日 | HK$2.92M | — | ||
| 1998年6月15日 | HK$3.24M | — |
單位表 (31)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 22樓 | A $2.4M 2000年3月 | B $5.1M 2026年3月 |
| 21樓 | A $6.3M 2019年7月 | B $2.8M 2009年11月 |
| 20樓 | A $3.2M 1998年6月 | B $3.2M 1998年6月 |
| 19樓 | A $6.2M 2023年4月 | B $5.8M 2019年6月 |
| 18樓 | A $3.1M 1998年6月 | B $2.2M 1999年5月 |
| 17樓 | A $1.9M 2002年9月 | B $1.9M 2002年9月 |
| 16樓 | A $2.5M 1998年12月 | B $5.5M 2023年2月 |
| 15樓 | A $5.9M 2023年6月 | — |
| 13樓 | A $6.6M 2018年3月 | B $1.9M 2007年7月 |
| 12樓 | A $6.4M 2018年4月 | — |
| 11樓 | A $2.4M 1999年8月 | — |
| 10樓 | A $1.7M 2004年11月 | B $2.1M 2007年10月 |
| 9樓 | A $2.8M 1998年8月 | B $1.9M 2002年9月 |
| 8樓 | A $4.2M 2012年6月 | B $2.1M 2000年5月 |
| 7樓 | A $2.9M 1998年6月 | B $2.9M 1998年6月 |
| 6樓 | A $2.1M 1999年11月 | B $3.6M 2011年11月 |
| 5樓 | A $1.4M 2003年10月 | B $2M 2000年3月 |
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資料來源： Renavon.com