預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,299

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

康寧大廈

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年11月3日

單位數目

51

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 176米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

100

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 柯士甸道75號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,933

30 米 伯嘉士大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

32 米 康信大廈

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,204

34 米 永富大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,710

36 米 幸運大廈

193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,076

51 米 寶樂大樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,596

54 米 利金閣

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,548

63 米 庇利金街27-33號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,243

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,647

成交紀錄 (52)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月24日	6樓	B室	HK$3.55M	368	HK$9,647	▲ 10.9%
2026年2月5日	10樓	E室	HK$2.70M	353	HK$7,649	▲ 0.0%
2025年8月11日	9樓	B室	HK$3.00M	368	HK$8,152	—
2025年7月10日	7樓	C室	HK$3.00M	384	HK$7,812	—
2025年2月17日	8樓	D室	HK$2.80M	365	HK$7,671	—
2025年1月3日	4樓	C室	HK$3.40M	384	HK$8,854	▲ 3.0%
2024年9月19日	4樓	C室	HK$3.30M	384	HK$8,594	▼ 17.5%
2024年4月24日	9/F	FLAT E	HK$3.00M	—	—	—
2021年5月6日	5樓	A室	HK$4.53M	365	HK$12,411	—
2021年3月30日	8樓	G室	HK$4.50M	340	HK$13,235	▲ 24.3%
2019年11月20日	9樓	D室	HK$4.00M	365	HK$10,959	—
2018年8月17日	5樓	G室	HK$4.14M	340	HK$12,171	—
2018年1月26日	4樓	C室	HK$4.00M	384	HK$10,417	▲ 212.5%
2017年10月13日	6樓	B室	HK$3.20M	368	HK$8,696	—
2017年6月8日	9樓	G室	HK$3.68M	340	HK$10,824	—
2015年5月11日	6/F	FLAT F	HK$1.80M	310	HK$5,806	—
2014年9月22日	8樓	G室	HK$3.62M	340	HK$10,647	—
2014年9月8日	7/F	FLAT D	HK$3.20M	365	HK$8,767	—
2014年1月29日	10樓	E室	HK$2.70M	353	HK$7,649	—
2012年12月17日	8/F	FLAT C	HK$3.25M	384	HK$8,464	—
2011年5月30日	10/F	FLAT G	HK$2.05M	228	—	—
2010年12月29日	4/F	FLAT B	HK$1.77M	368	HK$4,810	—
2010年7月29日	5/F	FLAT C	HK$1.75M	384	HK$4,557	—
2007年4月28日	6/F	FLAT C	HK$1.23M	384	HK$3,203	—
2006年1月18日	4/F	FLAT F	HK$960K	310	—	—
2005年11月4日	4/F	FLAT F	HK$700K	310	—	—
2005年7月2日	6/F	FLAT C	HK$1.13M	384	HK$2,943	—
2005年4月14日	9/F	FLAT C	HK$980K	384	—	—
2005年4月11日	4/F	FLAT B	HK$980K	368	HK$2,663	—
2005年2月26日	6/F	FLAT C	HK$720K	384	HK$1,875	—
2004年12月16日	4/F	FLAT B	HK$610K	368	HK$1,658	—
2004年10月16日	8樓	G室	HK$760K	340	HK$2,235	—
2004年5月13日	9/F	FLAT F	HK$640K	310	HK$2,064	—
2003年12月9日	5/F	FLAT E	HK$620K	353	—	—
2002年4月12日	10/F	FLAT G	HK$600K	228	—	—
2000年11月16日	5/F	FLAT F	HK$780K	310	HK$2,516	—
1999年11月3日	5/F	FLAT F	HK$680K	310	HK$2,194	—
1998年6月4日	8/F	FLAT B	HK$1.33M	368	HK$3,614	—
1997年8月13日	6/F	FLAT E	HK$1.81M	353	—	—
1997年5月28日	8/F	FLAT C	HK$1.80M	384	HK$4,688	—
1997年5月6日	9/F	FLAT F	HK$1.40M	310	HK$4,516	—
1997年4月23日	5/F	FLAT E	HK$1.48M	353	—	—
1997年4月15日	6/F	FLAT E	HK$1.40M	353	—	—
1997年4月4日	10樓	E室	HK$1.28M	353	HK$3,626	—
1997年3月7日	7/F	FLAT F	HK$1.37M	310	—	—
1997年2月5日	4樓	C室	HK$1.28M	384	HK$3,333	—
1997年2月4日	8/F	FLAT C	HK$1.29M	384	HK$3,359	—
1996年12月4日	7/F	FLAT F	HK$1.45M	310	—	—
1996年11月27日	6/F	FLAT A	HK$1.40M	365	—	—
1996年9月26日	4/F	FLAT F	HK$1.25M	310	—	—
1996年7月20日	4/F	FLAT F	HK$900K	310	—	—
1996年1月10日	6/F	FLAT E	HK$1.12M	353	—	—

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G
10樓	—	—	—	—	E $2.7M 2026年2月	—	G $2M 2011年5月
9樓	—	B $3M 2025年8月	C $980K 2005年4月	D $4M 2019年11月	E $3M 2024年4月	F $640K 2004年5月	G $3.7M 2017年6月
8樓	—	B $1.3M 1998年6月	C $3.2M 2012年12月	D $2.8M 2025年2月	—	—	G $4.5M 2021年3月
7樓	—	—	C $3M 2025年7月	D $3.2M 2014年9月	—	F $1.4M 1997年3月	—
6樓	A $1.4M 1996年11月	B $3.5M 2026年4月	C $1.2M 2007年4月	—	E $1.8M 1997年8月	F $1.8M 2015年5月	—
5樓	A $4.5M 2021年5月	—	C $1.8M 2010年7月	—	E $620K 2003年12月	F $780K 2000年11月	G $4.1M 2018年8月
4樓	—	B $1.8M 2010年12月	C $3.4M 2025年1月	—	—	F $960K 2006年1月	—