預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,752

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街15號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年10月29日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 308米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 上海街13號

1 宗已登記成交

7 米 恆福大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,706

23 米 仁傑大廈

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,007

24 米 官涌街12號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

27 米 官涌街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

28 米 官涌街22號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,167

28 米 官涌街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,852

29 米 永發大廈

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,263

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$3,094

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月29日	七樓	15號	HK$1.68M	543	HK$3,094	▲ 0.0%
2022年9月28日	八樓	15號	HK$3.68M	529	HK$6,956	▲ 717.8%
2007年4月12日	3/F	NO. 15	HK$1.20M	543	HK$2,210	—
2005年1月21日	五樓	15號	HK$585K	543	HK$1,077	▲ 0.0%
2004年8月7日	八樓	15號	HK$450K	529	HK$851	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 15	543	→
五樓	15號	543	→
七樓	15號	543	→
八樓	15號	529	→