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主頁 油尖旺區 佐敦 寶樂大樓

寶樂大樓

Po Lok Mansion

吳松街156號

實用呎價中位數
HK$9,596
最近成交
HK$3.80M
2026年4月21日
已登記成交
49
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,560

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
寶樂大樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1973年4月4日
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 康信大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,204
26 米 伯嘉士大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769
30 米 寶靈街22號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,392
30 米 寶靈街22A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,424
35 米 寶靈街26號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890
37 米 寶靈街28號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,476
43 米 保寧大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,236
48 米 德興大樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,596
HK$13,354HK$7,544HK$1,73419962006201120162026

成交紀錄 (49)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$3.80M HK$9,596
2026年1月5日 HK$3.90M HK$11,272
2025年5月20日 HK$3.93M HK$7,988
2024年12月23日 HK$3.00M HK$8,876
2022年4月26日 HK$3.00M HK$8,670
2021年12月29日 HK$3.95M HK$11,416
2021年8月2日 HK$4.37M HK$12,624
2021年3月23日 HK$5.28M HK$10,732
2021年1月21日 HK$6.00M HK$12,195
2020年2月5日 HK$4.19M HK$10,576
2020年2月4日 HK$3.70M HK$10,694
2019年9月6日 HK$4.38M HK$13,354
2018年10月4日 HK$3.98M HK$10,050
2018年4月13日 HK$3.06M HK$8,844
2017年11月28日 HK$4.00M HK$11,561
2016年6月30日 HK$4.03M HK$10,177
2015年6月23日 HK$3.00M HK$7,576
2015年6月17日 HK$4.30M HK$12,428
2015年2月2日 HK$1.30M HK$3,757
2014年2月27日 HK$3.00M HK$7,576
2013年4月23日 HK$3.20M HK$6,504
2012年12月12日 HK$3.00M HK$7,576
2012年4月19日 HK$2.85M HK$7,461
2011年7月8日 HK$2.70M HK$6,818
2011年7月8日 HK$900K HK$1,829
2011年3月21日 HK$2.32M HK$6,705
2009年11月27日 HK$1.63M HK$4,711
2009年1月15日 HK$1.55M HK$4,058
2008年11月4日 HK$1.89M HK$3,842
2008年6月6日 HK$1.54M HK$4,451
2008年2月19日 HK$1.31M HK$3,786
2007年11月22日 HK$930K HK$2,688
2007年8月27日 HK$1.12M —
2007年2月9日 HK$800K —
2006年11月24日 HK$1.00M HK$2,890
2006年1月17日 HK$1.23M HK$3,220
2004年11月3日 HK$350K —
2004年9月10日 HK$650K —
2003年9月20日 HK$600K HK$1,734
2003年3月1日 HK$930K HK$1,890
2002年5月16日 HK$700K HK$1,768
1999年11月30日 HK$1.18M —
1999年5月5日 HK$1.23M HK$3,106
1999年1月21日 HK$1.60M —
1997年8月28日 HK$1.67M HK$4,827
1997年7月18日 HK$1.54M HK$4,451
1996年10月26日 HK$1.00M —
1996年9月7日 HK$1.50M HK$4,335
1996年7月17日 HK$1.10M —

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 — — C $1.1M 1996年7月 — — —
15樓 — B $3M 2024年12月 C $4.4M 2019年9月 — E $2.3M 2011年3月 —
14樓 A $6M 2021年1月 — C $700K 2002年5月 D $4M 2018年10月 E $4M 2017年11月 —
13樓 A $3.2M 2013年4月 — — — — —
12樓 — — C $2.7M 2011年7月 — E $1.2M 1999年11月 F $3.7M 2020年2月
11樓 A $1.9M 2008年11月 B $3.9M 2025年5月 C $350K 2004年11月 — — F $1.6M 2009年11月
10樓 — — C $4.2M 2020年2月 — — F $4.4M 2021年8月
9樓 — — C $3M 2015年6月 — E $3.9M 2026年1月 —
7樓 — B $900K 2011年7月 C $3.8M 2026年4月 D $4M 2016年6月 — F $4M 2021年12月
6樓 — B $930K 2003年3月 — — — —
5樓 A $5.3M 2021年3月 — — — E $4.3M 2015年6月 —
4樓 — — — D $2.9M 2012年4月 E $3M 2022年4月 —

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資料來源： Renavon.com