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主頁 油尖旺區 尖沙咀 永發大廈

永發大廈

Wing Fat Mansion

柯士甸道19-23號

實用呎價中位數
HK$11,263
最近成交
HK$4.28M
2026年4月24日
已登記成交
101
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,156

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
永發大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1980年11月17日
單位數目
76
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
94
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 上海街13號
1 宗已登記成交
26 米 官涌街8號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,683
27 米 官涌街10號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,852
28 米 官涌街12號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435
29 米 上海街15號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,094
34 米 仁傑大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,007
36 米 恆福大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,706
46 米 官涌街20號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,263
HK$17,805HK$10,222HK$2,638199620012007201320212026

成交紀錄 (100 共 101)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$4.28M HK$11,263
2026年2月26日 HK$4.25M HK$11,214
2025年9月30日 HK$4.38M HK$10,842
2025年5月7日 HK$4.87M HK$12,054
2024年4月24日 HK$4.93M HK$12,974
2023年3月24日 HK$4.80M HK$11,707
2022年2月15日 HK$6.03M HK$14,707
2021年2月2日 HK$5.72M HK$14,158
2020年12月23日 HK$7.30M HK$17,805
2017年5月23日 HK$5.34M HK$14,053
2017年4月19日 HK$5.02M HK$13,245
2015年4月16日 HK$4.86M HK$12,030
2014年6月6日 HK$4.23M HK$11,161
2013年7月16日 HK$4.05M HK$10,686
2011年6月27日 HK$2.98M HK$7,268
2011年6月7日 HK$3.28M HK$8,119
2011年3月18日 HK$3.08M HK$8,127
2010年5月11日 HK$2.48M HK$6,049
2010年4月20日 HK$2.48M HK$6,544
2009年9月24日 HK$2.25M HK$5,937
2009年9月4日 HK$2.00M HK$5,277
2009年7月27日 HK$2.19M HK$5,778
2009年6月17日 HK$1.98M HK$5,224
2009年4月29日 HK$1.82M HK$4,802
2009年3月30日 HK$1.67M HK$4,406
2008年8月21日 HK$2.23M HK$5,884
2008年7月15日 HK$1.87M HK$4,934
2008年6月23日 HK$1.98M HK$5,224
2008年4月23日 HK$1.88M HK$4,960
2008年3月31日 HK$1.97M HK$5,198
2008年3月26日 HK$1.78M HK$4,697
2007年12月13日 HK$1.62M HK$3,951
2007年11月12日 HK$1.54M —
2007年11月5日 HK$1.80M HK$4,455
2007年8月7日 HK$1.60M HK$3,902
2007年3月20日 HK$1.54M HK$4,063
2007年1月12日 HK$1.45M —
2006年12月23日 HK$1.58M —
2006年10月18日 HK$1.52M —
2006年8月2日 HK$1.39M HK$3,390
2006年7月19日 HK$1.58M HK$4,169
2006年7月18日 HK$1.53M —
2006年7月18日 HK$1.70M —
2006年5月24日 HK$1.85M —
2006年4月21日 HK$1.33M —
2006年2月7日 HK$1.11M —
2005年12月23日 HK$1.34M HK$3,536
2005年11月26日 HK$1.43M —
2005年11月9日 HK$1.55M —
2005年11月3日 HK$1.35M —
2005年10月6日 HK$1.62M —
2005年7月29日 HK$2.08M —
2005年6月4日 HK$1.60M HK$4,222
2005年5月17日 HK$1.90M —
2005年5月17日 HK$1.60M HK$4,222
2005年5月13日 HK$1.16M HK$3,061
2005年1月10日 HK$1.33M —
2004年11月23日 HK$1.20M HK$3,166
2004年8月7日 HK$1.08M —
2004年7月14日 HK$1.00M HK$2,638
2004年3月15日 HK$1.00M —
2003年12月6日 HK$870K —
2003年11月1日 HK$800K —
2003年7月22日 HK$960K —
2003年5月29日 HK$920K —
2002年12月27日 HK$700K —
2002年9月24日 HK$1.00M —
2002年8月31日 HK$1.00M —
2002年6月20日 HK$1.14M —
2002年6月14日 HK$1.03M —
2002年4月11日 HK$1.08M HK$2,850
2002年2月25日 HK$1.08M —
2002年1月16日 HK$1.00M —
2001年12月1日 HK$1.10M —
2001年9月6日 HK$1.20M HK$3,166
2001年1月6日 HK$1.27M HK$3,098
2000年4月28日 HK$1.45M HK$3,537
2000年3月24日 HK$1.19M HK$2,902
1999年7月20日 HK$1.00M —
1999年7月14日 HK$1.64M HK$4,000
1999年1月14日 HK$1.60M —
1998年12月24日 HK$1.63M —
1998年10月9日 HK$1.28M HK$3,377
1997年12月16日 HK$800K —
1997年11月20日 HK$2.67M HK$7,045
1997年10月22日 HK$2.37M —
1997年10月4日 HK$2.36M —
1997年6月6日 HK$2.23M —
1997年6月4日 HK$2.21M HK$5,816
1997年5月15日 HK$2.21M HK$5,831
1997年5月3日 HK$2.02M HK$5,316
1997年4月12日 HK$2.32M —
1996年10月29日 HK$2.00M HK$4,878
1996年10月26日 HK$2.06M HK$5,421
1996年8月22日 HK$1.68M HK$4,433
1996年7月24日 HK$1.80M —
1996年7月10日 HK$1.75M —
1996年6月5日 HK$2.19M —
1996年4月16日 HK$1.70M HK$4,146
1996年2月5日 HK$2.00M —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$18,000 HK$45
2025年7月27日 HK$17,000 HK$45
2024年11月5日 HK$17,000 HK$45
2023年11月1日 HK$15,000 HK$37
2023年9月1日 HK$17,000 HK$45
2022年1月15日 HK$15,500 HK$41

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
16樓 — — C $1.9M 2005年5月 D $2.1M 2005年7月 E $1.6M 2005年6月
15樓 — — — D $2.2M 2008年8月 —
14樓 — B $1.1M 2002年2月 C $1.4M 2007年1月 — —
13樓 A $4.9M 2025年5月 — C $6M 2022年2月 D $2.2M 1996年6月 E $3.1M 2011年3月
12樓 A $920K 2003年5月 B $2.1M 1996年10月 C $1.6M 2007年8月 D $1.6M 2005年10月 E $4.2M 2026年2月
11樓 A $1.7M 2006年7月 — C $2.5M 2010年5月 D $1.5M 2006年7月 E $2.2M 2009年9月
10樓 A $1.6M 2005年11月 B $1M 2004年3月 — D $1.6M 2006年12月 E $1.8M 1996年7月
9樓 — B $5.3M 2017年5月 C $1M 2002年8月 D $4.2M 2014年6月 E $4M 2013年7月
8樓 A $1.3M 2005年1月 B $870K 2003年12月 — D $2M 2009年6月 E $1.2M 2004年11月
7樓 A $4.4M 2025年9月 B $1M 2002年1月 — D $2M 2008年3月 —
6樓 A $960K 2003年7月 B $4.9M 2024年4月 C $1M 2002年9月 D $1.5M 2006年10月 —
5樓 A $4.9M 2015年4月 B $2.2M 1997年6月 C $3M 2011年6月 D $2.5M 2010年4月 E $1.5M 2007年11月
4樓 — — — — E $1.3M 2006年4月
3樓 A $2.2M 1997年6月 B $4.3M 2026年4月 C $4.8M 2023年3月 — —
2樓 — B $1.1M 2004年8月 C $7.3M 2020年12月 — —

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資料來源： Renavon.com