預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,216

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

天文臺道18號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1955年12月5日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 7 分鐘 · 504米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 天文臺道16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

7 米 天文臺道20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,507

12 米 順輝大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,187

14 米 天文臺道14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

33 米 金巴利道68號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$41,838

33 米 金巴利道68A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,204

37 米 金巴利道70-70A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,214

38 米 太平洋大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$5,947

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月22日	四樓	18號	HK$3.80M	639	HK$5,947	▼ 36.7%
2016年6月1日	四樓	18號	HK$6.00M	639	HK$9,390	▲ 300.0%
1999年12月14日	2/F	NO. 18	HK$1.30M	—	—	—
1997年9月18日	4/F	NO. 18	HK$3.20M	639	—	—
1997年3月5日	四樓	18號	HK$1.50M	639	HK$2,347	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 18	—	→
4/F	NO. 18	639	→
四樓	18號	639	→